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ベルメゾン御茶ノ水

ベルメゾン御茶ノ水の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
5,332万円 〜 8,030万円
（398万円 〜 405万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区湯島２丁目２４−２
築年月2002年11月
総階数11階
総戸数26戸
専有面積42.15㎡ 〜 71.61㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN

ベルメゾン御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルメゾン御茶ノ水は、2002年11月竣工の地上11階建てマンションです。交通アクセスは東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩4分と非常に便利です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。マンションからわずか225mの場所には、ファミリーマートやセブンイレブン店があります。スーパーとしては、サミットストアや肉のハナマサ、ピーコックストアなどが近くにあり、日常のお買い物に便利です。

飲食店も多く、すし五十嵐や福楽、パティスリー ドゥ ボンヌ オーギュルなどが徒歩数十メートルの距離にあります。また、イタリアンレストランのクチーナ・イタリアーナ・ハルや中華料理の天庄も近くにあり、美味しい食事も楽しめます。

病院や薬局も周辺に多くあり、飯島歯科医院や文京湯島高齢者在宅サービスセンター、日本調剤湯島薬局などが利用できます。さらに、神田明神文化交流館 EDOCCOやアジア歴史資料センターなどの文化施設も近くにあり、充実した暮らしを送ることができます。

また、教育施設も充実しており、文京区立湯島小学校や私立日本薬科大学お茶の水キャンパス、大谷大学真宗総合研究所東京分室などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、たんぽぽ保育園しんはな分園や東京こども保育園、日生湯島保育園ひびきなどが利用できます。

ベルメゾン御茶ノ水は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さから、地域の魅力を存分に楽しむことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ベルメゾン御茶ノ水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン御茶ノ水の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン御茶ノ水は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルメゾン御茶ノ水の存在する東京都文京区湯島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月2,990万円2008年2月23.7㎡126.2万円21K
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年7月2,290万円1999年6月19.57㎡117.0万円41K
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2024年7月7,180万円1980年8月86.62㎡82.9万円24LDK
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ハッピー本郷東京都文京区本郷３丁目４−８1980年7月24.53㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ本郷東京都文京区本郷３丁目３８−１１2000年11月57.69㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
コノエ本郷3丁目東京都文京区本郷３丁目１４−１１2012年12月31.84㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
ビクセルお茶の水東京都文京区本郷３丁目１１−９1988年4月20.12㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
丸和ビル東京都文京区本郷３丁目２−５1979年8月27.0㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダ文京本郷東京都文京区本郷３丁目２１−８2009年9月23.71㎡〜2,561万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目２０−１2015年2月34.1㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム本郷東京都文京区本郷３丁目４２−２1998年7月32.44㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ文京東京都文京区本郷３丁目２３−１０1987年6月55.31㎡〜5,803万円〜このマンションの相場を見る
アトラス本郷三丁目東京都文京区本郷３丁目３２−４2019年3月44.65㎡〜6,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス本郷3丁目アーバンス東京都文京区本郷３丁目２８−４2007年5月28.14㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
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