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ルジェンテ上野黒門町

ルジェンテ上野黒門町の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
5,783万円 〜 10,976万円
（631万円 〜 659万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区上野１丁目２−１１
築年月2023年6月
総階数13階
総戸数51戸
専有面積30.29㎡ 〜 55.06㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

2階事業協力者区画(稽古場)

ルジェンテ上野黒門町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ上野黒門町」は、2023年06月に竣工された地上13階建てのマンションです。マンションは51戸あり、その魅力は一目でわかります。

東京メトロ千代田線「湯島」駅からは徒歩2分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、53m先にはローソン 上野中央通店、147m先にはファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店、148m先にはセブンイレブン 文京湯島3丁目店があります。食材や日用品を手軽に購入することができます。

また、156m先には肉のハナマサ 湯島店、218m先にはBIO-RAL パルコヤ上野店、221m先にはライフ ビオラルパルコヤ上野店があります。これらのスーパーは、役立つ品揃えとアクセスの良さが特徴です。

飲食店もたくさんあります。26m先には瓢箪上野店、29m先にはさくま亭、32m先にはみやら製麺など、さまざまな料理が楽しめます。食事に困ることはありません。

健康面でも安心です。45m先には秋葉原ARTClinic、63m先にはパストラル歯科、100m先にはあさひ上野クリニックがあります。病院や歯医者へのアクセスも便利です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。145m先には黒門児童遊園、179m先には台東区立黒門小学校、240m先にはわくわく宝船保育園 御徒町第2があります。子育て世代にも嬉しい環境です。

「ルジェンテ上野黒門町」は、周辺施設へのアクセスが良いため、便利な生活を送ることができます。都心にもアクセスしやすく、快適な住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ルジェンテ上野黒門町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ上野黒門町の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ上野黒門町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ上野黒門町の存在する東京都台東区上野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2014年7月40.05㎡129.3万円91LDK
2024年11月9,480万円2001年1月66.3㎡143.0万円43LDK
2024年11月9,480万円2001年1月66.3㎡143.0万円43LDK
2024年11月8,800万円2006年2月51.04㎡172.4万円131LDK
2024年11月8,800万円2006年2月51.04㎡172.4万円131LDK
2024年11月10,980万円2006年2月61.37㎡178.9万円102LDK
2024年11月10,980万円2006年2月61.37㎡178.9万円102LDK
2024年11月7,980万円2001年1月57.67㎡138.4万円82LDK
2024年11月7,980万円2001年1月57.67㎡138.4万円82LDK
2024年11月9,298万円2001年11月66.26㎡140.3万円63LDK
2024年11月1,540万円1980年3月14.91㎡103.3万円31R
2024年11月9,298万円2001年11月66.26㎡140.3万円63LDK
2024年11月9,298万円2001年11月66.26㎡140.3万円63LDK
2024年11月1,540万円1980年3月14.91㎡103.3万円31R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月13,980万円2001年11月75.94㎡184.1万円63LDK
2024年10月13,980万円2001年11月75.94㎡184.1万円63LDK
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月13,980万円2001年11月75.94㎡184.1万円63LDK
2024年10月3,580万円2005年12月32.01㎡111.8万円31R
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
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2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
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2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年6月6,580万円2013年8月55.01㎡119.6万円22LDK
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
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2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
2024年4月6,480万円2012年12月53.92㎡120.2万円22LDK
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
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2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月6,480万円2017年8月38.95㎡166.4万円111LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
2024年2月8,980万円2001年11月70.29㎡127.8万円43LDK
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2024年2月7,280万円2001年1月66.3㎡109.8万円42LDK
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2024年2月4,800万円2005年3月47.8㎡100.4万円71LDK
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2024年2月3,290万円2014年3月26.1㎡126.1万円91K
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
2024年1月7,830万円2017年1月62.9㎡124.5万円143LDK
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2024年1月7,980万円2001年1月77.63㎡102.8万円124LDK
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2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2024年1月2,280万円1982年10月25.51㎡89.4万円31R
2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
2023年12月18,800万円2006年2月83.94㎡224.0万円183LDK
2023年12月6,480万円2001年11月61.23㎡105.8万円22LDK
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2023年12月18,800万円2006年2月83.94㎡224.0万円183LDK
2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月10,900万円1980年3月142.63㎡76.4万円123LDK
2023年12月8,580万円2023年6月43.46㎡197.4万円122LDK
2023年11月4,080万円1980年3月43.78㎡93.2万円101R
2023年11月4,080万円1980年3月43.78㎡93.2万円101R
2023年11月2,699万円1980年3月32.7㎡82.5万円91R
2023年11月2,699万円1980年3月32.7㎡82.5万円91R
2023年11月6,990万円2001年11月66.26㎡105.5万円22LDK
2023年11月6,990万円2001年11月66.26㎡105.5万円22LDK
2023年11月3,690万円2002年7月33.47㎡110.2万円81K
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スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
黒門町ビル東京都台東区上野１丁目２−５1980年6月----このマンションの相場を見る
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