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南風パーフェクトホテルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 186万円 〜 353万円 （26万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市大字野田１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
南風パーフェクトホテルの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,321 | 100.0 |
| 2025年 | 110,673 | 96.0 |
| 2030年 | 105,401 | 91.4 |
| 2035年 | 99,833 | 86.6 |
| 2040年 | 94,229 | 81.7 |
| 2045年 | 88,874 | 77.1 |
| 2050年 | 84,031 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 杵築市, 由布市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀川駅の築年数で見たマンション価格
南風パーフェクトホテルの最寄り亀川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南風パーフェクトホテルは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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南風パーフェクトホテルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１ＬＤＫ(和 6)
37.74㎡
2階 北
１Ｋ(洋 7.5 K 2)
23.69㎡
2階 北
1K
23.69㎡
2階 北
1LDK
44.97㎡
3階 北
1LDK
36.95㎡
4階 北
１ＬＤＫ
37.74㎡
5階 北
1K
23.69㎡
5階 北
１ＬＤＫ
44.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ(和 6) | 37.74㎡ | 北 | 1階 北(37.74㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 7.5 K 2) | 23.69㎡ | 北 | 2階 北(23.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.69㎡ | 北 | 2階 北(23.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.97㎡ | 北 | 2階 北(44.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.95㎡ | 北 | 3階 北(36.95㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 37.74㎡ | 北 | 4階 北(37.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.69㎡ | 北 | 5階 北(23.69㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 44.83㎡ | 北 | 5階 北(44.83㎡)を無料査定する |
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南風パーフェクトホテルの存在する大分県別府市大字野田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 270万円 | 1971年5月 | 44.83㎡ | 6.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1971年5月 | 37.74㎡ | 8.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 220万円 | 1971年5月 | 37.74㎡ | 5.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 200万円 | 1971年5月 | 23.69㎡ | 8.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 200万円 | 1971年5月 | 23.69㎡ | 8.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 250万円 | 1971年5月 | 44.97㎡ | 5.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 1971年5月 | 37.74㎡ | 10.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 300万円 | 1971年5月 | 36.95㎡ | 8.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 380万円 | 1971年5月 | 44.97㎡ | 8.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 250万円 | 1971年5月 | 23.69㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富国パルメゾン別府2番館 | 大分県別府市亀川四の湯町４−１４ | 1996年2月 | 82.61㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀川ランドマーク21 | 大分県別府市亀川四の湯町１４−２８ | 2001年3月 | 68.36㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパメゾン四の湯 | 大分県別府市亀川四の湯町１５−１４ | 1991年8月 | 60.16㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド亀川 | 大分県別府市亀川浜田町１１５９−１ | 1991年7月 | 68.14㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鉄輪バーデンハウス | 大分県別府市大字鉄輪２８４−４ | 1982年10月 | 27.82㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ桜ヶ丘 | 大分県別府市上人西９１５−１ | 1996年9月 | 66.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド平田 | 大分県別府市平田町１１−４ | 1996年4月 | 75.01㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ別府 | 大分県別府市平田町１３−２９ | 1989年8月 | 62.23㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
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