グリーンヒル別府富士見通りの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,280万円〜 1,522万円（63万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大分県別府市野口元町１１−２３
築年月	1996年2月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩9分

グリーンヒル別府富士見通りの

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

グリーンヒル別府富士見通りの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,321	100.0
2025年	110,673	96.0
2030年	105,401	91.4
2035年	99,833	86.6
2040年	94,229	81.7
2045年	88,874	77.1
2050年	84,031	72.9

※周囲の市区町村は速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル別府富士見通りの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル別府富士見通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

78.25㎡

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5階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･5.9　LDK 13.3)

68.38㎡

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7階北

3LDK

71.09㎡

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7階北

3LDK

67.2㎡

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10階南西

4DK

71.09㎡

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12階南西

4DK

71.09㎡

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13階北

4LDK

78.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	78.25㎡	北	2階北(78.25㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･5.9　LDK 13.3)	68.38㎡	北	5階北(68.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.09㎡	北	7階北(71.09㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.2㎡	北	7階北(67.2㎡)を無料査定する
10	4DK	71.09㎡	南西	10階南西(71.09㎡)を無料査定する
12	4DK	71.09㎡	南西	12階南西(71.09㎡)を無料査定する
13	4LDK	78.25㎡	北	13階北(78.25㎡)を無料査定する

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グリーンヒル別府富士見通りの存在する大分県別府市野口元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	780万円	1991年2月	41.31㎡	18.9万円	7	1LDK
2024年3月	880万円	1991年2月	52.11㎡	16.9万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1991年2月	48.57㎡	18.1万円	4	2LDK
2024年2月	420万円	1991年2月	34.02㎡	12.3万円	8	1K
2024年2月	400万円	1991年2月	28.89㎡	13.8万円	5	1K
2023年12月	495万円	1991年2月	38.88㎡	12.7万円	3	1LDK
2023年10月	430万円	1991年2月	28.89㎡	14.9万円	4	1K
2023年9月	1,480万円	1996年2月	68.38㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年8月	790万円	1991年2月	57.2㎡	13.8万円	5	2LDK
2023年8月	680万円	1991年2月	38.08㎡	17.9万円	6	1LDK
2023年5月	730万円	1991年2月	41.31㎡	17.7万円	3	1LDK
2023年3月	550万円	1991年3月	38.88㎡	14.1万円	4	1LDK
2022年12月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2022年11月	500万円	1991年3月	38.08㎡	13.1万円	6	1LDK
2022年10月	450万円	1991年3月	35.73㎡	12.6万円	3	1LDK
2022年7月	480万円	1991年2月	34.02㎡	14.1万円	2	1K
2022年3月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年12月	720万円	1991年2月	30.96㎡	23.3万円	4	1K
2021年12月	720万円	1991年2月	34.02㎡	21.2万円	4	1K
2021年10月	1,350万円	1996年2月	71.09㎡	19.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,190万円	1996年2月	78.25㎡	15.2万円	2	4LDK
2021年5月	690万円	1991年2月	36.39㎡	19.0万円	8	1LDK
2021年5月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年4月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年2月	750万円	1991年2月	39.8㎡	18.8万円	8	1LDK
2020年11月	800万円	1991年2月	35.73㎡	22.4万円	6	1LDK
2020年10月	550万円	1991年3月	38.49㎡	14.3万円	1	1R
2020年7月	1,100万円	1991年2月	42.36㎡	26.0万円	1	1K
2020年7月	650万円	1991年2月	36.39㎡	17.9万円	4	1LDK
2020年1月	1,300万円	1996年2月	71.09㎡	18.3万円	10	3LDK
2020年1月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年1月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年12月	780万円	1991年2月	52.13㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年3月	1,490万円	1996年2月	71.09㎡	21.0万円	7	3LDK
2018年12月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年11月	580万円	1991年2月	41.31㎡	14.0万円	5	1LDK
2018年3月	800万円	1991年2月	52.11㎡	15.4万円	7	2LDK
2018年3月	1,680万円	1996年2月	78.25㎡	21.5万円	13	4LDK
2018年2月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	71.09㎡	21.0万円	7	3LDK
2017年10月	450万円	1991年3月	38.49㎡	11.7万円	1	1R
2017年7月	380万円	1991年2月	34.02㎡	11.2万円	4	1K
2017年7月	550万円	1991年2月	38.08㎡	14.4万円	7	1LDK
2017年5月	550万円	1991年2月	39.8㎡	13.8万円	4	1LDK
2017年5月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2017年4月	380万円	1991年2月	34.02㎡	11.2万円	3	1K
2017年3月	1,550万円	1996年2月	71.09㎡	21.8万円	7	3LDK
2017年3月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

JKビル

大分県別府市北的ケ浜町２−１８

築年月：1993年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
JKビル	大分県別府市北的ケ浜町２−１８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り	大分県別府市野口中町３−８	2002年11月	85.88㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ	大分県別府市野口中町４−２２	1979年12月	32.03㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ	大分県別府市幸町４	2022年12月	72.73㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町	大分県別府市幸町４−３３	2007年10月	66.37㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸	大分県別府市幸町５−３１	1999年1月	72.32㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン別府The Central Luxe	大分県別府市野口元町１０－５	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
別府駅前ダイカンプラザ	大分県別府市野口元町３−６	1991年2月	28.89㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール別府2	大分県別府市駅前本町６−２８	1991年8月	37.86㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
別府コージェ	大分県別府市弓ケ浜町１−２８	1974年7月	46.41㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン鶴見	大分県別府市石垣東６丁目８−２	1992年7月	76.52㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
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サンリラ南石垣	大分県別府市石垣東６丁目７−６	1988年10月	62.86㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン北浜	大分県別府市駅前町９−２	1984年5月	40.6㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール東別府海岸通り	大分県別府市浜脇１丁目５−６２	2001年8月	94.93㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
スカイメゾンクローバー別府	大分県別府市浜脇１丁目３−３	1989年5月	80.7㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ラポート別府	大分県別府市若草町４−１	1991年7月	30.32㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスコ別府石垣東	大分県別府市石垣東７丁目１−１９	2021年1月	65.91㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ幸尻	大分県別府市石垣東７丁目５−１６	1978年7月	54.42㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣2	大分県別府市石垣東７丁目８	2013年2月	72.21㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る

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