サンパーク別府青山通りテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
売却査定価格 help_outline
2,415万円 3,033万円
坪単価 help_outline
111万円 112万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県別府市青山町12−14
築年月2016年1月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

サンパーク別府青山通りテラスの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク別府青山通りテラスの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク別府青山通りテラスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階 南
3LDK
72.22㎡
10階 南
3SLDK
80.42㎡
10階 南
3SLDK
83.69㎡
12階 南
3LDK
89.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 3LDK 72.22㎡ 9階 南(72.22㎡)を無料査定する
10 3SLDK 80.42㎡ 10階 南(80.42㎡)を無料査定する
10 3SLDK 83.69㎡ 10階 南(83.69㎡)を無料査定する
12 3LDK 89.48㎡ 12階 南(89.48㎡)を無料査定する
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サンパーク別府青山通りテラスの存在する大分県別府市青山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2024年1月71.96㎡58.1万円133LDK
2024年11月2,780万円2008年1月79.35㎡35.0万円133LDK
2024年7月4,290万円2024年1月81.16㎡52.9万円134LDK
2024年7月3,670万円2024年1月85.09㎡43.1万円24LDK
2024年7月3,020万円2024年1月76.23㎡39.6万円53LDK
2024年7月2,600万円2008年1月79.35㎡32.8万円142LDK
2024年6月3,930万円2024年1月85.09㎡46.2万円54LDK
2024年6月4,010万円2024年1月85.09㎡47.1万円64LDK
2024年6月4,250万円2024年1月85.09㎡49.9万円93LDK
2024年5月3,470万円2024年1月71.96㎡48.2万円123LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,651万円
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