東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュの売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
2,590万円〜 5,449万円（388万円〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都目黒区東山２丁目６−１８
築年月	1998年3月
総階数	3階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	池尻大橋駅徒歩6分中目黒駅徒歩14分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴｱｺﾝ

乾燥機付ﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分の場所に位置しています。このマンションは地上3階建てで、総戸数は20戸です。1998年03月に竣工された歴史ある建物です。

周辺には便利な施設が数多くあります。コンビニには、セブンイレブン目黒東山3丁目店（徒歩147m）、ファミリーマート目黒青葉台三丁目店（徒歩193m）、ファミリーマート東山三丁目店（徒歩234m）があります。スーパーには、業務スーパー目黒大橋店（徒歩202m）、ライフ目黒大橋店（徒歩263m）、成城石井池尻大橋店（徒歩412m）があります。飲食店には、橙（徒歩125m）、パティスリー1904ディズヌフソンキャトル（徒歩158m）、土曜日のスペアリブ（徒歩175m）、火曜日は、泡と野菜で（徒歩178m）、ビストロ13区（徒歩178m）があります。

また、近隣には医療施設も充実しています。神部歯科医院（徒歩113m）、オハナ池尻大橋（徒歩157m）、目黒区東山老人いこいの家（徒歩192m）があります。薬局には、ココカラファイン目黒大橋店（徒歩269m）、ココカラファイン池尻大橋店（徒歩337m）、トモズ池尻大橋店（徒歩423m）があります。

また、マンションの周辺には多くの公共施設や公園、学校もあります。目黒天空庭園・オーパス夢広場（徒歩217m）、東山公園（徒歩277m）、東山貝塚公園（徒歩343m）などの公園があり、目黒区立東山中学校（徒歩310m）、目黒区立東山小学校（徒歩350m）も近くにあります。その他にも、保育園や幼稚園も充実しており、エデュケアセンター・めぐろ（徒歩43m）、目黒天空ちとせ保育園（徒歩60m）、目黒東山ちとせ保育園（徒歩166m）などがあります。

「東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ」は、周辺の便利な施設を利用するには理想的な場所に位置しています。マンションの魅力は、交通の便が良く、多くの日常生活に必要な施設が近くに揃っている点にあります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

