鉄輪バーデンハウスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.57

売却査定価格: 274万円〜 823万円

坪単価: 32万円〜 33万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/8

住所	大分県別府市大字鉄輪２８４−４
築年月	1982年10月
総階数	11階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	別府駅
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約660円/㎡
管理費	約186円/㎡
分譲会社	―
施工会社	西松建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

鉄輪バーデンハウスの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,321	100.0
2025年	110,673	96.0
2030年	105,401	91.4
2035年	99,833	86.6
2040年	94,229	81.7
2045年	88,874	77.1
2050年	84,031	72.9

※周囲の市区町村は速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 宇佐市, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

鉄輪バーデンハウスの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鉄輪バーデンハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.8万円に比べて、築40年以上では35.0万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鉄輪バーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

２ＳＬＤＫ(洋 10･12　LDK 10　S 3)

86.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＳＬＤＫ(洋 10･12　LDK 10　S 3)	86.09㎡	南	2階南(86.09㎡)を無料査定する
2	1K	36.28㎡	北	2階北(36.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	86.09㎡	北東	2階北東(86.09㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	63.33㎡	北東	2階北東(63.33㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.39㎡	北東	3階北東(47.39㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.09㎡	南西	3階南西(43.09㎡)を無料査定する
3	1K	45.16㎡	北東	3階北東(45.16㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.37㎡	北東	3階北東(45.37㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.84㎡	南	3階南(52.84㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.44㎡	南	3階南(54.44㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.75㎡	北	3階北(54.75㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 15)	54.75㎡	北	3階北(54.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.75㎡	南西	3階南西(54.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	60.09㎡	北	3階北(60.09㎡)を無料査定する
3	2DK	51.27㎡	北東	3階北東(51.27㎡)を無料査定する
3	1K	46.5㎡	北	3階北(46.5㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	43.29㎡	北東	4階北東(43.29㎡)を無料査定する
4	1K	50.13㎡	南	4階南(50.13㎡)を無料査定する
4	1LDK	47.63㎡	南	4階南(47.63㎡)を無料査定する
4	1K	34.84㎡	北東	4階北東(34.84㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	35.92㎡	北東	4階北東(35.92㎡)を無料査定する
4	1K	35.92㎡	北東	4階北東(35.92㎡)を無料査定する
4	１Ｋ(洋 9)	35.92㎡	北東	4階北東(35.92㎡)を無料査定する
4	1K	31.39㎡	北東	4階北東(31.39㎡)を無料査定する
4	1K	37.93㎡	北	4階北(37.93㎡)を無料査定する
4	1K	37.93㎡	北東	4階北東(37.93㎡)を無料査定する
4	１Ｋ(洋 10)	37.93㎡	北東	4階北東(37.93㎡)を無料査定する
4	1K	31.44㎡	北	4階北(31.44㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.08㎡	北	4階北(62.08㎡)を無料査定する
4	1K	33.56㎡	北東	4階北東(33.56㎡)を無料査定する
5	1K	31.04㎡	北東	5階北東(31.04㎡)を無料査定する
5	1K	38.47㎡	南	5階南(38.47㎡)を無料査定する
