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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊１丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 34.53㎡ 〜 54.87㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プロスビルメンテ |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | プロス住宅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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八丁堀アムフラットは、東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、東京都心へのアクセスが良好な立地が魅力です。周辺環境は商業施設が充実し、駅近で丸の内や銀座といった主要エリアへのアクセスが非常に容易です。建物の外観はモダンで、近代的なデザインが目を引きます。特に、都会の喧騒を忘れる静かで落ち着いた雰囲気があり、住み心地の良さが特徴です。
資産性としては、中央区という人気のエリアに位置していることから、不動産価値が維持されやすいと考えられます。また、エリアの活性化やインフラの充実が進んでおり、中長期的に資産価値の上昇が期待できます。しかし、東京都心に位置するため、購入や維持にかかるコストは注意が必要です。地震を考慮した建築基準や、防災対策がどの程度施されているかを確認することが、所有リスクの低減につながるでしょう。
築年数や管理状況は、それらの要素が物件選定に重要な基準となるため、適切な調査が望ましいです。特に、共用部分の管理状態や修繕履歴をチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 34.53㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 34.53㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.53㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 34.53㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 34.53㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.87㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 34.53㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 34.53㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.87㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 34.53㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.87㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 34.53㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目５−１ | 2015年6月 | 68.95㎡〜 | 1億3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目８−３ | 2005年5月 | 21.57㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク中央湊 | 東京都中央区湊２丁目７−１ | 2018年12月 | 40.46㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目９−１ | 2014年9月 | 67.03㎡〜 | 1億1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ銀座ＥＡＳＴ＜レジデンススクエア＞ | 東京都中央区入船３丁目１−６ | 2003年2月 | 63.92㎡〜 | 1億1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア新富町4 | 東京都中央区入船３丁目 | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀京橋マンシオン | 東京都中央区入船３丁目１−１０ | 1978年1月 | 37.63㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
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