エイルマンション別府青山売却査定・相場情報

5.19
売却査定価格(坪単価)
2,553万円 〜 3,006万円
(105万円 〜 106万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120
最終更新日:2025/3/22

基本情報

住所大分県別府市青山町8−18
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス

エイルマンション別府青山の
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

エイルマンション別府青山の存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション別府青山の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション別府青山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルマンション別府青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
92.07㎡
4階 南
3LDK
81.7㎡
7階 南
3LDK(洋6 洋6.5 洋8 LDK24.5)
95.04㎡
8階 南
3LDK
81.7㎡
11階 南西
3LDK
79.35㎡
13階 南西
3LDK
79.35㎡
13階 南
3LDK
81.7㎡
13階 南
3LDK
79.35㎡
14階 南西
2LDK
79.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 92.07㎡ 3階 南(92.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.7㎡ 4階 南(81.7㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋6 洋6.5 洋8 LDK24.5) 95.04㎡ 7階 南(95.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.7㎡ 8階 南(81.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.35㎡ 南西 11階 南西(79.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.35㎡ 南西 13階 南西(79.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 81.7㎡ 13階 南(81.7㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.35㎡ 13階 南(79.35㎡)を無料査定する
14 2LDK 79.35㎡ 南西 14階 南西(79.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エイルマンション別府青山の存在する大分県別府市青山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円2008年1月79.35㎡35.0万円133LDK
2024年7月3,670万円2024年1月85.09㎡43.1万円24LDK
2024年7月4,290万円2024年1月81.16㎡52.9万円134LDK
2024年7月3,020万円2024年1月76.23㎡39.6万円53LDK
2024年7月2,600万円2008年1月79.35㎡32.8万円142LDK
2024年6月3,930万円2024年1月85.09㎡46.2万円54LDK
2024年6月4,010万円2024年1月85.09㎡47.1万円64LDK
2024年6月4,250万円2024年1月85.09㎡49.9万円93LDK
2024年5月3,470万円2024年1月71.96㎡48.2万円123LDK
2024年4月4,370万円2024年1月85.09㎡51.4万円123LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,816万円
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築年月:2016年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:2,420万円
大分県別府市青山町4−7
築年月:2024年1月
専有面積:71.96㎡〜
相場価格:3,367万円
大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:412万円
大分県別府市浜脇1丁目5−62
築年月:2001年8月
専有面積:94.93㎡〜
相場価格:1,717万円
大分県別府市浜脇1丁目3−3
築年月:1989年5月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:1,227万円
大分県別府市若草町4−1
築年月:1991年7月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:464万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,918万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:849万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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