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セントヒルズ本郷弥生

セントヒルズ本郷弥生の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,846万円 〜 2,688万円
（239万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区弥生２丁目７−１１
築年月1983年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

セントヒルズ本郷弥生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントヒルズ本郷弥生」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物であり、竣工は1983年08月です。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利な施設が歩いてすぐの場所にあることです。例えば、ローソン 東京大学安田講堂店やセブンイレブン 根津駅前店、ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店などのコンビニが近くにあります。スーパーマーケットも、マルエツ プチ 池之端二丁目店や赤札堂 根津店、miniピアゴ 西片2丁目店などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店も充実しており、日比谷松本楼 東大工学部2号館店やサブウェイ東京大学工学部2号館店、ごはんがススム食堂などが近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、ユアハウス弥生やウノ歯科医院、吉田産婦人科医院といった病院が徒歩圏内に位置しています。

商業施設はありませんが、東京大学農学生命科学図書館や本富士警察署 弥生町交番、本富士警察署 根津交番などの公共施設はマンションの近くにあります。公園も充実しており、七倉児童遊園や池之端児童遊園が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しています。東京大学 低温センター事務室や東京大学 本郷キャンパス、東京大学地震研究所などの学校は徒歩圏内にあり、根津保育園や忍岡こども園、たんぽぽ保育園こととい分園などの保育園・幼稚園も近くに位置しています。

以上のように、「セントヒルズ本郷弥生」は東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、周囲には便利な施設が充実しています。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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セントヒルズ本郷弥生の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

セントヒルズ本郷弥生の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ本郷弥生の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ本郷弥生は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントヒルズ本郷弥生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
25.5㎡
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1階 南西
1DK
25.5㎡
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2階 南西
1K
25.5㎡
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2階 南西
１Ｋ(洋 8.7)
25.5㎡
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2階 西
ワンルーム
29.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1LDK
35.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 25.5㎡ 北 1階 北(25.5㎡)を無料査定する
1 1DK 25.5㎡ 南西 1階 南西(25.5㎡)を無料査定する
2 1K 25.5㎡ 南西 2階 南西(25.5㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 8.7) 25.5㎡ 南西 2階 南西(25.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.23㎡ 西 2階 西(29.23㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.51㎡ 西 4階 西(35.51㎡)を無料査定する
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セントヒルズ本郷弥生の存在する東京都文京区弥生２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1970年11月48.67㎡44.8万円22LDK
2024年10月14,400万円2001年9月82.74㎡174.0万円43LDK
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2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年7月9,700万円1996年3月70.6㎡137.4万円22LDK
2024年7月2,450万円1970年11月46.0㎡53.3万円31R
2024年5月3,380万円1969年12月40.92㎡82.6万円11K
2024年5月3,380万円1969年12月40.92㎡82.6万円11K
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2024年5月2,780万円1984年11月33.44㎡83.1万円41K
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2024年5月3,790万円1970年11月63.68㎡59.5万円22LDK
2024年4月2,580万円1970年11月48.67㎡53.0万円32LDK
2024年3月8,680万円1969年12月90.31㎡96.1万円63LDK
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2024年3月3,500万円1970年11月48.67㎡71.9万円22LDK
2024年3月5,980万円2023年7月38.15㎡156.7万円11LDK
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2024年2月14,900万円2023年7月72.42㎡205.7万円32LDK
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2024年2月9,480万円2019年8月81.92㎡115.7万円33LDK
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2024年1月5,580万円1969年12月63.14㎡88.4万円62LDK
2024年1月5,580万円1969年12月63.14㎡88.4万円62LDK
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2024年1月9,480万円2019年8月81.92㎡115.7万円13LDK
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2023年12月7,480万円1998年2月61.18㎡122.3万円32LDK
2023年12月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2023年12月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2023年12月2,380万円1983年8月29.23㎡81.4万円21R
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2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円13LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円3LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円33LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円33LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円3LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円13LDK
2023年11月4,998万円1989年6月57.16㎡87.4万円32LDK
2023年10月7,680万円1998年2月61.18㎡125.5万円32LDK
2023年10月1,980万円1983年8月25.5㎡77.6万円21K
2023年10月1,980万円1983年8月25.5㎡77.6万円21K
2023年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円61LDK
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2023年7月5,999万円1984年11月53.9㎡111.3万円33LDK
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2023年5月1,790万円1983年8月25.5㎡70.2万円21K
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2023年5月5,680万円1998年2月61.18㎡92.8万円32LDK
2023年5月1,670万円1996年8月16.5㎡101.2万円41R
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2023年5月4,480万円1984年11月53.9㎡83.1万円32LDK
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2023年4月7,980万円1996年3月70.6㎡113.0万円42LDK
2023年3月4,480万円1989年6月57.16㎡78.4万円31LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,280万円1970年11月55.91㎡58.7万円62LDK
2022年12月5,730万円1990年5月55.61㎡103.0万円72LDK
2022年12月5,730万円1990年5月55.61㎡103.0万円72LDK
2022年10月7,680万円2001年11月59.41㎡129.3万円22LDK
2022年10月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2022年10月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円32LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円42LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円42LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円32LDK
2022年8月2,380万円1970年11月47.6㎡50.0万円31LDK
2022年6月3,400万円1983年8月35.51㎡95.7万円41LDK
2022年6月3,400万円1983年8月35.51㎡95.7万円41LDK
2022年5月1,350万円1983年8月25.5㎡52.9万円11K
2022年5月1,350万円1983年8月25.5㎡52.9万円11K
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年4月4,250万円1969年12月59.2㎡71.8万円32LDK
2022年4月4,250万円1969年12月59.2㎡71.8万円32LDK
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2022年3月4,480万円1969年12月52.5㎡85.3万円52LDK
2022年3月4,480万円1969年12月52.5㎡85.3万円52LDK
2022年3月4,480万円1969年12月52.5㎡85.3万円52LDK
2021年11月10,980万円2019年8月80.59㎡136.2万円33LDK
2021年11月10,980万円2019年8月80.59㎡136.2万円33LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月6,660万円2001年9月65.26㎡102.1万円32LDK
2021年10月6,660万円2001年9月65.26㎡102.1万円32LDK
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ライオンズマンション上野池之端東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月----このマンションの相場を見る
根津シティタワー東京都文京区根津２丁目３６−３1998年6月41.43㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス文京プラザ東京都文京区根津２丁目１４−１０1987年1月16.78㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月56.58㎡〜8,688万円〜このマンションの相場を見る
イニシア文京根津東京都文京区根津２丁目2015年2月43.13㎡〜7,337万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル文京根津東京都文京区根津２丁目１３−６2016年12月26.76㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ文京根津東京都文京区根津２丁目１４−９2004年11月32.23㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
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