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アールブラン玉川岡本レジデンス

アールブラン玉川岡本レジデンスの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
7,130万円 〜 9,554万円
（335万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区岡本２丁目１１−１０
築年月2014年2月
総階数4階
総戸数38戸
専有面積66.44㎡ 〜 91.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
TES床暖房
LAN配線
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
設計･建設性能評価書

アールブラン玉川岡本レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールブラン玉川岡本レジデンス」は、2014年2月に竣工された地上4階建てのマンションで、全38戸の住宅があります。東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩19分という便利な立地が特徴です。

周辺には、多様な施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには徒歩約300mのローソンやファミリーマートがあります。スーパーも徒歩約200mのまいばすけっとやジャパンアグリフーズファーマーズマーケットがあります。また、飲食店も充実しており、近くにはカフェやレストランが点在しています。

さらに、病院や薬局も周辺にありますので、急な体調不良にも安心です。近くには川島はり灸整骨院や薬局のにこたま薬局があります。

公共施設も充実しており、世田谷区立鎌田図書館や警察署、地域の交流拠点である岡本地区会館が近くにあります。また、美しい公園も多数あり、散歩や憩いの場所として利用することができます。

さらに、教育施設も充実しています。東京都立世田谷総合高校や世田谷区立砧南中学校など、学校も徒歩圏内に集まっています。また、保育園や幼稚園も近くにありますので、子育て世代にも優しい環境です。

「アールブラン玉川岡本レジデンス」は、周辺に充実した施設がありながらも、落ち着いた住環境を提供しています。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。これらの点からも、利便性と安心感の両方を備えたマンションと言えるでしょう。「アールブラン玉川岡本レジデンス」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アールブラン玉川岡本レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン玉川岡本レジデンスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールブラン玉川岡本レジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールブラン玉川岡本レジデンスの存在する東京都世田谷区岡本２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月9,080万円2014年2月81.84㎡110.9万円22LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
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2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
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2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
2024年7月7,480万円2002年3月100.03㎡74.8万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月100.3㎡74.6万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月95.93㎡78.0万円13LDK
2024年6月8,980万円2002年12月84.51㎡106.3万円22LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月6,480万円2009年2月78.37㎡82.7万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年10月78.47㎡159.3万円122LDK
2024年6月8,480万円2010年10月71.55㎡118.5万円63LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月8,180万円2016年1月77.19㎡106.0万円23LDK
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2024年4月9,180万円2007年11月88.5㎡103.7万円12LDK
2024年4月9,180万円2007年11月88.5㎡103.7万円12LDK
2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
2024年3月8,300万円2016年1月77.19㎡107.5万円33LDK
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2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
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2024年2月8,580万円2000年11月97.66㎡87.9万円13LDK
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2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
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2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年11月3,580万円1974年4月94.6㎡37.8万円23LDK
2023年11月3,580万円1974年4月94.6㎡37.8万円23LDK
2023年11月5,980万円1977年3月78.14㎡76.5万円23LDK
2023年11月5,780万円1977年3月78.14㎡74.0万円13LDK
2023年11月8,380万円1988年5月136.57㎡61.4万円43LDK
2023年11月7,880万円2002年3月100.03㎡78.8万円43LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
2023年8月7,480万円1988年5月116.73㎡64.1万円52LDK
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2023年8月7,790万円2000年11月97.66㎡79.8万円13LDK
2023年8月7,790万円2000年11月97.66㎡79.8万円13LDK
2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
2023年4月7,850万円2010年10月80.43㎡97.6万円112LDK
2023年4月8,750万円2002年3月100.3㎡87.2万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年12月6,780万円2014年2月70.36㎡96.4万円33LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
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ホームズ岡本公園東京都世田谷区岡本２丁目１４−１０1999年5月103.34㎡〜7,960万円〜このマンションの相場を見る
瀬田ビレジ東京都世田谷区岡本２丁目２４−１７1977年3月78.14㎡〜5,514万円〜このマンションの相場を見る
岡本パークハウス東京都世田谷区岡本２丁目２５−１５1987年4月----このマンションの相場を見る
ドミール世田谷東京都世田谷区岡本２丁目３５−１1974年4月93.7㎡〜4,198万円〜このマンションの相場を見る
岡本レジデンス東京都世田谷区岡本２丁目２９−１８2007年11月88.5㎡〜9,353万円〜このマンションの相場を見る
イニシアクラウド二子玉川イースト東京都世田谷区岡本２丁目１４−６2016年1月77.19㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス玉川岡本東京都世田谷区岡本２丁目８−１２2009年2月76.47㎡〜6,632万円〜このマンションの相場を見る
ナイスグランドステージ世田谷岡本東京都世田谷区岡本２−８1998年3月----このマンションの相場を見る
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