別府駅前ダイカンプラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
463万円 924万円
坪単価 help_outline
53万円 53万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/445505560

最終更新日:

住所大分県別府市野口元町3−6
築年月1991年2月
総階数8階
総戸数91戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

別府駅前ダイカンプラザの存在する大分県別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

別府駅前ダイカンプラザの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。別府駅前ダイカンプラザは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では35.5万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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別府駅前ダイカンプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
38.49㎡
1階 北
ワンルーム
38.49㎡
2階 南東
1DK
30.96㎡
2階 東
1DK
34.02㎡
2階 東
1DK
30.96㎡
2階 北東
2DK
35.73㎡
3階 北東
2DK
38.88㎡
3階 北
2DK
35.73㎡
3階 東
1DK
34.02㎡
3階 北
2DK
41.31㎡
4階 東
1DK
30.96㎡
4階 北東
1DK
28.89㎡
4階 北
3LDK
52.13㎡
4階 東
1DK
34.02㎡
4階 北
3DK
52.11㎡
4階 東
2K
36.39㎡
4階 北
3DK
48.57㎡
4階 北東
2DK
38.88㎡
5階 東
1DK
28.89㎡
5階 北
2DK
41.31㎡
5階 南東
3DK
57.2㎡
6階 北東
2DK
35.73㎡
6階 北
2DK(和 6 洋 6 DK 8)
38.08㎡
6階 北
2DK
38.08㎡
7階 南西
3DK
52.11㎡
7階 北東
2DK
38.08㎡
8階 北
2DK(和 6 洋 6)
38.08㎡
8階 東
1DK
30.96㎡
8階 東
2K
36.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 38.49㎡ 南東 1階 南東(38.49㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 38.49㎡ 1階 北(38.49㎡)を無料査定する
2 1DK 30.96㎡ 南東 2階 南東(30.96㎡)を無料査定する
2 1DK 34.02㎡ 2階 東(34.02㎡)を無料査定する
2 1DK 30.96㎡ 2階 東(30.96㎡)を無料査定する
2 2DK 35.73㎡ 北東 2階 北東(35.73㎡)を無料査定する
3 2DK 38.88㎡ 北東 3階 北東(38.88㎡)を無料査定する
3 2DK 35.73㎡ 3階 北(35.73㎡)を無料査定する
3 1DK 34.02㎡ 3階 東(34.02㎡)を無料査定する
3 2DK 41.31㎡ 3階 北(41.31㎡)を無料査定する
4 1DK 30.96㎡ 4階 東(30.96㎡)を無料査定する
4 1DK 28.89㎡ 北東 4階 北東(28.89㎡)を無料査定する
4 3LDK 52.13㎡ 4階 北(52.13㎡)を無料査定する
4 1DK 34.02㎡ 4階 東(34.02㎡)を無料査定する
4 3DK 52.11㎡ 4階 北(52.11㎡)を無料査定する
4 2K 36.39㎡ 4階 東(36.39㎡)を無料査定する
4 3DK 48.57㎡ 4階 北(48.57㎡)を無料査定する
4 2K 39.8㎡ 4階 東(39.8㎡)を無料査定する
4 2DK 38.88㎡ 北東 4階 北東(38.88㎡)を無料査定する
5 1DK 28.89㎡ 5階 東(28.89㎡)を無料査定する
5 2DK 41.31㎡ 5階 北(41.31㎡)を無料査定する
5 3DK 57.2㎡ 南東 5階 南東(57.2㎡)を無料査定する
6 2DK 35.73㎡ 北東 6階 北東(35.73㎡)を無料査定する
6 2DK(和 6 洋 6 DK 8) 38.08㎡ 6階 北(38.08㎡)を無料査定する
6 2DK 38.08㎡ 6階 北(38.08㎡)を無料査定する
7 3DK 52.11㎡ 南西 7階 南西(52.11㎡)を無料査定する
7 2DK 38.08㎡ 北東 7階 北東(38.08㎡)を無料査定する
8 2DK(和 6 洋 6) 38.08㎡ 8階 北(38.08㎡)を無料査定する
8 2K 39.8㎡ 8階 東(39.8㎡)を無料査定する
8 1DK 30.96㎡ 8階 東(30.96㎡)を無料査定する
8 2K 36.39㎡ 8階 東(36.39㎡)を無料査定する
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別府駅前ダイカンプラザの存在する大分県別府市野口元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1991年2月30.96㎡22.0万円81K
2025年2月850万円1991年2月48.57㎡17.5万円22LDK
2025年1月680万円1991年2月35.73㎡19.0万円21LDK
2025年1月650万円1991年2月41.13㎡15.8万円61LDK
2025年1月720万円1991年2月38.08㎡18.9万円81LDK
2024年7月780万円1991年2月41.31㎡18.9万円71LDK
2024年3月880万円1991年2月48.57㎡18.1万円42LDK
2024年3月880万円1991年2月52.11㎡16.9万円42LDK
2024年2月420万円1991年2月34.02㎡12.3万円81K
2024年2月400万円1991年2月28.89㎡13.8万円51K

