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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区外神田５丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約335円/㎡ |
| 管理費 | 約27円/㎡ |
| 分譲会社 | 三和建物株式会社 |
| 施工会社 | 三和ビル建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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恩田ビルは、東京都千代田区外神田5丁目に位置し、1979年に建設された築46年の鉄筋コンクリート造のマンションです。地上7階建てのこのマンションは、秋葉原駅や御茶ノ水駅などから徒歩圏内に立地し、交通アクセスが非常に良好です。周辺環境は、秋葉原の電気街や商業施設が充実しており、日常の生活利便性が高いことが魅力です。
外観は、築年数を反映した重厚感のあるデザインが特徴的で、耐震性にも配慮された構造となっています。また、外神田という都会的な立地から、資産性においても一定の価値が見込まれますが、築年数の経過に伴う資産価値の経年減少も考慮が必要です。
所有リスクについては、築年数のために修繕積立金の増額を考慮する必要がありますが、千代田区というブランド力の高いエリアの物件であるため、リセールバリューの面では安心感があります。ただし、古い建物のため将来的なメンテナンスが重要です。管理状況については、良好であれば経年による資産価値の低下が抑えられるため、注意深く確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 3階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 5階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2019年5月 | 47.58㎡ | 176.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 33.61㎡ | 166.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2019年5月 | 47.58㎡ | 176.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2019年5月 | 47.58㎡ | 176.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 33.61㎡ | 166.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年9月 | 44.14㎡ | 222.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2004年5月 | 24.62㎡ | 130.0万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年9月 | 44.14㎡ | 222.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2004年9月 | 44.14㎡ | 222.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2019年5月 | 37.81㎡ | 152.9万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ神田末広町 | 東京都千代田区外神田５丁目６−１０ | 2005年6月 | 31.2㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク山岡 | 東京都千代田区外神田５丁目４−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山岡ビル | 東京都千代田区外神田５丁目４−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千代田外神田 | 東京都千代田区外神田５丁目６−２ | 2022年1月 | 34.83㎡〜 | 6,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート秋葉原 | 東京都千代田区外神田５丁目６−１４ | 2004年2月 | 22.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールシティ神田末広町 | 東京都千代田区外神田５丁目 | 2005年6月 | 30.87㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー末広ビル | 東京都千代田区外神田５丁目１−３ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目３−１ | 2017年9月 | 38.95㎡〜 | 7,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目７−４ | 2006年2月 | 34.79㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ上野 | 東京都台東区上野１丁目２−１２ | 2002年7月 | 33.47㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ上野黒門町 | 東京都台東区上野１丁目２−１１ | 2023年6月 | 30.29㎡〜 | 1億316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ湯島 | 東京都台東区上野１丁目５−４ | 1996年3月 | 53.97㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 黒門町ビル | 東京都台東区上野１丁目２−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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