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ライオンズタワー上野黒門町

ライオンズタワー上野黒門町の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
5,201万円 〜 16,511万円
（494万円 〜 571万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区上野１丁目７−４
築年月2006年2月
総階数20階
総戸数120戸
専有面積34.79㎡ 〜 95.56㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層20階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
脱塩ﾋﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
内廊下
多目的ﾙｰﾑ
庭園

ライオンズタワー上野黒門町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズタワー上野黒門町」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は120戸で、地上20階建てで2006年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート湯島三丁目店（56m）、セブンイレブン文京湯島3丁目店（129m）、ローソン上野中央通店（142m）などのコンビニや、肉のハナマサ湯島店（173m）、サミットストア湯島天神南店（230m）、BIO-RALパルコヤ上野店（261m）などのスーパーマーケットがあります。さらに、川中島鳥焼き店（36m）、黒門町あら木（39m）、なばや（46m）、きくち（47m）といった飲食店も多数あります。また、病院や薬局も充実しており、湯島おとなこども歯科・矯正歯科（47m）、石神歯科医院（56m）、山本歯科医院（67m）や、あおぞら薬局（179m）、上野薬局（206m）、さくら薬局湯島店（245m）などが利用できます。

さらに、商業施設では上野フロンティアタワーがあり、公共施設では本富士警察署天神町交番（135m）、上野警察署黒門交番（198m）、文京区役所区民施設アカデミー湯島（320m）などがあります。公園としては黒門児童遊園（185m）があり、学校としては台東区立黒門小学校（135m）、KTCおおぞら高等学院東京秋葉原キャンパス（167m）、私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（189m）が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、わくわく宝船保育園御徒町（316m）、たんぽぽ保育園しんはな分園（325m）、ちびっ子ハウス（331m）などが利用できます。

「ライオンズタワー上野黒門町」は、周辺の便利な施設が充実しており、暮らしやすい環境です。交通の便も良く、マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も整っています。マンション内の各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。利便性を重視する方にとって、このマンションは最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズタワー上野黒門町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズタワー上野黒門町の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー上野黒門町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズタワー上野黒門町
1億980万円
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2006年2月築
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ライオンズタワー上野黒門町の存在する東京都台東区上野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2014年7月40.05㎡129.3万円91LDK
2024年11月9,480万円2001年1月66.3㎡143.0万円43LDK
2024年11月9,480万円2001年1月66.3㎡143.0万円43LDK
2024年11月8,800万円2006年2月51.04㎡172.4万円131LDK
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2024年11月10,980万円2006年2月61.37㎡178.9万円102LDK
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2024年11月7,980万円2001年1月57.67㎡138.4万円82LDK
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2024年11月9,298万円2001年11月66.26㎡140.3万円63LDK
2024年11月1,540万円1980年3月14.91㎡103.3万円31R
2024年11月9,298万円2001年11月66.26㎡140.3万円63LDK
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2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
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2024年10月13,980万円2001年11月75.94㎡184.1万円63LDK
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2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
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2024年10月13,980万円2001年11月75.94㎡184.1万円63LDK
2024年10月3,580万円2005年12月32.01㎡111.8万円31R
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
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2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
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2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
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2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
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2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
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2024年6月6,580万円2013年8月55.01㎡119.6万円22LDK
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
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2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
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2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
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2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
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2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
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2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
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2024年4月6,480万円2012年12月53.92㎡120.2万円22LDK
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
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2024年2月7,280万円2001年1月66.3㎡109.8万円42LDK
2024年2月7,280万円2001年1月66.3㎡109.8万円42LDK
2024年2月4,800万円2005年3月47.8㎡100.4万円71LDK
2024年2月4,800万円2005年3月47.8㎡100.4万円71LDK
2024年2月3,290万円2014年3月26.1㎡126.1万円91K
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
2024年1月7,980万円2001年1月77.63㎡102.8万円124LDK
2024年1月7,980万円2001年1月77.63㎡102.8万円124LDK
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
2023年12月18,800万円2006年2月83.94㎡224.0万円183LDK
2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
2023年12月18,800万円2006年2月83.94㎡224.0万円183LDK
2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年11月4,080万円1980年3月43.78㎡93.2万円101R
2023年11月4,080万円1980年3月43.78㎡93.2万円101R
2023年11月2,699万円1980年3月32.7㎡82.5万円91R
2023年11月2,699万円1980年3月32.7㎡82.5万円91R
2023年11月6,990万円2001年11月66.26㎡105.5万円22LDK
2023年11月6,990万円2001年11月66.26㎡105.5万円22LDK
2023年11月3,690万円2002年7月33.47㎡110.2万円81K
もっと見る(全100件)

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ビバリーホームズ秋葉原東京都台東区上野５丁目１４−１０2014年3月26.1㎡〜3,389万円〜このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原東京都台東区上野５丁目５−５2005年4月38.3㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ東京都台東区上野５丁目５−１０1983年3月30.96㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原東京都台東区上野５丁目３−１２2007年2月32.01㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野５丁目４−９2014年7月25.63㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
上野アビタシオン東京都台東区上野５丁目８−１０1982年11月16.74㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町東京都台東区上野５丁目１３−１1983年12月27.58㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目６−１０2005年6月31.2㎡〜3,667万円〜このマンションの相場を見る
ストーク山岡東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
山岡ビル東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
恩田ビル東京都千代田区外神田５丁目３−１３1979年1月55.89㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,834万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
黒門町ビル東京都台東区上野１丁目２−５1980年6月----このマンションの相場を見る
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