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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 40.0㎡ 〜 89.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約92円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズシティ御茶ノ水は東京都文京区湯島２丁目１５−１に位置するマンションで、居住環境と資産性が高く評価されています。周辺環境としては、御茶ノ水駅から徒歩圏内に位置し、交通の便が非常に良好である反面、坂の上に位置するため、洪水などの自然災害のリスクが少なく安心感があります。
外観については、比較的きれいで評価されています。また、文京区湯島という都市部にありながら静かな住宅街に佇んでおり、生活の利便性と落ち着きを併せ持つロケーションが魅力的です。
資産面では、都心部での不動産価格高騰の傾向もあり、その価値は安定していると考えられます。しかし、築年数や管理状況によってはその価値が変動する可能性がありますので、購入時には詳細な確認が必要です。高層マンションであることから、一定の管理費や修繕積立金が発生することが予想され、所有リスクとして考慮する点となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.0㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.0㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.0㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.0㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.0㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 40.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 80.0㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.56㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 40.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.0㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.56㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 87.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.36㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.56㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.47㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 84.47㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 89.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 84.47㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 89.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 84.47㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 89.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 84.17㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 40.75㎡ | 134.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1980年8月 | 78.65㎡ | 114.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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