5	1K	31.76㎡	北東	5階北東(31.76㎡)を無料査定する
5	1K	41.83㎡	北東	5階北東(41.83㎡)を無料査定する
5	1K	31.76㎡	北	5階北(31.76㎡)を無料査定する
5	1K	66.21㎡	北東	5階北東(66.21㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	35.39㎡	北	5階北(35.39㎡)を無料査定する
5	1K	37.93㎡	北東	5階北東(37.93㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	35.01㎡	南西	5階南西(35.01㎡)を無料査定する
5	1K	35.39㎡	北	5階北(35.39㎡)を無料査定する
6	1K	34.84㎡	北	6階北(34.84㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ	47.63㎡	南	6階南(47.63㎡)を無料査定する
6	1K	37.93㎡	北東	6階北東(37.93㎡)を無料査定する
6	1K	40.58㎡	北東	6階北東(40.58㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.87㎡	北	6階北(40.87㎡)を無料査定する
6	1K	35.31㎡	南	6階南(35.31㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 8)	35.1㎡	北	6階北(35.1㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 8)	35.01㎡	北	6階北(35.01㎡)を無料査定する
6	1K	30.47㎡	北	6階北(30.47㎡)を無料査定する
6	1K	35.39㎡	北東	6階北東(35.39㎡)を無料査定する
6	1K	36.49㎡	北	6階北(36.49㎡)を無料査定する
7	1K	38.47㎡	北	7階北(38.47㎡)を無料査定する
7	1K	31.04㎡	北東	7階北東(31.04㎡)を無料査定する
7	1K	35.43㎡	北東	7階北東(35.43㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 9)	35.92㎡	北東	7階北東(35.92㎡)を無料査定する
7	1K	37.88㎡	北	7階北(37.88㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 10)	37.93㎡	北東	7階北東(37.93㎡)を無料査定する
7	1K	38.35㎡	南	7階南(38.35㎡)を無料査定する
7	1K	27.82㎡	北東	7階北東(27.82㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 10)	38.47㎡	北	7階北(38.47㎡)を無料査定する
7	1LDK	46.28㎡	北	7階北(46.28㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.75㎡	北	7階北(54.75㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 12)	47.63㎡	南	8階南(47.63㎡)を無料査定する
8	1K	37.93㎡	北東	8階北東(37.93㎡)を無料査定する
8	１Ｋ(洋 10)	37.93㎡	北	8階北(37.93㎡)を無料査定する
8	1K	38.38㎡	北	8階北(38.38㎡)を無料査定する
8	1K	38.47㎡	南	8階南(38.47㎡)を無料査定する
8	1K	38.47㎡	北	8階北(38.47㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.56㎡	北	8階北(45.56㎡)を無料査定する
8	1K	33.64㎡	北	8階北(33.64㎡)を無料査定する
8	1K	38.49㎡	北東	8階北東(38.49㎡)を無料査定する
9	1LDK	47.63㎡	南	9階南(47.63㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.77㎡	北	9階北(44.77㎡)を無料査定する
9	1K	38.41㎡	北	9階北(38.41㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	38.41㎡	北	9階北(38.41㎡)を無料査定する
9	1K	36.16㎡	北東	9階北東(36.16㎡)を無料査定する
9	1K	34.33㎡	北	9階北(34.33㎡)を無料査定する
10	1LDK	59.88㎡	西	10階西(59.88㎡)を無料査定する
10	1LDK	59.88㎡	北	10階北(59.88㎡)を無料査定する
10	1LDK	56.58㎡	北	10階北(56.58㎡)を無料査定する
10	1LDK	66.21㎡	北	10階北(66.21㎡)を無料査定する
10	1LDK	73.02㎡	北	10階北(73.02㎡)を無料査定する
10	１ＬＤＫ(洋 8　LDK 20)	59.88㎡	北	10階北(59.88㎡)を無料査定する
10	1LDK	60.96㎡	南西	10階南西(60.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	490万円	1982年10月	35.01㎡	14.0万円	5	1K
2025年4月	490万円	1982年10月	35.01㎡	14.0万円	5	1K
2025年3月	380万円	1982年10月	35.39㎡	10.7万円	5	1K
2025年3月	380万円	1982年10月	35.39㎡	10.7万円	5	1K
2025年3月	450万円	1982年10月	43.29㎡	10.4万円	4	1K
2025年3月	450万円	1982年10月	43.29㎡	10.4万円	4	1K
2025年3月	420万円	1982年10月	31.76㎡	13.2万円	5	1K