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近隣のマンション情報

大分県別府市駅前町9−2
築年月:1984年5月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:419万円
大分県別府市北的ケ浜町2−18
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市西野口町2−44
築年月:2000年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:1,965万円
大分県別府市西野口町2780−1
築年月:1987年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:880万円
大分県別府市西野口町2912−7
築年月:2008年5月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,480万円
大分県別府市西野口町4−18
築年月:2015年10月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:2,129万円
大分県別府市野口中町3−8
築年月:2002年11月
専有面積:85.88㎡〜
相場価格:2,661万円
大分県別府市野口中町4−22
築年月:1979年12月
専有面積:32.03㎡〜
相場価格:379万円
大分県別府市幸町4
築年月:2022年12月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:2,801万円
大分県別府市幸町4−33
築年月:2007年10月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,544万円
大分県別府市幸町5−31
築年月:1999年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,237万円
大分県別府市田の湯町10−31
築年月:2019年5月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,697万円
大分県別府市田の湯町10−18
築年月:2024年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:2,860万円
大分県別府市田の湯町7−8
築年月:1979年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:262万円
大分県別府市田の湯町14−20
築年月:1982年7月
専有面積:49.31㎡〜
相場価格:509万円
大分県別府市田の湯町2−27
築年月:1981年10月
専有面積:40.64㎡〜
相場価格:259万円
大分県別府市田の湯町7
築年月:2017年11月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:2,942万円
大分県別府市田の湯町9−24
築年月:1992年2月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:353万円
大分県別府市野口元町10-5
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県別府市野口元町11−23
築年月:1996年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,195万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイゾン北浜大分県別府市駅前町9−21984年5月40.6㎡〜419万円このマンションの相場を見る
JKビル大分県別府市北的ケ浜町2−181993年1月----このマンションの相場を見る
ロフティ西野口大分県別府市西野口町2−442000年11月73.9㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
サンリラ西野口大分県別府市西野口町2780−11987年11月62.28㎡〜880万円このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り大分県別府市西野口町2912−72008年5月55.04㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園大分県別府市西野口町4−182015年10月67.83㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り大分県別府市野口中町3−82002年11月85.88㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ大分県別府市野口中町4−221979年12月32.03㎡〜379万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ大分県別府市幸町42022年12月72.73㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町大分県別府市幸町4−332007年10月66.37㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸大分県別府市幸町5−311999年1月72.32㎡〜1,237万円このマンションの相場を見る
トラスト別府駅前大分県別府市田の湯町10−312019年5月62.48㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
サンパーク別府駅前レジデンス大分県別府市田の湯町10−182024年2月72.39㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
別府ステーションハイツ大分県別府市田の湯町7−81979年3月26.11㎡〜262万円このマンションの相場を見る
メイゾン青山大分県別府市田の湯町14−201982年7月49.31㎡〜509万円このマンションの相場を見る
田の湯レジデンス大分県別府市田の湯町2−271981年10月40.64㎡〜259万円このマンションの相場を見る
サンレスコ別府駅前大分県別府市田の湯町72017年11月70.58㎡〜2,942万円このマンションの相場を見る
パークプラザ別府大分県別府市田の湯町9−241992年2月22.82㎡〜353万円このマンションの相場を見る
ルグラン別府The Central Luxe大分県別府市野口元町10-52026年1月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府富士見通り大分県別府市野口元町11−231996年2月67.2㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る

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