プレジデントコーポ中央ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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394万円 509万円
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30万円 30万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大分県別府市南立石一区3−4
築年月1987年3月
総階数13階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社日本住宅公団
駐車場有り
エレベータ有り

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

プレジデントコーポ中央ビルの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントコーポ中央ビルの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデントコーポ中央ビルは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
3DK
56.84㎡
10階 北
2DK
43.66㎡
10階 南
3DK
54.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3DK 56.84㎡ 8階 北(56.84㎡)を無料査定する
10 2DK 43.66㎡ 10階 北(43.66㎡)を無料査定する
10 3DK 54.3㎡ 10階 南(54.3㎡)を無料査定する
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プレジデントコーポ中央ビルの存在する大分県別府市南立石一区周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1990年12月80.87㎡13.4万円41LDK
2025年2月1,680万円2007年3月68.05㎡24.7万円34LDK
2025年1月2,080万円2007年3月86.3㎡24.1万円94LDK
2024年10月1,100万円1990年12月77.21㎡14.2万円31LDK
2024年8月2,050万円2007年3月68.05㎡30.1万円62LDK
2024年8月2,450万円2003年12月101.94㎡24.0万円34LDK
2024年8月2,450万円2003年12月98.78㎡24.8万円34LDK
2024年5月1,900万円2003年12月73.88㎡25.7万円43LDK
2024年4月1,900万円2003年12月77.0㎡24.7万円43LDK
2024年2月630万円1990年12月39.76㎡15.8万円21R

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近隣のマンション情報

大分県別府市南立石一区1−5
築年月:2007年3月
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専有面積:39.76㎡〜
相場価格:527万円
大分県別府市南立石一区1−5
築年月:2003年12月
専有面積:73.88㎡〜
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相場価格:437万円
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専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,005万円
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築年月:1980年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:389万円
大分県別府市幸町4
築年月:2022年12月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,558万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,244万円
大分県別府市大字鶴見2781−1
築年月:2014年4月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:1,175万円
大分県別府市大字鶴見3874−1
築年月:1973年7月
専有面積:36.32㎡〜
相場価格:214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロフティ別府南立石2番館大分県別府市南立石一区1−52007年3月68.05㎡〜1,677万円このマンションの相場を見る
パラッツォ別府大分県別府市南立石一区22201990年12月39.76㎡〜527万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府南立石壱番館大分県別府市南立石一区1−52003年12月73.88㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
ドゥペール観海寺大分県別府市観海寺22832000年7月138.53㎡〜2,163万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府観海寺大分県別府市観海寺2270−12001年5月78.87㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜880万円このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り大分県別府市西野口町2912−72008年5月55.04㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園大分県別府市西野口町4−182015年10月67.83㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ大分県別府市野口中町4−221979年12月32.03㎡〜379万円このマンションの相場を見る
ゴールドスクエア石垣大分県別府市石垣西3丁目3−52002年1月85.61㎡〜1,727万円このマンションの相場を見る
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グランデール別府大分県別府市原町2−171991年12月61.18㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
原町リッチハイツ大分県別府市原町14−211980年3月44.7㎡〜389万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ大分県別府市幸町42022年12月72.73㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町大分県別府市幸町4−332007年10月66.37㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸大分県別府市幸町5−311999年1月72.32㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る
サンリット別府鶴見大分県別府市大字鶴見2781−12014年4月56.31㎡〜1,175万円このマンションの相場を見る
ひまわりマンション大分県別府市大字鶴見3874−11973年7月36.32㎡〜214万円このマンションの相場を見る

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