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| 住所 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティコープ御茶の水」は東京都文京区本郷3丁目3-10に位置するマンションで、築年数は1989年5月、すでに築36年が経過しています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造により、地上10階建てであるこの物件は、総戸数29戸と比較的規模の小さいマンションです。その立地は、本郷エリアという歴史と文化の薫る地域にあり、教育施設や研究機関が多く位置することから、静かで落ち着いた環境が魅力です。また、都心へのアクセスが良いため、非常に利便性が高いエリアとしても知られています。
外観は築年を経て落ち着きがありますが、SRC構造ならではの耐久性が期待でき、地震に対する安心感があります。資産性については、都心に位置することや文京区というブランド力からも、安定した価値が継続することが考えられます。一方、オーナーシップには築年数がもたらす古さゆえのリスクが存在し、建物全体の大規模修繕や維持管理にかかる費用は事前に考慮が必要です。マンション全体の管理状況によって、住み心地や資産価値の維持も大きく影響されるため、購入の際は注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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