2025年3月	420万円	1982年10月	31.76㎡	13.2万円	5	1K
2025年1月	500万円	1982年10月	37.93㎡	13.2万円	8	1K
2025年1月	500万円	1982年10月	37.93㎡	13.2万円	8	1K
2024年12月	420万円	1982年10月	31.77㎡	13.2万円	9	1K
2024年12月	420万円	1982年10月	31.77㎡	13.2万円	9	1K
2024年10月	350万円	1982年5月	35.1㎡	10.0万円	6	1K
2024年10月	350万円	1982年5月	35.1㎡	10.0万円	6	1K
2024年10月	320万円	1982年10月	35.01㎡	9.1万円	5	1K
2024年10月	320万円	1982年10月	35.01㎡	9.1万円	5	1K
2024年5月	550万円	1982年10月	47.63㎡	11.5万円	6	1LDK
2024年5月	550万円	1982年10月	47.63㎡	11.5万円	6	1LDK
2024年5月	700万円	1982年10月	47.63㎡	14.7万円	8	1LDK
2024年5月	700万円	1982年10月	47.63㎡	14.7万円	8	1LDK
2024年4月	380万円	1982年10月	35.92㎡	10.6万円	4	1K
2024年4月	380万円	1982年10月	35.92㎡	10.6万円	4	1K
2024年2月	350万円	1982年10月	35.01㎡	10.0万円	6	1K
2024年2月	350万円	1982年10月	35.01㎡	10.0万円	6	1K
2023年5月	300万円	1982年10月	35.92㎡	8.4万円	4	1K
2023年5月	300万円	1982年10月	35.92㎡	8.4万円	4	1K
2023年4月	390万円	1982年10月	54.44㎡	7.2万円	3	1LDK
2023年4月	390万円	1982年10月	54.44㎡	7.2万円	3	1LDK
2023年4月	290万円	1982年10月	45.16㎡	6.4万円	3	1K
2023年4月	290万円	1982年10月	45.16㎡	6.4万円	3	1K
2023年4月	250万円	1982年10月	38.47㎡	6.5万円	8	1K
2023年4月	250万円	1982年10月	38.47㎡	6.5万円	8	1K
2023年3月	300万円	1982年10月	37.93㎡	7.9万円	7	1K
2023年3月	310万円	1982年10月	35.92㎡	8.6万円	7	1K
2023年3月	310万円	1982年10月	35.92㎡	8.6万円	7	1K
2023年3月	300万円	1982年10月	37.93㎡	7.9万円	7	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	37.88㎡	9.2万円	7	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	37.88㎡	9.2万円	7	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	38.41㎡	9.1万円	9	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	38.41㎡	9.1万円	9	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	36.49㎡	9.6万円	6	1K
2023年2月	350万円	1982年10月	36.49㎡	9.6万円	6	1K
2023年1月	350万円	1982年10月	38.47㎡	9.1万円	7	1K
2023年1月	350万円	1982年10月	38.47㎡	9.1万円	7	1K
2023年1月	350万円	1982年10月	54.75㎡	6.4万円	3	1LDK
2023年1月	350万円	1982年10月	54.75㎡	6.4万円	3	1LDK
2023年1月	980万円	1982年10月	59.88㎡	16.4万円	10	1LDK
2023年1月	290万円	1982年10月	37.93㎡	7.6万円	4	1K
2023年1月	980万円	1982年10月	59.88㎡	16.4万円	10	1LDK
2023年1月	290万円	1982年10月	37.93㎡	7.6万円	4	1K
2022年12月	300万円	1982年10月	38.47㎡	7.8万円	5	1K
2022年12月	300万円	1982年10月	38.47㎡	7.8万円	5	1K
2022年10月	980万円	1982年10月	59.88㎡	16.4万円	10	1LDK
2022年10月	350万円	1982年10月	54.75㎡	6.4万円	3	1LDK
2022年10月	330万円	1982年10月	36.28㎡	9.1万円	2	1K
2022年10月	390万円	1982年10月	54.75㎡	7.1万円	7	1LDK
2022年10月	980万円	1982年10月	59.88㎡	16.4万円	10	1LDK
2022年10月	330万円	1982年10月	36.28㎡	9.1万円	2	1K
2022年10月	330万円	1982年10月	35.92㎡	9.2万円	4	1K
2022年10月	390万円	1982年10月	54.75㎡	7.1万円	7	1LDK
2022年10月	330万円	1982年10月	35.92㎡	9.2万円	4	1K
2022年10月	350万円	1982年10月	54.75㎡	6.4万円	3	1LDK
2022年10月	290万円	1982年10月	37.93㎡	7.6万円	4	1K
2022年10月	290万円	1982年10月	37.93㎡	7.6万円	4	1K
2022年9月	350万円	1982年10月	46.28㎡	7.6万円	7	1LDK
2022年9月	350万円	1982年10月	46.28㎡	7.6万円	7	1LDK
2022年9月	270万円	1982年10月	35.43㎡	7.6万円	7	1K
2022年9月	270万円	1982年10月	35.43㎡	7.6万円	7	1K
