今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.15㎡ 〜 20.5㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ホームズ御茶の水」は東京都文京区湯島2丁目1-3に位置する、2000年に竣工されたSRC構造のマンションです。地上11階建てで、全31戸から成り、巡回管理が行われていることで安心感があります。この地域は、文京区として教育や医療施設が充実しており、明治大学や東京医科歯科大学が徒歩圏内にあるため、非常に人気があります。また、御茶ノ水エリアならではの文教地区であり、落ち着いた住環境が整っています。
外観は、鉄骨鉄筋コンクリートを活用した堅牢な設計ながらも、モダンなデザインで都市生活にふさわしい佇まいです。資産性においても重要な立地条件を備えており、賃貸やリセールにおいても善後策が期待できる物件です。
一方で、築年数が既に20年を超えている点から、今後の修繕費の増加や管理体制の継続性というリスクを検討する必要があります。特に、将来的な管理組合の運営の安定性は注視すべきポイントです。éanmoins, 文京区の優れた地理的ポテンシャルを享受できる魅力的な物件と言えます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.5㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.5㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.5㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.5㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.5㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.5㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.5㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）