別府駅前ダイカンプラザの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
478万円〜 953万円（55万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大分県別府市野口元町３−６
築年月	1991年2月
総階数	8階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩4分

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

別府駅前ダイカンプラザの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,321	100.0
2025年	110,673	96.0
2030年	105,401	91.4
2035年	99,833	86.6
2040年	94,229	81.7
2045年	88,874	77.1
2050年	84,031	72.9

※周囲の市区町村は速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

別府駅前ダイカンプラザの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。別府駅前ダイカンプラザは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.7万円に比べて、築40年以上では35.3万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

38.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	38.49㎡	北	1階北(38.49㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	38.49㎡	南東	1階南東(38.49㎡)を無料査定する
2	1DK	30.96㎡	東	2階東(30.96㎡)を無料査定する
2	1DK	30.96㎡	南東	2階南東(30.96㎡)を無料査定する
2	1DK	34.02㎡	東	2階東(34.02㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	38.88㎡	北東	3階北東(38.88㎡)を無料査定する
3	1DK	34.02㎡	東	3階東(34.02㎡)を無料査定する
3	2DK	41.31㎡	北	3階北(41.31㎡)を無料査定する
3	2DK	35.73㎡	北	3階北(35.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.13㎡	北	4階北(52.13㎡)を無料査定する
4	1DK	28.89㎡	北東	4階北東(28.89㎡)を無料査定する
4	１ＤＫ	30.96㎡	東	4階東(30.96㎡)を無料査定する
4	1DK	34.02㎡	東	4階東(34.02㎡)を無料査定する
4	2DK	38.88㎡	北東	4階北東(38.88㎡)を無料査定する
4	2K	36.39㎡	東	4階東(36.39㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ	52.11㎡	北	4階北(52.11㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ	48.57㎡	北	4階北(48.57㎡)を無料査定する
4	2K	39.8㎡	東	4階東(39.8㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ	28.89㎡	東	5階東(28.89㎡)を無料査定する
5	2DK	41.31㎡	北	5階北(41.31㎡)を無料査定する
5	3DK	57.2㎡	南東	5階南東(57.2㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 8)	38.08㎡	北	6階北(38.08㎡)を無料査定する
6	2DK	35.73㎡	北東	6階北東(35.73㎡)を無料査定する
6	2DK	38.08㎡	北	6階北(38.08㎡)を無料査定する
7	2DK	38.08㎡	北東	7階北東(38.08㎡)を無料査定する
7	3DK	52.11㎡	南西	7階南西(52.11㎡)を無料査定する
8	2K	36.39㎡	東	8階東(36.39㎡)を無料査定する
8	2K	39.8㎡	東	8階東(39.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	780万円	1991年2月	41.31㎡	18.9万円	7	1LDK
2024年3月	880万円	1991年2月	52.11㎡	16.9万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1991年2月	48.57㎡	18.1万円	4	2LDK
2024年2月	420万円	1991年2月	34.02㎡	12.3万円	8	1K
2024年2月	400万円	1991年2月	28.89㎡	13.8万円	5	1K
2023年12月	495万円	1991年2月	38.88㎡	12.7万円	3	1LDK
2023年10月	430万円	1991年2月	28.89㎡	14.9万円	4	1K
2023年9月	1,480万円	1996年2月	68.38㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年8月	790万円	1991年2月	57.2㎡	13.8万円	5	2LDK
2023年8月	680万円	1991年2月	38.08㎡	17.9万円	6	1LDK
2023年5月	730万円	1991年2月	41.31㎡	17.7万円	3	1LDK
2023年3月	550万円	1991年3月	38.88㎡	14.1万円	4	1LDK
2022年12月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2022年11月	500万円	1991年3月	38.08㎡	13.1万円	6	1LDK
2022年10月	450万円	1991年3月	35.73㎡	12.6万円	3	1LDK
2022年7月	480万円	1991年2月	34.02㎡	14.1万円	2	1K
2022年3月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年12月	720万円	1991年2月	30.96㎡	23.3万円	4	1K
2021年12月	720万円	1991年2月	34.02㎡	21.2万円	4	1K
2021年10月	1,350万円	1996年2月	71.09㎡	19.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,190万円	1996年2月	78.25㎡	15.2万円	2	4LDK
2021年5月	690万円	1991年2月	36.39㎡	19.0万円	8	1LDK
2021年5月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年4月	650万円	1991年2月	30.96㎡	21.0万円	2	1K
2021年2月	750万円	1991年2月	39.8㎡	18.8万円	8	1LDK
2020年11月	800万円	1991年2月	35.73㎡	22.4万円	6	1LDK
2020年10月	550万円	1991年3月	38.49㎡	14.3万円	1	1R
2020年7月	1,100万円	1991年2月	42.36㎡	26.0万円	1	1K
2020年7月	650万円	1991年2月	36.39㎡	17.9万円	4	1LDK
2020年1月	1,300万円	1996年2月	71.09㎡	18.3万円	10	3LDK
2020年1月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年1月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年12月	780万円	1991年2月	52.13㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2019年3月	1,490万円	1996年2月	71.09㎡	21.0万円	7	3LDK
2018年12月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年11月	580万円	1991年2月	41.31㎡	14.0万円	5	1LDK
2018年3月	800万円	1991年2月	52.11㎡	15.4万円	7	2LDK
2018年3月	1,680万円	1996年2月	78.25㎡	21.5万円	13	4LDK
2018年2月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	67.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,490万円	1996年2月	71.09㎡	21.0万円	7	3LDK
2017年10月	450万円	1991年3月	38.49㎡	11.7万円	1	1R
2017年7月	380万円	1991年2月	34.02㎡	11.2万円	4	1K
2017年7月	550万円	1991年2月	38.08㎡	14.4万円	7	1LDK
2017年5月	550万円	1991年2月	39.8㎡	13.8万円	4	1LDK
2017年5月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK
2017年4月	380万円	1991年2月	34.02㎡	11.2万円	3	1K
2017年3月	1,550万円	1996年2月	71.09㎡	21.8万円	7	3LDK
2017年3月	1,390万円	1996年2月	67.2㎡	20.7万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイゾン北浜	大分県別府市駅前町９−２	1984年5月	40.6㎡〜	429万円〜	このマンションの相場を見る
JKビル	大分県別府市北的ケ浜町２−１８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ西野口	大分県別府市西野口町２−４４	2000年11月	73.9㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
サンリラ西野口	大分県別府市西野口町２７８０−１	1987年11月	62.28㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り	大分県別府市西野口町２９１２−７	2008年5月	55.04㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園	大分県別府市西野口町４−１８	2015年10月	67.83㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り	大分県別府市野口中町３−８	2002年11月	85.88㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ	大分県別府市野口中町４−２２	1979年12月	32.03㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ	大分県別府市幸町４	2022年12月	72.73㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町	大分県別府市幸町４−３３	2007年10月	66.37㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸	大分県別府市幸町５−３１	1999年1月	72.32㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前	大分県別府市田の湯町１０−３１	2019年5月	62.48㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス	大分県別府市田の湯町１０−１８	2024年2月	72.39㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ	大分県別府市田の湯町７−８	1979年3月	26.11㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン青山	大分県別府市田の湯町１４−２０	1982年7月	49.31㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス	大分県別府市田の湯町２−２７	1981年10月	40.64㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前	大分県別府市田の湯町７	2017年11月	70.58㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ別府	大分県別府市田の湯町９−２４	1992年2月	22.82㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン別府The Central Luxe	大分県別府市野口元町１０－５	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府富士見通り	大分県別府市野口元町１１−２３	1996年2月	67.2㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る

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