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コノエ本郷3丁目

コノエ本郷3丁目の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,252万円 〜 8,068万円
（442万円 〜 484万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都文京区本郷３丁目１４−１１
築年月2012年12月
総階数14階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

コノエ本郷3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コノエ本郷3丁目」は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上14階建てで2012年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニではセブンイレブン 文京本郷3丁目店が112m、セブンイレブン 本郷店が162m、ファミリーマート 文京本郷店が187mの距離にあります。スーパーマーケットもまいばすけっと 本郷2丁目店が205m、マルエツ プチ 本郷二丁目店が212m、ライフ 本郷三丁目駅前店が386mと近く、買い物も便利です。

さらに、周辺には多くの飲食店もあります。コッコピアや楽宴、角万、和、ろんあーる(栄児)家庭料理本郷店といったレストランが目の前にありますので、美味しい食事も楽しめます。

また、健康面でも安心できる環境が整っています。松本歯科クリニックや居宅介護支援事業所けせら、ヘルパーステーションせらなどの医療機関が徒歩圏内にあります。薬局も山崎薬局、小倉薬局、日本調剤本郷薬局と充実しています。

また、アジア歴史資料センターや文京区立湯島図書館、文京区役所福祉部の文京福祉センター 湯島分館といった公共施設も近くにあります。自然を楽しむなら、本郷給水所公苑もおすすめです。

さらに、教育環境も整っています。文京区立湯島幼稚園やたんぽぽ保育園分園、中央会堂幼稚園などの保育園・幼稚園が徒歩圏内に揃っています。学校も文京区 湯島児童館や東京医療秘書福祉&IT専門学校、三幸学園などが近くにあります。

このように、「コノエ本郷3丁目」は周辺施設が充実しており、住みやすい環境です。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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コノエ本郷3丁目の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コノエ本郷3丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コノエ本郷3丁目の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コノエ本郷3丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では268.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コノエ本郷3丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1LDK
44.38㎡
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2階 東
1LDK
31.84㎡
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3階 南東
2LDK
55.1㎡
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3階 南東
1LDK
44.38㎡
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4階 東
1LDK
31.84㎡
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5階 北西
2LDK
55.1㎡
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6階 南東
1LDK
44.38㎡
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6階 東
1LDK
31.84㎡
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7階 南東
１ＬＤＫ
44.38㎡
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8階 北西
2LDK
55.1㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2LDK
55.1㎡
この部屋を無料査定する
12階 西
1LDK
44.38㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
1LDK
44.38㎡
この部屋を無料査定する
14階 南東
1LDK
44.38㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
55.1㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
2LDK
55.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.38㎡ 西 2階 西(44.38㎡)を無料査定する
2 1LDK 31.84㎡ 東 2階 東(31.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.1㎡ 南東 3階 南東(55.1㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.38㎡ 南東 3階 南東(44.38㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.84㎡ 東 4階 東(31.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.1㎡ 北西 5階 北西(55.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.38㎡ 南東 6階 南東(44.38㎡)を無料査定する
6 1LDK 31.84㎡ 東 6階 東(31.84㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 44.38㎡ 南東 7階 南東(44.38㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.1㎡ 北西 8階 北西(55.1㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.1㎡ 西 9階 西(55.1㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.38㎡ 西 12階 西(44.38㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.38㎡ 南東 12階 南東(44.38㎡)を無料査定する
14 1LDK 44.38㎡ 南東 14階 南東(44.38㎡)を無料査定する
14 2LDK 55.1㎡ 北 14階 北(55.1㎡)を無料査定する
14 2LDK 55.1㎡ 西 14階 西(55.1㎡)を無料査定する
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コノエ本郷3丁目の存在する東京都文京区本郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月2,880万円1972年4月33.78㎡85.3万円71R
2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
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2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
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2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
2024年10月2,700万円2001年9月19.05㎡141.7万円71K
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専有面積：22.03㎡〜
相場価格：3,033万円〜
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ヴェラハイツ本郷
東京都文京区本郷２丁目３０−８
築年月：1999年6月
専有面積：55.08㎡〜
相場価格：7,438万円〜
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ディアナコート本郷弓町
東京都文京区本郷２丁目３８−３
築年月：2016年11月
専有面積：43.05㎡〜
相場価格：7,106万円〜
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ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館
東京都文京区本郷２丁目１８−８
築年月：1999年3月
専有面積：64.06㎡〜
相場価格：8,115万円〜
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壱岐坂平和マンション
東京都文京区本郷２丁目１７−１
築年月：1982年9月
専有面積：58.53㎡〜
相場価格：5,299万円〜
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パレステュディオ御茶ノ水
東京都文京区本郷２丁目１４−１１
築年月：2004年8月
専有面積：22.14㎡〜
相場価格：2,742万円〜
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クレール本郷
東京都文京区本郷２丁目１５−１
築年月：1982年1月
専有面積：56.43㎡〜
相場価格：4,546万円〜
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スカイコート文京本郷
東京都文京区本郷２丁目１７−６
築年月：2001年2月
専有面積：18.14㎡〜
相場価格：2,379万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
本郷パークホームズ東京都文京区本郷２丁目３１−１１1999年6月51.99㎡〜7,742万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目５−１０2003年6月18.43㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
本郷コーポレイション東京都文京区本郷２丁目４０−１３1984年6月22.25㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
ストーク森山東京都文京区本郷２丁目１６−１２1980年11月323.38㎡〜2億9,464万円〜このマンションの相場を見る
本郷マンション東京都文京区本郷２丁目６−１２1982年1月27.78㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷２丁目１９−２1998年2月53.02㎡〜7,914万円〜このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目２６−１２2001年11月21.4㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷２丁目１４−８2002年11月20.49㎡〜2,822万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,622万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜7,184万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,624万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,438万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,106万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,115万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,546万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
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