ロフティ別府南立石壱番館売却査定・相場情報

資産性スコア
5.28
売却査定価格 help_outline
1,769万円 2,430万円
坪単価 help_outline
79万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県別府市南立石一区1−5
築年月2003年12月
総階数15階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大分コープ商事
修繕積立金約125円/㎡
管理費約88円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社後藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ロフティ別府南立石壱番館の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ別府南立石壱番館の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ別府南立石壱番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.4万円に比べて、築40年以上では35.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロフティ別府南立石壱番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
4LDK
98.78㎡
3階 北東
4LDK
101.94㎡
4階 北東
3LDK(和 6 洋 7.2・5 LDK 18)
73.88㎡
4階 北東
3LDK
77.0㎡
5階 北東
3LDK
76.37㎡
7階 北東
4LDK
88.67㎡
8階 西
4LDK
89.76㎡
10階 北東
3LDK
88.67㎡
12階 北東
3LDK
88.67㎡
12階 西
2LDK
77.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 98.78㎡ 北東 3階 北東(98.78㎡)を無料査定する
3 4LDK 101.94㎡ 北東 3階 北東(101.94㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 7.2・5 LDK 18) 73.88㎡ 北東 4階 北東(73.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.0㎡ 北東 4階 北東(77.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.37㎡ 北東 5階 北東(76.37㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.67㎡ 北東 7階 北東(88.67㎡)を無料査定する
8 4LDK 89.76㎡ 西 8階 西(89.76㎡)を無料査定する
10 3LDK 88.67㎡ 北東 10階 北東(88.67㎡)を無料査定する
12 3LDK 88.67㎡ 北東 12階 北東(88.67㎡)を無料査定する
12 2LDK 77.0㎡ 西 12階 西(77.0㎡)を無料査定する
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ロフティ別府南立石壱番館の存在する大分県別府市南立石一区周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1990年12月80.87㎡13.4万円41LDK
2025年2月1,680万円2007年3月68.05㎡24.7万円34LDK
2025年1月2,080万円2007年3月86.3㎡24.1万円94LDK
2024年10月1,100万円1990年12月77.21㎡14.2万円31LDK
2024年8月2,050万円2007年3月68.05㎡30.1万円62LDK
2024年8月2,450万円2003年12月101.94㎡24.0万円34LDK
2024年8月2,450万円2003年12月98.78㎡24.8万円34LDK
2024年5月1,900万円2003年12月73.88㎡25.7万円43LDK
2024年4月1,900万円2003年12月77.0㎡24.7万円43LDK
2024年2月630万円1990年12月39.76㎡15.8万円21R

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近隣のマンション情報

大分県別府市南立石一区3−4
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専有面積:43.66㎡〜
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専有面積:68.05㎡〜
相場価格:1,677万円
大分県別府市南立石一区2220
築年月:1990年12月
専有面積:39.76㎡〜
相場価格:527万円
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専有面積:138.53㎡〜
相場価格:2,166万円
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築年月:2001年5月
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相場価格:1,776万円
大分県別府市西野口町2−44
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専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:880万円
大分県別府市西野口町2912−7
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築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
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大分県別府市野口中町3−8
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大分県別府市野口中町4−22
築年月:1979年12月
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相場価格:379万円
大分県別府市石垣西3丁目3−5
築年月:2002年1月
専有面積:85.61㎡〜
相場価格:1,727万円
大分県別府市南荘園町1
築年月:1988年7月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:437万円
大分県別府市原町2−17
築年月:1991年12月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,007万円
大分県別府市原町14−21
築年月:1980年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:389万円
大分県別府市幸町4
築年月:2022年12月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,963万円
大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,558万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,244万円
大分県別府市大字鶴見2781−1
築年月:2014年4月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:1,174万円
大分県別府市大字鶴見3874−1
築年月:1973年7月
専有面積:36.32㎡〜
相場価格:214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレジデントコーポ中央ビル大分県別府市南立石一区3−41987年3月43.66㎡〜393万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府南立石2番館大分県別府市南立石一区1−52007年3月68.05㎡〜1,677万円このマンションの相場を見る
パラッツォ別府大分県別府市南立石一区22201990年12月39.76㎡〜527万円このマンションの相場を見る
ドゥペール観海寺大分県別府市観海寺22832000年7月138.53㎡〜2,166万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府観海寺大分県別府市観海寺2270−12001年5月78.87㎡〜1,776万円このマンションの相場を見る
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