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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区上野２丁目１４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約330円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション上野山下」は、東京都台東区上野2丁目14-30に位置し、便利な交通アクセスを誇ります。京成本線「京成上野駅」から徒歩1分、JR山手線「上野駅」から徒歩3分という立地で、都市生活の利便性を享受できます。周辺には上野公園やアメ横といった文化・レジャースポットが豊富であるため、日常生活に加え週末の楽しみも充実しています。
外観については、古典的なデザインで、経年に伴う落ち着いた趣があります。その一方で、建物自体は築年数が経過しているため、新築に比べて設備面での陳腐化が徐々に進行しています。しかし、適切に管理されてきたことから、基本的なメンテナンスはしっかりと行われています。
資産性という視点では、都心の利便性の高い立地であることから中古マンション市場でも安定した評価を得ています。ただし、築年数による価値の減少は避けられないため、長期的な視点での資産維持が必要です。所有リスクに関しては、地震等の自然災害リスクを考慮する必要がありますが、日本の建築基準を満たした構造であると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 40.62㎡ | 南 | 4階 南(40.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.19㎡ | 東 | 4階 東(21.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.47㎡ | 東 | 4階 東(23.47㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.06㎡ | 東 | 6階 東(21.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.09㎡ | 東 | 9階 東(25.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 171.64㎡ | 北東 | 10階 北東(171.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 171.64㎡ | 東 | 10階 東(171.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年1月 | 70.24㎡ | 163.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年1月 | 70.24㎡ | 163.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年1月 | 70.24㎡ | 163.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2006年12月 | 31.62㎡ | 126.5万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2006年12月 | 31.62㎡ | 126.5万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 3,250万円 | 2014年3月 | 26.1㎡ | 124.5万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 55.83㎡ | 173.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 55.83㎡ | 173.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 55.83㎡ | 173.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年11月 | 70.24㎡ | 163.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御徒町グリーンハイツ | 東京都台東区上野６丁目１−６ | 1989年11月 | 88.2㎡〜 | 8,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ上野 | 東京都台東区上野３丁目４−６ | 1980年5月 | 19.1㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース秋葉原 | 東京都台東区上野３丁目２−４ | 2006年10月 | 24.01㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェスターコート御茶ノ水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２−６６ | 2007年3月 | 46.98㎡〜 | 8,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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