23.08㎡

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1階北

ワンルーム

25.24㎡

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1階北

25.24㎡

この部屋を無料査定する

2階北

25.97㎡

この部屋を無料査定する

2階北

1LDK

46.37㎡

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3階北

21.44㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	23.08㎡	北	1階北(23.08㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	25.24㎡	北	1階北(25.24㎡)を無料査定する
1	1K	25.24㎡	北	1階北(25.24㎡)を無料査定する
2	1K	25.97㎡	北	2階北(25.97㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.37㎡	北	2階北(46.37㎡)を無料査定する
3	1K	21.44㎡	北	3階北(21.44㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュの存在する東京都目黒区東山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	18,800万円	2006年11月	84.62㎡	222.2万円	5	2LDK
2024年11月	17,980万円	2023年10月	65.75㎡	273.5万円	3	2LDK
2024年11月	17,980万円	2023年10月	65.75㎡	273.5万円	3	2LDK
2024年11月	9,500万円	2004年1月	64.52㎡	147.2万円	2	1LDK
2024年11月	14,400万円	1998年3月	95.76㎡	150.4万円	1	3LDK
2024年11月	14,400万円	1998年3月	95.76㎡	150.4万円	1	3LDK
2024年11月	42,000万円	2018年12月	143.47㎡	292.7万円	3	3LDK
2024年11月	42,000万円	2018年12月	143.47㎡	292.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1979年2月	43.94㎡	113.3万円	2	1LDK
2024年11月	2,950万円	1998年2月	25.24㎡	116.9万円	1	1K
2024年11月	2,950万円	1998年2月	25.24㎡	116.9万円	1	1K
2024年11月	4,980万円	1979年2月	43.94㎡	113.3万円	2	1LDK
2024年11月	13,000万円	2001年2月	76.28㎡	170.4万円	1	2LDK
2024年11月	13,000万円	2001年2月	76.28㎡	170.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,780万円	1971年1月	30.37㎡	124.5万円	3	1K
2024年11月	3,780万円	1971年1月	30.37㎡	124.5万円	3	1K
2024年11月	3,080万円	1964年12月	36.83㎡	83.6万円	6	1LDK
2024年10月	27,000万円	2019年6月	91.59㎡	294.8万円	4	2LDK
2024年10月	27,000万円	2019年6月	91.59㎡	294.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2024年8月	31.1㎡	224.4万円	3	1LDK
2024年10月	6,980万円	2024年8月	31.1㎡	224.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,598万円	1969年12月	40.1㎡	114.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,598万円	1969年12月	40.1㎡	114.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,598万円	1969年12月	40.1㎡	114.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,380万円	1969年12月	58.02㎡	110.0万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1969年12月	58.02㎡	110.0万円	4	2LDK
2024年10月	6,380万円	1969年12月	58.02㎡	110.0万円	4	2LDK
2024年10月	15,900万円	1986年4月	81.32㎡	195.5万円	1	2LDK
2024年10月	32,800万円	2019年6月	133.13㎡	246.4万円	1	3LDK
2024年10月	32,800万円	2019年6月	133.13㎡	246.4万円	1	3LDK
2024年10月	23,800万円	2005年7月	87.93㎡	270.7万円	7	3LDK
2024年10月	23,800万円	2005年7月	87.93㎡	270.7万円	7	3LDK
2024年10月	7,990万円	2000年1月	51.92㎡	153.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,990万円	2000年1月	51.92㎡	153.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	1971年2月	31.93㎡	93.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	1971年2月	31.93㎡	93.3万円	2	1LDK
2024年10月	3,380万円	1964年6月	38.32㎡	88.2万円	6	1LDK
2024年10月	3,380万円	1964年6月	38.32㎡	88.2万円	6	1LDK
2024年10月	4,780万円	1982年1月	34.01㎡	140.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,500万円	1964年6月	30.44㎡	82.1万円	5	1K
2024年10月	2,500万円	1964年6月	30.44㎡	82.1万円	5	1K
2024年9月	5,880万円	1982年6月	37.2㎡	158.1万円	7	1LDK
2024年9月	6,999万円	1977年8月	57.36㎡	122.0万円	11	2LDK
2024年9月	6,999万円	1977年8月	57.36㎡	122.0万円	11	2LDK
2024年9月	11,980万円	2017年8月	56.07㎡	213.7万円	2	2LDK
2024年9月	11,980万円	2017年8月	56.07㎡	213.7万円	2	2LDK
2024年9月	6,999万円	1977年8月	57.36㎡	122.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,190万円	1983年9月	14.52㎡	82.0万円	2	1R
2024年9月	4,280万円	1985年7月	40.8㎡	104.9万円	4	1LDK
2024年9月	4,280万円	1985年7月	40.8㎡	104.9万円	4	1LDK
2024年9月	4,280万円	1985年7月	40.8㎡	104.9万円	4	1LDK
2024年9月	2,200万円	1982年4月	29.92㎡	73.5万円	6	1K
2024年9月	2,200万円	1982年4月	29.92㎡	73.5万円	6	1K
2024年9月	13,980万円	2013年6月	72.51㎡	192.8万円	8	2LDK
2024年9月	13,980万円	2013年6月	72.51㎡	192.8万円	8	2LDK
2024年9月	5,950万円	1977年8月	57.36㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,950万円	1977年8月	57.36㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,950万円	1977年8月	57.36㎡	103.7万円	3	2LDK
2024年8月	16,980万円	2017年8月	56.07㎡	302.8万円	11	2LDK
2024年8月	16,980万円	2017年8月	56.07㎡	302.8万円	11	2LDK
2024年8月	20,480万円	2017年8月	55.08㎡	371.8万円	14	1LDK
2024年8月	20,480万円	2017年8月	55.08㎡	371.8万円	14	1LDK
2024年8月	6,780万円	1979年1月	63.85㎡	106.2万円	6	2LDK
2024年8月	6,780万円	1979年1月	63.85㎡	106.2万円	6	2LDK
2024年8月	2,980万円	1964年6月	40.61㎡	73.4万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	1964年6月	40.61㎡	73.4万円	5	1K
2024年8月	5,980万円	1968年2月	70.48㎡	84.8万円	3	2LDK
2024年8月	5,980万円	1968年2月	70.48㎡	84.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,598万円	1979年1月	20.87㎡	76.6万円	4	1K
2024年8月	1,598万円	1979年1月	20.87㎡	76.6万円	4	1K
2024年8月	4,980万円	1979年2月	44.32㎡	112.4万円	2	2LDK
2024年8月	4,380万円	1970年8月	49.95㎡	87.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,380万円	1970年8月	49.95㎡	87.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,380万円	1978年9月	30.0㎡	79.3万円	2	1K
2024年7月	3,299万円	1964年6月	40.62㎡	81.2万円	6	2LDK
2024年7月	3,299万円	1964年6月	40.62㎡	81.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,980万円	1968年10月	58.2㎡	85.6万円	2	2LDK
2024年7月	4,980万円	1968年10月	58.2㎡	85.6万円	2	2LDK
2024年7月	4,980万円	1968年10月	58.2㎡	85.6万円	2	2LDK
2024年7月	9,780万円	2023年10月	44.19㎡	221.3万円	6	2LDK
2024年7月	9,780万円	2023年10月	44.19㎡	221.3万円	6	2LDK
2024年7月	9,780万円	2023年10月	44.19㎡	221.3万円	5	2LDK
2024年7月	9,780万円	2023年10月	44.19㎡	221.3万円	5	2LDK
2024年7月	3,299万円	1964年6月	40.62㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年7月	3,299万円	1964年6月	40.62㎡	81.2万円	7	2LDK
2024年7月	16,480万円	1986年4月	110.5㎡	149.1万円	4	3LDK
2024年7月	10,490万円	1995年8月	58.19㎡	180.3万円	4	2LDK
2024年7月	10,490万円	1995年8月	58.19㎡	180.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,680万円	1978年9月	41.18㎡	89.4万円	2	1LDK
2024年7月	7,980万円	1989年4月	57.48㎡	138.8万円	6	2LDK
2024年7月	7,980万円	1989年4月	57.48㎡	138.8万円	6	2LDK
2024年6月	5,600万円	1982年6月	46.42㎡	120.6万円	6	1LDK
2024年6月	1,280万円	1982年3月	18.33㎡	69.8万円	4	1R
2024年6月	4,980万円	2021年4月	27.77㎡	179.3万円	3	1K
2024年6月	4,980万円	2021年4月	27.77㎡	179.3万円	3	1K
2024年6月	5,880万円	2017年8月	27.31㎡	215.3万円	12	1R
2024年6月	5,880万円	2017年8月	27.31㎡	215.3万円	12	1R
2024年6月	2,480万円	1986年4月	26.5㎡	93.6万円	4	1R
2024年6月	2,480万円	1986年4月	26.5㎡	93.6万円	4	1R
2024年6月	2,480万円	1986年4月	26.5㎡	93.6万円	4	1R

