グランデール別府売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
売却査定価格 help_outline
1,005万円 1,038万円
坪単価 help_outline
52万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県別府市原町2−17
築年月1991年12月
総階数11階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社
施工会社大都工業㈱大分支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

グランデール別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

グランデール別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール別府は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK+S(納戸)
65.43㎡
3階 北東
1LDK
61.94㎡
3階 北東
1LDK
61.94㎡
4階 南
2LDK
65.43㎡
5階 北東
2LDK
61.23㎡
8階 北東
2LDK
61.45㎡
9階 北東
1LDK
61.94㎡
10階 北東
1LDK
61.94㎡
10階 西
2LDK
61.18㎡
11階 北東
2SLDK
61.94㎡
11階 北東
2LDK
61.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S(納戸) 65.43㎡ 2階 南(65.43㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.94㎡ 北東 3階 北東(61.94㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.94㎡ 北東 3階 北東(61.94㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.43㎡ 4階 南(65.43㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.23㎡ 北東 5階 北東(61.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.45㎡ 北東 8階 北東(61.45㎡)を無料査定する
9 1LDK 61.94㎡ 北東 9階 北東(61.94㎡)を無料査定する
10 1LDK 61.94㎡ 北東 10階 北東(61.94㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.18㎡ 西 10階 西(61.18㎡)を無料査定する
11 2SLDK 61.94㎡ 北東 11階 北東(61.94㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.23㎡ 北東 11階 北東(61.23㎡)を無料査定する
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グランデール別府の存在する大分県別府市原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月750万円1991年12月61.94㎡12.1万円101LDK
2025年1月399万円1980年3月44.7㎡8.9万円42LDK
2024年10月1,350万円1991年12月65.43㎡20.6万円23LDK
2024年8月1,100万円1991年12月61.94㎡17.8万円91LDK
2024年8月380万円1980年3月44.7㎡8.5万円12LDK
2024年7月1,260万円1991年12月61.45㎡20.5万円82LDK
2024年3月1,250万円1991年12月61.18㎡20.4万円102LDK
2024年2月1,100万円1991年12月61.94㎡17.8万円113LDK
2023年12月380万円1980年3月50.38㎡7.5万円22LDK
2023年8月930万円1991年12月61.94㎡15.0万円31LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市原町14−21
築年月:1980年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:389万円
大分県別府市中島町13−5
築年月:1989年6月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:769万円
大分県別府市中島町15−31
築年月:2019年8月
専有面積:68.69㎡〜
相場価格:2,779万円
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築年月:2016年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,414万円
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専有面積:71.96㎡〜
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相場価格:419万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,925万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:877万円
大分県別府市西野口町2912−7
築年月:2008年5月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,480万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,148万円
大分県別府市南立石一区3−4
築年月:1987年3月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:394万円
大分県別府市南立石一区1−5
築年月:2007年3月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:1,677万円
大分県別府市南立石一区2220
築年月:1990年12月
専有面積:39.76㎡〜
相場価格:527万円
大分県別府市南立石一区1−5
築年月:2003年12月
専有面積:73.88㎡〜
相場価格:1,769万円
大分県別府市野口中町3−8
築年月:2002年11月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,651万円
大分県別府市野口中町4−22
築年月:1979年12月
専有面積:32.03㎡〜
相場価格:379万円
大分県別府市浜町4−1
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市浜町4−5
築年月:1980年1月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:361万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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