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ホームズ御茶の水

ホームズ御茶の水の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,171万円 〜 2,412万円
（356万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区湯島２丁目１−３
築年月2000年12月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積20.15㎡ 〜 20.5㎡
間取り1K
アクセス

ホームズ御茶の水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ホームズ御茶の水は、2000年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通手段としてはJR中央線(快速)「御茶ノ水」駅まで徒歩6分と便利な立地です。

周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマート 清水坂下店は55m、セブンイレブン 文京湯島2丁目店は100m、ローソン 御茶ノ水MKビル店は129mと、生活に便利な距離に位置しています。また、スーパーも豊富で、ピーコックストア 神田妻恋坂店は280m、サミットストア 湯島天神南店は345m、肉のハナマサ 湯島店は373mにあります。

飲食店に関しても多数あり、青林檎や保護猫カフェNECO REPUBLIC(ネコ リパブリック) 東京お茶の水店などが徒歩数十メートル圏内にあります。また、一竜お茶の水北店やドトールコーヒーショップ 御茶ノ水北店も徒歩数十メートルの距離にあります。

医療施設も近くに集まっており、デンタルオフィス聖橋や御茶ノ水聖橋クリニック、北村歯科などが徒歩約100〜130mの範囲に存在しています。薬局も近隣にいくつかあり、ケイワ薬局湯島店や和同会薬局、ファーマライズ薬局文京店が徒歩約110〜160mの距離にあります。

さらに、神田明神文化交流館 EDOCCO(エドッコ)が160mの距離に、文京区役所 福祉部 文京福祉センター 湯島分館が250mの距離に、文京区立湯島図書館が256mの距離に存在しています。公園としてはお茶の水公園が228mの距離にあります。

学校に関しては写真表現中村教室やお茶の水はりきゅう専門学校、文京区 湯島児童館が周辺にあります。保育園・幼稚園に関してはこころおちゃのみず第二保育園や文京区立湯島幼稚園、たんぽぽ保育園分園が近くにあります。

ホームズ御茶の水は、マンション自体の魅力や周辺の施設の充実度から、便利で快適な生活が送れることが分かります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ホームズ御茶の水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

ホームズ御茶の水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ホームズ御茶の水は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ホームズ御茶の水の存在する東京都文京区湯島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
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2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
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2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
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ルジェンテ本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目１５−１０2017年4月32.02㎡〜4,618万円〜このマンションの相場を見る
ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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