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東別府駅のマンション売却価格相場情報

東別府駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,832万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

東別府駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00002
2000万円台00000
3000万円台00013
4000万円台00000
5000万円台00003
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た東別府駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

東別府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

東別府周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た東別府駅エリアの資産性・将来性

東別府駅が所在する別府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。 周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大分市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 臼杵市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 115,321 100.0
2025年 110,673 96.0
2030年 105,401 91.4
2035年 99,833 86.6
2040年 94,229 81.7
2045年 88,874 77.1
2050年 84,031 72.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東別府駅周辺の売却相場

JR日豊本線(門司港～佐伯)

駅名 売却相場
別府大学 1,112万円
別府 2,210万円
東別府 1,832万円
西大分 2,093万円
大分 2,296万円
navigate_nextJR日豊本線(門司港～佐伯)の駅ごと売却価格相場

東別府駅がある大分県別府市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

大分県別府市での中古マンションの成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.2ヶ月
1LDK 2.6ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 3.8ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

東別府駅がある大分県別府市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.9%

大分県別府市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.7%
1LDK -3.7%
2LDK -3.3%
3LDK -2.0%
4LDK以上 -2.9%
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