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ロフティ別府観海寺

ロフティ別府観海寺の売却査定・相場情報

4.77
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売却査定価格（坪単価）
1,793万円 〜 3,539万円
（75万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大分県別府市観海寺２２７０−１
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

ロフティ別府観海寺の
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ロフティ別府観海寺の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ別府観海寺の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ別府観海寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロフティ別府観海寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
96.22㎡
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2階 北東
4LDK
92.8㎡
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4階 北西
2LDK
78.87㎡
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4階 西
3LDK
81.6㎡
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4階 南東
2LDK
78.87㎡
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4階 西
2LDK
82.0㎡
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5階 南西
４ＬＤＫ
87.02㎡
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5階 西
2LDK
82.0㎡
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5階 南西
2LDK+S（納戸）
83.64㎡
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5階 南西
3LDK
83.64㎡
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5階 北東
3LDK
96.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
4LDK
96.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3LDK
81.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
116.71㎡
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8階 南
3LDK
116.71㎡
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9階 南東
2LDK
78.87㎡
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10階 北東
4LDK
97.72㎡
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12階 北
4LDK
137.5㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
5LDK
150.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 96.22㎡ 北東 2階 北東(96.22㎡)を無料査定する
2 4LDK 92.8㎡ 北東 2階 北東(92.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 78.87㎡ 北西 4階 北西(78.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.6㎡ 西 4階 西(81.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 78.87㎡ 南東 4階 南東(78.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 82.0㎡ 西 4階 西(82.0㎡)を無料査定する
5 ４ＬＤＫ 87.02㎡ 南西 5階 南西(87.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 82.0㎡ 西 5階 西(82.0㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 83.64㎡ 南西 5階 南西(83.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.64㎡ 南西 5階 南西(83.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 96.22㎡ 北東 5階 北東(96.22㎡)を無料査定する
7 4LDK 96.22㎡ 北東 7階 北東(96.22㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.6㎡ 西 7階 西(81.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 116.71㎡ 北 8階 北(116.71㎡)を無料査定する
8 3LDK 116.71㎡ 南 8階 南(116.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 78.87㎡ 南東 9階 南東(78.87㎡)を無料査定する
10 4LDK 97.72㎡ 北東 10階 北東(97.72㎡)を無料査定する
12 4LDK 137.5㎡ 北 12階 北(137.5㎡)を無料査定する
13 5LDK 150.89㎡ 南 13階 南(150.89㎡)を無料査定する
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ロフティ別府観海寺の存在する大分県別府市観海寺周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円2000年8月138.53㎡15.7万円124LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年3月2,060万円2001年6月96.22㎡21.4万円53LDK
2024年2月1,980万円2001年6月87.02㎡22.8万円54LDK
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2024年2月1,980万円2001年6月87.02㎡22.8万円54LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK
2023年11月1,980万円2001年6月83.64㎡23.7万円53LDK
2022年9月2,150万円2001年6月78.87㎡27.3万円92LDK
2022年9月2,150万円2001年6月78.87㎡27.3万円92LDK
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2021年6月2,250万円2001年6月78.87㎡28.5万円42LDK
2021年6月2,250万円2001年6月78.87㎡28.5万円42LDK
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2021年6月2,250万円2001年6月82.0㎡27.4万円42LDK
2021年6月2,250万円2001年6月82.0㎡27.4万円42LDK
2021年6月2,250万円2001年6月82.0㎡27.4万円42LDK
2021年6月2,250万円2001年6月82.0㎡27.4万円42LDK
2021年6月2,250万円2001年6月82.0㎡27.4万円42LDK
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2021年4月3,350万円2001年6月150.89㎡22.2万円135LDK
2021年4月3,350万円2001年6月150.89㎡22.2万円135LDK
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2020年2月2,130万円2001年6月92.8㎡23.0万円53LDK
2020年2月2,130万円2001年6月92.8㎡23.0万円53LDK
2020年2月2,130万円2001年6月92.8㎡23.0万円53LDK
2019年11月1,630万円2001年6月82.0㎡19.9万円52LDK
2019年11月1,630万円2001年6月82.0㎡19.9万円52LDK
2019年11月1,630万円2001年6月82.0㎡19.9万円52LDK
2019年10月1,690万円2001年6月83.64㎡20.2万円53LDK
2019年10月1,690万円2001年6月83.64㎡20.2万円53LDK
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2019年9月2,780万円2001年6月137.5㎡20.2万円124LDK
2019年9月2,780万円2001年6月137.5㎡20.2万円124LDK
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2019年1月2,280万円2001年6月96.22㎡23.7万円74LDK
2019年1月2,280万円2001年6月96.22㎡23.7万円74LDK
2019年1月2,280万円2001年6月96.22㎡23.7万円74LDK
2018年10月1,680万円2001年6月81.6㎡20.6万円73LDK
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2018年10月1,680万円2001年6月81.6㎡20.6万円73LDK
2018年5月2,780万円2001年5月116.71㎡23.8万円83LDK
2018年5月2,780万円2001年5月116.71㎡23.8万円83LDK
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2018年4月1,560万円2001年6月96.22㎡16.2万円24LDK
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2017年12月1,680万円2001年6月92.8㎡18.1万円24LDK
2017年12月1,680万円2001年6月92.8㎡18.1万円24LDK
2017年12月1,680万円2001年6月92.8㎡18.1万円24LDK
2017年11月2,480万円2001年6月97.72㎡25.4万円104LDK
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2017年9月2,090万円2001年6月81.6㎡25.6万円43LDK
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2017年7月1,900万円2001年6月78.87㎡24.1万円42LDK
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2017年7月1,900万円2001年6月78.87㎡24.1万円42LDK
2017年7月2,480万円2001年6月116.71㎡21.2万円83LDK
2017年7月2,480万円2001年6月116.71㎡21.2万円83LDK
2017年7月2,480万円2001年6月116.71㎡21.2万円83LDK
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