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エイルマンション別府青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,511万円 〜 2,969万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市青山町８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイルマンション別府青山の
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
エイルマンション別府青山の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,321 | 100.0 |
| 2025年 | 110,673 | 96.0 |
| 2030年 | 105,401 | 91.4 |
| 2035年 | 99,833 | 86.6 |
| 2040年 | 94,229 | 81.7 |
| 2045年 | 88,874 | 77.1 |
| 2050年 | 84,031 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション別府青山の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション別府青山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
92.07㎡
4階 南
3LDK
81.7㎡
7階 南
３ＬＤＫ(洋６ 洋６．５ 洋８ ＬＤＫ２４．５)
95.04㎡
8階 南
3LDK
81.7㎡
11階 南西
3LDK
79.35㎡
13階 南西
3LDK
79.35㎡
13階 南
3LDK
79.35㎡
13階 南
3LDK
81.7㎡
14階 南西
2LDK
79.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 92.07㎡ | 南 | 3階 南(92.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 4階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋６ 洋６．５ 洋８ ＬＤＫ２４．５) | 95.04㎡ | 南 | 7階 南(95.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 8階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.35㎡ | 南西 | 11階 南西(79.35㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 79.35㎡ | 南西 | 13階 南西(79.35㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 79.35㎡ | 南 | 13階 南(79.35㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 13階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 79.35㎡ | 南西 | 14階 南西(79.35㎡)を無料査定する |
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エイルマンション別府青山の存在する大分県別府市青山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 79.35㎡ | 36.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,670万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2024年1月 | 81.16㎡ | 52.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,020万円 | 2024年1月 | 76.23㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2008年1月 | 79.35㎡ | 32.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,930万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 46.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,010万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 47.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,470万円 | 2024年1月 | 71.96㎡ | 48.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,370万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2024年1月 | 71.96㎡ | 46.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2024年1月 | 74.78㎡ | 44.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2024年1月 | 85.09㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,420万円 | 2024年1月 | 76.23㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 2024年1月 | 71.96㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2024年1月 | 81.16㎡ | 47.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 2016年1月 | 68.8㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 95.04㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 25.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,300万円 | 2008年1月 | 79.35㎡ | 41.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,900万円 | 2016年1月 | 80.42㎡ | 36.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 81.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 79.35㎡ | 30.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 2016年1月 | 89.48㎡ | 33.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 92.07㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 81.7㎡ | 29.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,790万円 | 2016年1月 | 83.69㎡ | 45.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,500万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール別府 | 大分県別府市原町２−１７ | 1991年12月 | 61.18㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町リッチハイツ | 大分県別府市原町１４−２１ | 1980年3月 | 44.7㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス別府上田の湯 | 大分県別府市上田の湯町３−２８ | 2006年2月 | 22.76㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス | 大分県別府市上田の湯町１５−１ | 2018年8月 | 69.96㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 流川マンション | 大分県別府市上田の湯町２−３２ | 1975年1月 | 25.62㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル別府上田の湯 | 大分県別府市上田の湯町１１−３０ | 2002年9月 | 65.23㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田の湯プラザハイツ | 大分県別府市上田の湯町２−５ | 1981年2月 | 72.12㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府青山2 | 大分県別府市上田の湯町４−１５ | 2013年9月 | 67.17㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル別府中島 | 大分県別府市中島町１３−５ | 1989年6月 | 64.98㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ別府中島町 | 大分県別府市中島町１５−３１ | 2019年10月 | 68.69㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府青山通りテラス | 大分県別府市青山町１２−１４ | 2016年1月 | 72.22㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル別府青山レジデンス | 大分県別府市青山町４−７ | 2024年1月 | 71.96㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン北浜 | 大分県別府市駅前町９−２ | 1984年5月 | 40.6㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール東別府海岸通り | 大分県別府市浜脇１丁目５−６２ | 2001年8月 | 94.93㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイメゾンクローバー別府 | 大分県別府市浜脇１丁目３−３ | 1989年5月 | 80.7㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート別府 | 大分県別府市若草町４−１ | 1991年7月 | 30.32㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JKビル | 大分県別府市北的ケ浜町２−１８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ西野口 | 大分県別府市西野口町２−４４ | 2000年11月 | 73.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ西野口 | 大分県別府市西野口町２７８０−１ | 1987年11月 | 62.28㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ別府青山通り | 大分県別府市西野口町２９１２−７ | 2008年5月 | 55.04㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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