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ガーラヒルズ目黒東山

東京都目黒区東山３丁目１６−１７

築年月：2005年4月

専有面積：20.95㎡〜

相場価格：2,797万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラヒルズ目黒東山	東京都目黒区東山３丁目１６−１７	2005年4月	20.95㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池尻大橋	東京都目黒区東山３丁目２−４	2013年5月	63.16㎡〜	1億551万円〜	このマンションの相場を見る
東山サンハイツ	東京都目黒区東山３丁目１６−４	1978年9月	30.0㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ目黒東山	東京都目黒区東山３丁目２２−３３	2005年3月	73.51㎡〜	1億2,739万円〜	このマンションの相場を見る
VIEW東山	東京都目黒区東山３丁目７−３	1989年2月	57.48㎡〜	7,197万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ東山	東京都目黒区東山３丁目２０−１８	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東山SCP	東京都目黒区東山３丁目１８−４	2004年9月	64.52㎡〜	9,744万円〜	このマンションの相場を見る
コジマビル	東京都目黒区東山３丁目１２−１	1977年6月	49.45㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ東山	東京都目黒区東山３丁目１−１１	1993年1月	49.92㎡〜	6,852万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン東山	東京都目黒区東山３丁目１２−１１	1979年2月	43.65㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山	東京都目黒区東山３丁目２２−１６	2011年12月	67.2㎡〜	1億394万円〜	このマンションの相場を見る
第1東山マンション	東京都目黒区東山３丁目６−１４	1970年1月	40.15㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ	東京都目黒区東山３丁目１５−４	1982年3月	14.52㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン東山	東京都目黒区東山３丁目	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山	東京都目黒区東山３丁目６−９	1979年1月	20.87㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
東山コーポラス	東京都目黒区東山３丁目２２−７	1970年8月	33.45㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン	東京都目黒区東山３丁目	1989年4月	60.17㎡〜	7,371万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山	東京都目黒区東山３丁目７−３	1979年2月	44.25㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
東山クレスト	東京都目黒区東山３丁目２２−２５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
第2愛知マンション	東京都目黒区東山３丁目１８−９	1964年6月	30.44㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る

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