別府コージェ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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297万円 349万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/10100200

最終更新日:

住所大分県別府市弓ケ浜町1−28
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数18戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

別府コージェの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

別府コージェの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。別府コージェは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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別府コージェの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
54.01㎡
2階 北
2LDK
54.01㎡
3階 北
2DK
46.41㎡
4階 北
3DK
54.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 54.01㎡ 2階 北(54.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.01㎡ 2階 北(54.01㎡)を無料査定する
3 2DK 46.41㎡ 3階 北(46.41㎡)を無料査定する
4 3DK 54.01㎡ 4階 北(54.01㎡)を無料査定する
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別府コージェの存在する大分県別府市弓ケ浜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡68101214
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月350万円1974年7月54.01㎡6.5万円21LDK
2019年2月580万円1974年7月54.01㎡10.7万円22LDK
2018年9月600万円1974年7月46.41㎡12.9万円21LDK
2018年4月320万円1974年7月46.41㎡6.9万円31LDK
2017年11月680万円1974年7月54.01㎡12.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市京町2−19
築年月:1991年1月
専有面積:16.54㎡〜
相場価格:199万円
大分県別府市野口中町3−8
築年月:2002年11月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,651万円
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築年月:1979年12月
専有面積:32.03㎡〜
相場価格:379万円
大分県別府市幸町4
築年月:2022年12月
専有面積:72.73㎡〜
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大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,544万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,244万円
大分県別府市野口元町10-5
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市野口元町11−23
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専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,195万円
大分県別府市野口元町3−6
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相場価格:491万円
大分県別府市石垣東6丁目8−2
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専有面積:76.52㎡〜
相場価格:1,036万円
大分県別府市石垣東6丁目8−20
築年月:2013年5月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:2,170万円
大分県別府市石垣東6丁目7−6
築年月:1988年10月
専有面積:62.86㎡〜
相場価格:680万円
大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市浜脇1丁目5−62
築年月:2001年8月
専有面積:94.93㎡〜
相場価格:1,717万円
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築年月:1989年5月
専有面積:80.7㎡〜
相場価格:1,180万円
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相場価格:470万円
大分県別府市石垣東7丁目1−19
築年月:2021年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:1,898万円
大分県別府市石垣東7丁目5−16
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専有面積:54.42㎡〜
相場価格:432万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ大分県別府市野口中町4−221979年12月32.03㎡〜379万円このマンションの相場を見る
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サントノーレ幸町大分県別府市幸町4−332007年10月66.37㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸大分県別府市幸町5−311999年1月72.32㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る
ルグラン別府The Central Luxe大分県別府市野口元町10-52026年1月----このマンションの相場を見る
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ドゥペール東別府海岸通り大分県別府市浜脇1丁目5−622001年8月94.93㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
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コーポ幸尻大分県別府市石垣東7丁目5−161978年7月54.42㎡〜432万円このマンションの相場を見る

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