ひまわりマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
5.06
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212万円 296万円
坪単価 help_outline
19万円 20万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4010002000

最終更新日:

住所大分県別府市大字鶴見3874−1
築年月1973年7月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約31円/㎡
分譲会社
施工会社丸正建材工業㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ひまわりマンションの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府大学駅の築年数で見たマンション価格

ひまわりマンションの最寄り別府大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ひまわりマンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2DK
36.32㎡
1階 北
3DK
42.26㎡
2階 北東
3K
46.54㎡
2階 北
3DK
42.26㎡
3階 北東
2LDK(和 6・4.5 LDK 10)
46.54㎡
3階 北
3DK
42.26㎡
4階 北東
2LDK
46.54㎡
4階 北
2DK
36.32㎡
4階 北
2LDK
42.26㎡
4階 北東
2LDK
48.4㎡
5階 北東
2LDK(和 6・4.5 LDK 9)
48.4㎡
5階 北東
2LDK
46.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 36.32㎡ 1階 北(36.32㎡)を無料査定する
1 3DK 42.26㎡ 1階 北(42.26㎡)を無料査定する
2 3K 46.54㎡ 北東 2階 北東(46.54㎡)を無料査定する
2 3DK 42.26㎡ 2階 北(42.26㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6・4.5 LDK 10) 46.54㎡ 北東 3階 北東(46.54㎡)を無料査定する
3 3DK 42.26㎡ 3階 北(42.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.54㎡ 北東 4階 北東(46.54㎡)を無料査定する
4 2DK 36.32㎡ 4階 北(36.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.26㎡ 4階 北(42.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.4㎡ 北東 4階 北東(48.4㎡)を無料査定する
5 2LDK(和 6・4.5 LDK 9) 48.4㎡ 北東 5階 北東(48.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.54㎡ 北東 5階 北東(46.54㎡)を無料査定する
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ひまわりマンションの存在する大分県別府市大字鶴見周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月380万円1973年11月46.54㎡8.2万円32LDK
2025年3月380万円1973年11月46.54㎡8.2万円32LDK
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2024年5月200万円1973年6月48.4㎡4.1万円52LDK
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2024年5月200万円1973年6月48.4㎡4.1万円52LDK
2024年3月120万円1973年6月48.4㎡2.5万円52LDK
2024年3月120万円1973年6月48.4㎡2.5万円52LDK
2024年3月120万円1973年6月48.4㎡2.5万円52LDK
2022年11月1,780万円2014年4月56.31㎡31.6万円32LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市大字鶴見2781−1
築年月:2014年4月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:1,167万円
大分県別府市石垣東6丁目8−2
築年月:1992年7月
専有面積:76.52㎡〜
相場価格:848万円
大分県別府市石垣東6丁目8−20
築年月:2013年5月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:2,160万円
大分県別府市石垣東6丁目7−6
築年月:1988年10月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:678万円
大分県別府市石垣東7丁目1−19
築年月:2021年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:1,849万円
大分県別府市石垣東7丁目5−16
築年月:1978年7月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:408万円
大分県別府市石垣東7丁目8
築年月:2013年2月
専有面積:72.21㎡〜
相場価格:2,184万円
大分県別府市石垣東8丁目4−18
築年月:1990年3月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:837万円
大分県別府市石垣東8丁目4
築年月:2011年2月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:2,299万円
大分県別府市中須賀本町5
築年月:1990年7月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:210万円
大分県別府市石垣西9丁目6−30
築年月:1980年6月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:283万円
大分県別府市石垣東9丁目4−52
築年月:2003年2月
専有面積:99.9㎡〜
相場価格:1,790万円
大分県別府市石垣西3丁目3−5
築年月:2002年1月
専有面積:85.61㎡〜
相場価格:1,696万円
大分県別府市新別府3057
築年月:1992年8月
専有面積:162.3㎡〜
相場価格:1,743万円
大分県別府市南荘園町1
築年月:1988年7月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:438万円
大分県別府市上野口町27−40
築年月:1986年11月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:583万円
大分県別府市上野口町27−41
築年月:1986年2月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:761万円
大分県別府市大字鉄輪284−4
築年月:1982年10月
専有面積:27.82㎡〜
相場価格:274万円
大分県別府市観海寺2283
築年月:2000年7月
専有面積:138.53㎡〜
相場価格:2,183万円
大分県別府市観海寺2270−1
築年月:2001年5月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:1,523万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンリット別府鶴見大分県別府市大字鶴見2781−12014年4月56.31㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
アーバン鶴見大分県別府市石垣東6丁目8−21992年7月76.52㎡〜848万円このマンションの相場を見る
サンリット別府石垣東大分県別府市石垣東6丁目8−202013年5月70.63㎡〜2,160万円このマンションの相場を見る
サンリラ南石垣大分県別府市石垣東6丁目7−61988年10月62.86㎡〜678万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府石垣東大分県別府市石垣東7丁目1−192021年1月65.91㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
コーポ幸尻大分県別府市石垣東7丁目5−161978年7月54.42㎡〜408万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣2大分県別府市石垣東7丁目82013年2月72.21㎡〜2,184万円このマンションの相場を見る
スカイタウン別府大分県別府市石垣東8丁目4−181990年3月58.25㎡〜837万円このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣大分県別府市石垣東8丁目42011年2月67.26㎡〜2,299万円このマンションの相場を見る
パレドール別府1大分県別府市中須賀本町51990年7月21.47㎡〜210万円このマンションの相場を見る
石垣リッチハイツ大分県別府市石垣西9丁目6−301980年6月49.89㎡〜283万円このマンションの相場を見る
アドバンス石垣東大分県別府市石垣東9丁目4−522003年2月99.9㎡〜1,790万円このマンションの相場を見る
ゴールドスクエア石垣大分県別府市石垣西3丁目3−52002年1月85.61㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
扇麓苑大分県別府市新別府30571992年8月162.3㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
サンリラ青山大分県別府市南荘園町11988年7月61.27㎡〜438万円このマンションの相場を見る
リベラル第2青山大分県別府市上野口町27−401986年11月72.87㎡〜583万円このマンションの相場を見る
リベラル第1青山大分県別府市上野口町27−411986年2月72.87㎡〜761万円このマンションの相場を見る
鉄輪バーデンハウス大分県別府市大字鉄輪284−41982年10月27.82㎡〜274万円このマンションの相場を見る
ドゥペール観海寺大分県別府市観海寺22832000年7月138.53㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府観海寺大分県別府市観海寺2270−12001年5月78.87㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る

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