ロイヤルハイツ別府売却査定・相場情報

資産性スコア
6.13
売却査定価格 help_outline
930万円 1,327万円
坪単価 help_outline
49万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県別府市平田町13−29
築年月1989年8月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:ロイヤルハイツ別府管理組合
修繕積立金約127円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

ロイヤルハイツ別府の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 杵築市, 由布市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府大学駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルハイツ別府の最寄り別府大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルハイツ別府は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2SLDK
62.23㎡
1階 北
3LDK
62.23㎡
1階 北
2LDK
65.61㎡
1階 北
3LDK
65.61㎡
1階 南
3LDK
68.18㎡
2階 北
3LDK
65.61㎡
2階 北
4LDK
78.55㎡
2階 南
4LDK(和 6)
81.92㎡
3階 北
3LDK
68.18㎡
4階 北
4LDK
68.18㎡
4階 北
4LDK
68.18㎡
4階 北
4LDK
82.29㎡
5階 北
4LDK
85.49㎡
5階 北
2LDK
68.18㎡
5階 北
2LDK
71.47㎡
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ロイヤルハイツ別府の存在する大分県別府市平田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡7.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1990年9月78.55㎡13.7万円24LDK
2025年3月1,080万円1989年8月81.92㎡13.2万円24LDK
2025年3月890万円1996年3月75.01㎡11.9万円54LDK
2025年3月890万円1996年3月75.01㎡11.9万円54LDK
2024年7月1,200万円1996年4月81.0㎡14.8万円44LDK
2024年7月1,200万円1996年4月81.0㎡14.8万円44LDK
2024年6月1,200万円1996年3月77.5㎡15.5万円64LDK
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2024年4月1,299万円1989年8月68.18㎡19.1万円13LDK
2023年12月1,380万円1989年8月65.61㎡21.0万円12LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:437万円
大分県別府市石垣西10丁目1−17
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専有面積:63.58㎡〜
相場価格:1,094万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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富国パルメゾン別府2番館大分県別府市亀川四の湯町4−141996年2月82.61㎡〜1,271万円このマンションの相場を見る
亀川ランドマーク21大分県別府市亀川四の湯町14−282001年3月68.36㎡〜1,227万円このマンションの相場を見る
スパメゾン四の湯大分県別府市亀川四の湯町15−141991年8月60.16㎡〜879万円このマンションの相場を見る
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別府ダイカン大分県別府市石垣東10丁目5−411991年2月29.65㎡〜437万円このマンションの相場を見る
ベルエール別府北石垣大分県別府市石垣西10丁目1−171990年7月63.58㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る

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