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ライオンズシティ御茶ノ水

ライオンズシティ御茶ノ水の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
5,351万円 〜 12,794万円
（442万円 〜 475万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区湯島２丁目１５−１
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積40.0㎡ 〜 89.0㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
浄水器
床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ライオンズシティ御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズシティ御茶ノ水」は、2000年11月に竣工された地上14階のマンションです。東京メトロ千代田線「湯島」駅からは徒歩6分と交通の便も良好です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあります。また、サミットストアや肉のハナマサ、ピーコックストアなどのスーパーも近くにあります。

飲食店も多種多様で、近くにはサカノウエカフェや自家焙煎珈琲みじんこ、古拙、Backerei Thuringer Waldなどがあります。また、パティスリー ドゥ ボンヌ オーギュルなどの洋菓子店も魅力的です。

病院や薬局も充実しており、ウェーバー デンタル レイバー ゲーエムベーハーや大坪会東都文京病院、湯島佐藤歯科などが近くにあります。薬局も日本調剤湯島薬局やファーマライズ薬局文京店、小倉薬局などがあります。

商業施設としては、神田明神文化交流館EDOCCOが約302mの距離にあります。公共施設としては、文京区役所やアジア歴史資料センター、文京区役所福祉センター湯島分館なども近くにあります。

公園としては、お茶の水公園が約406mの距離にあるため、自然を感じることもできます。

さらに、私立日本薬科大学お茶の水キャンパスや大谷大学真宗総合研究所東京分室、三幸学園東京こども専門学校などの学校や、東京こども保育園やたんぽぽ保育園しんはな分園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、「ライオンズシティ御茶ノ水」周辺には多彩な施設が充実しており、住環境が大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズシティ御茶ノ水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ御茶ノ水の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ御茶ノ水は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ御茶ノ水の存在する東京都文京区湯島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
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2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
もっと見る(全100件)

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ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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