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菱和パレス三田慶大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,593万円 〜 3,629万円 （566万円 〜 566万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田２丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菱和パレス三田慶大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「菱和パレス三田慶大前」は、東京都港区にあるマンションです。交通アクセスは都営大江戸線の「赤羽橋」駅から徒歩6分と便利です。マンションの総戸数は41戸で、地上7階建ての建物です。竣工年月は1999年08月です。
このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設や便利な立地にあります。近くには多くのコンビニがあり、ファミリーマート三田二丁目店まで88m、セブンイレブン三田国際ビル店まで141m、セブンイレブン港区芝5丁目北店まで198mの距離です。また、スーパーも近くに多くあり、まいばすけっと三田2丁目店まで112m、マルエツプチ三田二丁目店まで266m、まいばすけっと芝5丁目店まで324mの距離です。
飲食店も充実しており、マンションの近くにはオーベルジーヌまで55m、鮨の庄さいとうまで94m、日本料理三田ばさらまで107m、梅寿司まで107m、リッチマンまで120mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、山中歯科医院まで54m、栗原歯科医院まで92m、まつおか歯科医院まで120mの距離にあります。
公共施設もマンションの周囲にあります。三田警察署三田通交番まで99m、イタリア大使館まで175m、芝の家まで183mの距離です。また、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの近くにたくさんあります。三田二丁目児童遊園まで104m、松本町児童遊園まで229m、三田小山町児童遊園まで461mの距離にあります。学校は東京都立三田高校まで137m、港区立赤羽小学校まで150m、慶應義塾大学三田キャンパスまで385mの距離です。保育園・幼稚園もライフサポートゆらりん三田保育園まで32m、港区立赤羽幼稚園まで150m、あい保育園赤羽橋まで362mの距離にあります。
「菱和パレス三田慶大前」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力のマンションです。
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菱和パレス三田慶大前の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
菱和パレス三田慶大前の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス三田慶大前の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス三田慶大前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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菱和パレス三田慶大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 東 | 4階 東(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.12㎡ | 東 | 4階 東(21.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.21㎡ | 東 | 4階 東(21.21㎡)を無料査定する |
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菱和パレス三田慶大前の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 48.3㎡ | 113.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1972年2月 | 43.05㎡ | 115.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年9月 | 53.65㎡ | 133.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 23.56㎡ | 245.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 1991年10月 | 60.11㎡ | 242.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2014年11月 | 80.35㎡ | 410.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1983年1月 | 18.31㎡ | 96.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1983年1月 | 18.31㎡ | 96.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 18.3㎡ | 139.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 2000年11月 | 18.3㎡ | 139.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2014年4月 | 25.5㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 131.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2004年7月 | 33.31㎡ | 189.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 59,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 688.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 34.36㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 24.28㎡ | 135.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 84.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 39,000万円 | 2009年6月 | 80.3㎡ | 485.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 39,000万円 | 2009年6月 | 80.3㎡ | 485.7万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1984年5月 | 24.61㎡ | 119.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1984年5月 | 24.61㎡ | 119.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 510.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 510.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,760万円 | 2005年11月 | 37.01㎡ | 182.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2001年7月 | 21.59㎡ | 133.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.16㎡ | 510.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,700万円 | 2009年6月 | 60.16㎡ | 510.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 105,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 788.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年10月 | 105,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 788.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年10月 | 99,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 743.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 99,000万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 743.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1984年5月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1984年5月 | 21.45㎡ | 104.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 28.36㎡ | 140.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 36,000万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 401.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 36,000万円 | 2010年5月 | 89.69㎡ | 401.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 96,000万円 | 2009年6月 | 127.95㎡ | 750.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年10月 | 96,000万円 | 2009年6月 | 127.95㎡ | 750.3万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 182.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2021年10月 | 88.28㎡ | 394.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,900万円 | 1966年4月 | 85.24㎡ | 198.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,880万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 210.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2010年5月 | 42.03㎡ | 354.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2010年5月 | 42.03㎡ | 354.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年9月 | 18.76㎡ | 94.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 28.07㎡ | 95.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2017年1月 | 25.5㎡ | 203.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 22,980万円 | 2009年5月 | 55.76㎡ | 412.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 22,980万円 | 2009年5月 | 55.76㎡ | 412.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2023年6月 | 33.67㎡ | 246.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2023年6月 | 33.67㎡ | 246.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2023年6月 | 33.67㎡ | 246.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2015年12月 | 89.11㎡ | 648.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2015年12月 | 89.11㎡ | 648.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2015年12月 | 89.11㎡ | 648.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1983年12月 | 73.84㎡ | 135.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1983年12月 | 73.84㎡ | 135.2万円 | 2 | 1LDK |
菱和パレス三田慶大前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 85.74㎡〜 | 1億8,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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