ロフティ別府観海寺売却査定・相場情報

資産性スコア
5.3
売却査定価格 help_outline
1,737万円 3,464万円
坪単価 help_outline
73万円 76万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県別府市観海寺2270−1
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社千代田
修繕積立金約69円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社本多産建 九州木材加工株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ロフティ別府観海寺の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ別府観海寺の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ別府観海寺は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.8万円に比べて、築40年以上では35.1万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
4LDK
96.22㎡
2階 北東
4LDK
92.8㎡
4階 北西
2LDK
78.87㎡
4階 西
3LDK
81.6㎡
4階 南東
2LDK
78.87㎡
4階 西
2LDK
82.0㎡
5階 南西
4LDK
87.02㎡
5階 西
2LDK
82.0㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
83.64㎡
5階 南西
3LDK
83.64㎡
5階 北東
3LDK
96.22㎡
7階 北東
4LDK
96.22㎡
7階 西
3LDK
81.6㎡
8階 北
3LDK
116.71㎡
8階 南
3LDK
116.71㎡
9階 南東
2LDK
78.87㎡
10階 北東
4LDK
97.72㎡
12階 北
4LDK
137.5㎡
13階 南
5LDK
150.89㎡
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ロフティ別府観海寺の存在する大分県別府市観海寺周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡15202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2000年8月138.53㎡15.7万円124LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年2月1,980万円2001年6月87.02㎡22.8万円54LDK
2024年2月1,980万円2001年6月87.02㎡22.8万円54LDK
2024年2月1,980万円2001年6月87.02㎡22.8万円54LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:68.05㎡〜
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大分県別府市原町2−17
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専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,005万円
大分県別府市原町14−21
築年月:1980年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:389万円
大分県別府市幸町4
築年月:2022年12月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,558万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,253万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,671万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,929万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレジデントコーポ中央ビル大分県別府市南立石一区3−41987年3月43.66㎡〜394万円このマンションの相場を見る
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パラッツォ別府大分県別府市南立石一区22201990年12月39.76㎡〜527万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府南立石壱番館大分県別府市南立石一区1−52003年12月73.88㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
ドゥペール観海寺大分県別府市観海寺22832000年7月138.53㎡〜2,163万円このマンションの相場を見る
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