今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷３丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズィング |
| 修繕積立金 | 約232円/㎡ |
| 管理費 | 約133円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社富士工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
東京都文京区本郷3丁目にある「丸和ビル」は、東京都心の利便性を兼ね備えた好立地に位置しています。交通アクセスは東京メトロ丸ノ内線や東京メトロ千代田線が近く、周辺には教育機関や医療施設、ショッピング施設も多くあり、生活の利便性が高い環境です。
外観は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の9階建てであり、耐震性に優れた頑健な建物です。1979年8月に竣工し、築年数はやや経過していますが、その頑丈な構造が資産性を維持しています。外観からも重厚感があり落ち着いたデザインが施され、ビルの中も管理が行き届いているとされています。
文京区は住宅地としての人気が高く、地価の安定性により不動産の資産価値が保たれやすいエリアです。しかし、築年数の経過に伴うメンテナンス費用の増加や設備の老朽化といった所有リスクがあることは想定されます。管理状況によっては円滑な維持補修が可能で、リスクの軽減も期待できるでしょう。全体として、居住や投資において魅力のある物件といえます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 40.27㎡ | 南西 | 4階 南西(40.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.0㎡ | 東 | 4階 東(27.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.47㎡ | 南西 | 4階 南西(40.47㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 12) | 27.0㎡ | 東 | 4階 東(27.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.7㎡ | 南西 | 6階 南西(40.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.74㎡ | 南西 | 8階 南西(40.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.74㎡ | 南西 | 9階 南西(40.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.47㎡ | 南西 | 9階 南西(40.47㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 40.74㎡ | 南西 | 9階 南西(40.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 61.14㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1966年8月 | 51.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2013年4月 | 68.26㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 3,300万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 8,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）