2022年8月	680万円	1982年10月	86.09㎡	7.9万円	2	3LDK
2022年8月	680万円	1982年10月	86.09㎡	7.9万円	2	3LDK
2022年7月	980万円	1982年10月	56.58㎡	17.3万円	10	1LDK
2022年7月	980万円	1982年10月	56.58㎡	17.3万円	10	1LDK
2022年7月	350万円	1982年10月	32.92㎡	10.6万円	2	1K
2022年7月	350万円	1982年10月	32.92㎡	10.6万円	2	1K
2022年6月	270万円	1982年10月	37.93㎡	7.1万円	6	1K
2022年6月	270万円	1982年10月	37.93㎡	7.1万円	6	1K
2022年5月	480万円	1982年10月	54.75㎡	8.8万円	7	1LDK
2022年5月	580万円	1982年10月	47.63㎡	12.2万円	9	1LDK
2022年5月	580万円	1982年10月	47.63㎡	12.2万円	9	1LDK
2022年5月	480万円	1982年10月	54.75㎡	8.8万円	7	1LDK
2022年5月	270万円	1982年10月	37.93㎡	7.1万円	8	1K
2022年5月	270万円	1982年10月	37.93㎡	7.1万円	8	1K
2022年4月	380万円	1982年10月	38.47㎡	9.9万円	8	1K
2022年4月	380万円	1982年10月	38.47㎡	9.9万円	8	1K
2022年4月	300万円	1982年10月	38.47㎡	7.8万円	5	1K
2022年4月	300万円	1982年10月	38.47㎡	7.8万円	5	1K
2022年4月	350万円	1982年10月	38.47㎡	9.1万円	7	1K
2022年4月	350万円	1982年10月	38.47㎡	9.1万円	7	1K
2022年4月	290万円	1982年10月	35.31㎡	8.2万円	6	1K
2022年4月	290万円	1982年10月	35.31㎡	8.2万円	6	1K
2022年4月	250万円	1982年10月	35.39㎡	7.1万円	6	1K
2022年4月	250万円	1982年10月	35.39㎡	7.1万円	6	1K
2022年4月	390万円	1982年10月	54.75㎡	7.1万円	3	1LDK
2022年4月	390万円	1982年10月	54.75㎡	7.1万円	3	1LDK
2022年2月	280万円	1982年10月	37.93㎡	7.4万円	6	1K
2022年2月	280万円	1982年10月	37.93㎡	7.4万円	6	1K
2021年11月	330万円	1982年10月	33.64㎡	9.8万円	8	1K
2021年11月	330万円	1982年10月	33.64㎡	9.8万円	8	1K
2021年10月	300万円	1982年10月	31.39㎡	9.6万円	4	1K
2021年10月	300万円	1982年10月	31.39㎡	9.6万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
富国パルメゾン別府2番館	大分県別府市亀川四の湯町４−１４	1996年2月	82.61㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
亀川ランドマーク21	大分県別府市亀川四の湯町１４−２８	2001年3月	68.36㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
スパメゾン四の湯	大分県別府市亀川四の湯町１５−１４	1991年8月	60.16㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール別府1	大分県別府市中須賀本町５	1990年7月	21.47㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
扇麓苑	大分県別府市新別府３０５７	1992年8月	162.3㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット別府鶴見	大分県別府市大字鶴見２７８１−１	2014年4月	56.31㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ひまわりマンション	大分県別府市大字鶴見３８７４−１	1973年7月	36.32㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
南風パーフェクトホテル	大分県別府市大字野田１６−１	1971年5月	23.69㎡〜	163万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ桜ヶ丘	大分県別府市上人西９１５−１	1996年9月	66.93㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ別府鶴見	大分県別府市馬場１−８	2003年11月	69.51㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ朝日ヶ丘	大分県別府市馬場２６１５−３	2003年11月	66.72㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール別府北石垣	大分県別府市石垣西１０丁目１−１７	1990年7月	63.58㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド平田	大分県別府市平田町１１−４	1996年4月	75.01㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ別府	大分県別府市平田町１３−２９	1989年8月	62.23㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る

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