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| 住所 | 東京都新宿区信濃町８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区信濃町８−４に位置する「清水ビル」は、都会の中心にありながら静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。信濃町は緑が多く、明治神宮や新宿御苑といった名所が近隣にあり、四季折々の自然を楽しめます。周辺には東京医科大学病院をはじめ、教育機関や病院も多く、生活利便性が高い地域です。
建物の外観はシンプルかつモダンな設計で、周囲の街並みに調和しています。築年数については正確な情報取得が困難ですが、管理状況は一般的に良好とされ、資産価値の維持に注力されています。これにより、価値が安定しており、資産性についても他の地域に比べて高いと言えるでしょう。
一方で、新宿という都心に位置するゆえの地価上昇リスクや賑やかな環境がマイナスの所有リスクとして挙げられるかもしれません。夜間の騒音問題や人口密集度の高さに注意が必要です。しかしそれ以上に利便性や資産の安定性、再販時の需要は高く、賃貸希望者も多いため、将来性が見込める物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,050万円 | 2004年4月 | 22.4㎡ | 136.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,050万円 | 2004年4月 | 22.4㎡ | 136.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,050万円 | 2004年4月 | 22.4㎡ | 136.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,050万円 | 2004年4月 | 22.4㎡ | 136.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 1973年11月 | 91.75㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年3月 | 104.89㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年3月 | 104.89㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1973年5月 | 38.0㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1973年11月 | 91.75㎡ | 65.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 38.0㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 8,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−４０ | 1978年12月 | 51.11㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 8,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 東京都新宿区南元町２０−３ | 2016年11月 | 55.84㎡〜 | 1億4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 9,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 9,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.04㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 7,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７−２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−２０ | 1964年1月 | 30.62㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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