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ジェイパーク西落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,589万円 〜 3,464万円 （279万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西落合３丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェイパーク西落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェイパーク西落合は、1997年に竣工された地上4階建てのマンションです。都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩2分の好立地に位置し、交通アクセスに優れています。
このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。半径100m以内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニが複数あり、日常の買い物に便利です。また、落合南長崎駅前にあるライフやヨークフーズといったスーパーも徒歩圏内にあり、食品の調達もスムーズに行えます。
飲食店も豊富で、落合南長崎店やドトールコーヒーショップ、壱角家、鎧寿司、サーティワンアイスクリームなどが近くにあります。ランチやディナー、カフェにも選択肢が広がります。
また、マンションの周辺には西落合歯科やウエストデンタルクリニック、モドゥーンデンタルなどの歯科医院や、日本調剤や中川薬局といった薬局もありますので、健康管理に関しても安心です。
さらに、アイテラス落合南長崎や戸塚警察署、豊島区 区民ひろば椎名町などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。
周辺には南長崎花崎公園や南長崎花咲公園、長崎四丁目うめの木児童遊園などの公園もあり、自然を感じながらの散歩やレジャーも楽しめます。
さらに、えすこーと落合南長崎校や新宿区立落合第二中学校、新宿区立落合第三小学校といった学校や、グローバルキッズ南長崎園などの保育園・幼稚園も近くにあり、お子様をお持ちのご家族にも安心してご利用いただける環境です。
このように、ジェイパーク西落合は交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度、自然や教育環境など様々な魅力を持っています。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ジェイパーク西落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク西落合の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク西落合は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェイパーク西落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
18.81㎡
1階 北
1K
18.81㎡
2階 北
１Ｋ
18.81㎡
2階 北
ワンルーム
18.81㎡
3階 南東
2K
39.83㎡
4階 南東
1LDK
34.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.81㎡ | 北 | 1階 北(18.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.81㎡ | 北 | 1階 北(18.81㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.81㎡ | 北 | 2階 北(18.81㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.81㎡ | 北 | 2階 北(18.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 39.83㎡ | 南東 | 3階 南東(39.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.63㎡ | 南東 | 4階 南東(34.63㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェイパーク西落合の存在する東京都新宿区西落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 139.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 26.64㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 90.25㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 54.83㎡ | 114.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 2000年4月 | 19.32㎡ | 92.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 127.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2013年7月 | 25.87㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 50.91㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 55.33㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
ジェイパーク西落合の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 21.73㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ | 2014年3月 | 21.8㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目９−１０ | 1988年10月 | 44.62㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３３−１６ | 2000年2月 | 68.65㎡〜 | 5,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−１２ | 1990年8月 | 22.9㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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