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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 232戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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湯島ハイタウンB棟は、東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、利便性と静けさを兼ね備えた魅力的な物件です。このエリアは学術や文化施設が豊富で、上野恩賜公園や東京大学などが近くにあり、教育環境も良好です。また、多数の公共交通機関が利用可能で、JR山手線や東京メトロ千代田線などを活用して都心部へ簡単にアクセスできます。
外観は、落ち着いたデザインと耐久性のある構造が特徴で、築年数を感じさせないリファインが適用されています。資産性においては、文京区というブランド性も相まって、高いリセールバリューが期待できるでしょう。しかし古い物件であるため、所有リスクとしては、設備の老朽化や管理状況が懸念されることがあります。ただ、マンションの管理状況は通常良好であり、住民の自治組織がしっかりと機能していることが多い地域です。購買を検討する際は修繕積立金や長期修繕計画の内容を確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1982年12月 | 52.63㎡ | 117.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1982年12月 | 52.63㎡ | 117.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1980年8月 | 78.65㎡ | 114.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 40.75㎡ | 134.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目３−１ | 2017年9月 | 38.95㎡〜 | 7,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目７−４ | 2006年2月 | 34.79㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ上野 | 東京都台東区上野１丁目２−１２ | 2002年7月 | 33.47㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目２−１１ | 2023年6月 | 30.29㎡〜 | 1億315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ湯島 | 東京都台東区上野１丁目５−４ | 1996年3月 | 53.97㎡〜 | 8,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒門町ビル | 東京都台東区上野１丁目２−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野山下 | 東京都台東区上野２丁目１４−３０ | 1983年11月 | 21.06㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２９ | 1978年1月 | 47.05㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２８ | 1999年9月 | 66.64㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウスダムコーヅ池之端ハイツ | 東京都台東区池之端１丁目１−２ | 1980年8月 | 21.33㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー上野池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−３３ | 2019年6月 | 41.21㎡〜 | 1億1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ワタイフラット | 東京都台東区池之端１丁目１−４ | 1980年7月 | 96.66㎡〜 | 1億1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上野池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２２ | 2012年2月 | 55.65㎡〜 | 9,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池之端ハイマンション | 東京都台東区池之端１丁目１−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン御茶ノ水 | 東京都文京区湯島２丁目２４−２ | 2002年11月 | 42.15㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井本郷マンション | 東京都文京区湯島２丁目１９−５ | 1972年7月 | 48.58㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ御茶の水 | 東京都文京区湯島２丁目１−３ | 2000年12月 | 20.15㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド御茶ノ水 | 東京都文京区湯島２丁目１−１８ | 2024年2月 | 60.42㎡〜 | 1億5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ御茶ノ水 | 東京都文京区湯島２丁目１５−１ | 2000年11月 | 40.0㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアお茶の水 | 東京都文京区湯島２丁目４−３ | 1983年3月 | 16.67㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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