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サンライズ若草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 792万円 〜 920万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市餅ケ浜町１０−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
サンライズ若草の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,321 | 100.0 |
| 2025年 | 110,673 | 96.0 |
| 2030年 | 105,401 | 91.4 |
| 2035年 | 99,833 | 86.6 |
| 2040年 | 94,229 | 81.7 |
| 2045年 | 88,874 | 77.1 |
| 2050年 | 84,031 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ若草の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ若草は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
4LDK
69.88㎡
3階 北東
4LDK
72.67㎡
3階 北東
4LDK
69.88㎡
4階 北東
4LDK
72.67㎡
4階 北東
4LDK
69.88㎡
4階 北東
3LDK
76.42㎡
7階 南
5K
76.42㎡
8階 北東
4LDK
79.41㎡
8階 北東
４ＬＤＫ
76.42㎡
10階 北東
3LDK
76.42㎡
10階 北東
4LDK
71.92㎡
10階 北東
4LDK
76.42㎡
11階 北東
2LDK
71.92㎡
11階 北東
4LDK
69.88㎡
11階 北東
2LDK
76.42㎡
13階 南
４ＤＫ
75.59㎡
13階 北東
4LDK
69.88㎡
13階 北東
4LDK
71.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 69.88㎡ | 北東 | 2階 北東(69.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.67㎡ | 北東 | 3階 北東(72.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 69.88㎡ | 北東 | 3階 北東(69.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.67㎡ | 北東 | 4階 北東(72.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 69.88㎡ | 北東 | 4階 北東(69.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.42㎡ | 北東 | 4階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 5K | 76.42㎡ | 南 | 7階 南(76.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.41㎡ | 北東 | 8階 北東(79.41㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ | 76.42㎡ | 北東 | 8階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.42㎡ | 北東 | 10階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 71.92㎡ | 北東 | 10階 北東(71.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 76.42㎡ | 北東 | 10階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 71.92㎡ | 北東 | 11階 北東(71.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 69.88㎡ | 北東 | 11階 北東(69.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 76.42㎡ | 北東 | 11階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＤＫ | 75.59㎡ | 南 | 13階 南(75.59㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 69.88㎡ | 北東 | 13階 北東(69.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 71.92㎡ | 北東 | 13階 北東(71.92㎡)を無料査定する |
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サンライズ若草の存在する大分県別府市餅ケ浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 19.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 92.2㎡ | 45.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 11.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,070万円 | 2000年2月 | 77.0㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1987年2月 | 79.41㎡ | 11.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 11.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1980年2月 | 45.9㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1987年2月 | 75.59㎡ | 10.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 92.2㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,375万円 | 2000年2月 | 92.2㎡ | 36.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 2000年2月 | 77.0㎡ | 21.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 89.39㎡ | 24.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 950万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 12.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1987年2月 | 71.92㎡ | 13.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 990万円 | 1987年2月 | 71.92㎡ | 13.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 8.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 14.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 15.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 370万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 85.91㎡ | 30.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 390万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 8.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2000年2月 | 77.0㎡ | 24.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 89.39㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 85.91㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 600万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 13.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 12.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 300万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 630万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 9.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1987年2月 | 71.92㎡ | 10.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 670万円 | 1987年2月 | 72.67㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 630万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 9.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 270万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 350万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 720万円 | 1987年2月 | 72.67㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 760万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 10.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,930万円 | 2000年2月 | 77.0㎡ | 25.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,260万円 | 1987年2月 | 76.42㎡ | 16.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年10月 | 730万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 810万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 11.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年5月 | 630万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 380万円 | 1980年5月 | 45.9㎡ | 8.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1987年2月 | 69.88㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 820万円 | 1988年2月 | 69.88㎡ | 11.7万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャインリゾート別府 | 大分県別府市新港町５−１ | 1992年1月 | 84.04㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフロントビラ別府 | 大分県別府市新港町２−３６ | 1991年4月 | 30.21㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ餅ヶ浜シーサイド | 大分県別府市餅ケ浜町８−２６ | 2000年2月 | 77.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム餅ヶ浜 | 大分県別府市餅ケ浜町３−３８ | 2002年3月 | 81.63㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド餅ケ浜Ａ棟 | 大分県別府市餅ケ浜町１０−４１ | 1980年2月 | 44.0㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ南石垣公園 | 大分県別府市石垣東４丁目１−１７ | 1999年2月 | 84.25㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル石垣東ラディア | 大分県別府市石垣東５丁目１−４０ | 2016年10月 | 68.66㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ南石垣 | 大分県別府市石垣東５丁目１−１１ | 1993年9月 | 61.3㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン鶴見 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２ | 1992年7月 | 76.52㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット別府石垣東 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２０ | 2013年5月 | 70.63㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ南石垣 | 大分県別府市石垣東６丁目７−６ | 1988年10月 | 62.86㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン北浜 | 大分県別府市駅前町９−２ | 1984年5月 | 40.6㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート別府 | 大分県別府市若草町４−１ | 1991年7月 | 30.32㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府石垣東 | 大分県別府市石垣東７丁目１−１９ | 2021年1月 | 65.91㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ幸尻 | 大分県別府市石垣東７丁目５−１６ | 1978年7月 | 54.42㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣2 | 大分県別府市石垣東７丁目８ | 2013年2月 | 72.21㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン別府 | 大分県別府市石垣東８丁目４−１８ | 1990年3月 | 58.25㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣 | 大分県別府市石垣東８丁目４ | 2011年2月 | 67.26㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール別府1 | 大分県別府市中須賀本町５ | 1990年7月 | 21.47㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JKビル | 大分県別府市北的ケ浜町２−１８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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