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プラウド御茶ノ水

プラウド御茶ノ水の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
13,288万円 〜 23,467万円
（695万円 〜 768万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区湯島２丁目１−１８
築年月2024年2月
総階数13階
総戸数98戸
専有面積60.42㎡ 〜 101.06㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ZEH-M Oriented
東京都マンション環境性能表示

プラウド御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド御茶ノ水」は、東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は98戸で、地上13階建てのモダンな建物です。竣工は2024年02月になっています。

このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート 清水坂下店(44m)やセブンイレブン 文京湯島2丁目店(69m)、ローソン 御茶ノ水MKビル店(161m)などのコンビニエンスストアがあります。日常の買い物には便利な立地です。

また、スーパーとしては、ピーコックストア 神田妻恋坂店(265m)やサミットストア 湯島天神南店(316m)、肉のハナマサ 湯島店(343m)などがあり、食材の調達に困ることはありません。

飲食店も充実しており、RANGITOTO-TOKYO(40m)や保護猫カフェNECO REPUBLIC(ネコ リパブリック) 東京お茶の水店(40m)、GOZZO(64m)などは、ちょっとした食事やカフェタイムに利用することができます。また、そば処多なか(80m)や一竜お茶の水北店(80m)などもあり、おいしい日本食を楽しむことができます。

医療施設は、Weber Dental Labor Gmbh(ウェーバー デンタル レイバー ゲーエムベーハー)(121m)やデンタルオフィス聖橋(135m)、御茶ノ水聖橋クリニック(158m)などがあり、健康管理にも安心です。

また、薬局としては、ファーマライズ薬局文京店(127m)やケイワ薬局湯島店(137m)、日本調剤湯島薬局(153m)などがあり、日常の薬の購入にも便利です。

商業施設としては、神田明神文化交流館 EDOCCO(エドッコ)(168m)があり、文化的なイベントやショッピングを楽しむことができます。

公共施設としては、文京区役所 福祉部 文京福祉センター 湯島分館(264m)や文京区立湯島図書館(269m)、アジア歴史資料センター(308m)などがあり、暇なときには公共施設を利用することもできます。

自然を満喫したい場合は、お茶の水公園(252m)が近くにあります。穏やかな環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設としては、写真表現中村教室(85m)やお茶の水はりきゅう専門学校(190m)、文京区 湯島児童館(264m)もあり、学びの環境が整っています。

また、保育園・幼稚園としては、こころおちゃのみず第二保育園(121m)や保育室「愛の園」(268m)、文京区立湯島幼稚園(269m)があり、子育てにも便利な立地です。

「プラウド御茶ノ水」は、周囲の充実した施設との近さや利便性の高さ、交通アクセスの良さなど、暮らしやすさを追求したマンションとなっています。2024年の竣工を迎えた新築マンションであり、魅力的な生活を提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド御茶ノ水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド御茶ノ水の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド御茶ノ水は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.4万円に比べて、築40年以上では240.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド御茶ノ水の存在する東京都文京区湯島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
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2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
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2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
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2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
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メゾンルグラン本郷東京都文京区本郷３丁目２５−１1980年7月40.47㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ東京都文京区本郷３丁目２２−２2001年5月34.25㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
レガロ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目４１−３2007年5月43.09㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ハイムお茶の水東京都文京区本郷３丁目４−５1977年12月35.22㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本郷東京都文京区本郷３丁目４４−１１1995年10月58.8㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ御茶の水東京都文京区本郷３丁目３−１０1989年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目１５−１０2017年4月32.02㎡〜4,618万円〜このマンションの相場を見る
ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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