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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,013万円 〜 9,331万円 （389万円 〜 420万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「東急ドエルアルス大井1丁目」は東京都品川区大井1丁目21-12に位置するマンションです。このマンションは交通アクセスが優れており、京浜東北線、大井町線、さらには便利なりんかい線が利用可能で、お台場方面へのアクセスも良好です。この利便性の高さは、通勤やレジャーの際に大きなメリットとなるでしょう。
周辺環境としては、商業施設や飲食店、公園などが充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。これにより、居住者にとって非常に生活利便性が高いエリアであることが魅力です。
マンションの外観はデザインがモダンであり、周囲の街並みと調和しています。管理状況についてもきちんとした体制が整っており、資産価値の維持にも一役買っています。
資産性において、都心に近い立地や充実した交通網から、再販時の資産価値が期待できる物件と言えます。しかし、所有リスクとしては、都市部の特性上地価の変動や老朽化に伴う修繕コストが発生する可能性がありますが、管理組合の取り組みによりリスクの軽減が図られています。
上記の点がこのマンションの魅力と特質点であり、居住または投資目的のいずれにとっても検討価値のある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 2階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 59.53㎡ | 東 | 8階 東(59.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.63㎡ | 北 | 10階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 59.53㎡ | 東 | 12階 東(59.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.42㎡ | 北 | 13階 北(73.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,199万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,780万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 275.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 126.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 59.53㎡ | 145.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2006年2月 | 72.9㎡ | 171.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 20.25㎡ | 96.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 7,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 8,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 17.57㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 6,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァ―スクレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | 41.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 9,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−２５ | 2024年4月 | 27.42㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ | 1986年3月 | 59.51㎡〜 | 6,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井 | 東京都品川区大井１丁目２０−１６ | 2000年11月 | 33.02㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−１０ | 1997年6月 | 17.94㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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