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アルソスガーデン世田谷岡本

アルソスガーデン世田谷岡本の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
6,858万円 〜 9,248万円
（259万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区岡本２丁目１０−１９
築年月2002年3月
総階数4階
総戸数34戸
専有面積87.67㎡ 〜 113.88㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
全開口ｻｯｼ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
屋上庭園
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
活水S
ｵｰﾌﾟﾝｴｱ空間
LL40

アルソスガーデン世田谷岡本について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルソスガーデン世田谷岡本」は、2002年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。34戸の総戸数を誇り、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

アルソスガーデン世田谷岡本の魅力は、周辺の豊かな緑に囲まれた環境にあります。岡本公園や岡本静嘉堂緑地など、自然を感じる公園が近くにあります。

また、生活に必要な施設も豊富に揃っています。まいばすけっとやJA東京中央ファーマーズマーケットなどのスーパーマーケットが徒歩圏内にありますし、身近なコンビニエンスストアにはローソンやファミリーマートがあります。

飲食店も多く、カフェソウルツリーやビッグボーイ、淡路島バーガーなどが近くにあります。お買い物や外食にも便利な立地です。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。愛の家都市型軽費老人ホーム世田谷鎌田や川島はり灸整骨院などの医療施設が近くにあり、安心して生活することができます。

周辺には公共の施設もあります。きぬたまの家や世田谷区立鎌田図書館、成城警察署鎌田駐在所などがありますので、生活に便利な環境が整っています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立世田谷総合高校や国際自然療法機構二子玉川本校、えいあんじ幼稚園などが徒歩圏内にありますので、子育て世代にもおすすめです。

アルソスガーデン世田谷岡本は、周辺の便利な施設と自然環境が調和した暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アルソスガーデン世田谷岡本の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

アルソスガーデン世田谷岡本の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルソスガーデン世田谷岡本は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルソスガーデン世田谷岡本の存在する東京都世田谷区岡本２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月9,080万円2014年2月81.84㎡110.9万円22LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
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2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
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2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
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2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
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2024年7月7,480万円2002年3月100.03㎡74.8万円13LDK
2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
2024年7月7,480万円2002年3月100.3㎡74.6万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月95.93㎡78.0万円13LDK
2024年6月8,980万円2002年12月84.51㎡106.3万円22LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月6,480万円2009年2月78.37㎡82.7万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年10月78.47㎡159.3万円122LDK
2024年6月8,480万円2010年10月71.55㎡118.5万円63LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月8,180万円2016年1月77.19㎡106.0万円23LDK
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2024年4月9,180万円2007年11月88.5㎡103.7万円12LDK
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2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
2024年3月8,300万円2016年1月77.19㎡107.5万円33LDK
2024年3月8,300万円2016年1月77.19㎡107.5万円33LDK
2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
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2024年2月8,580万円2000年11月97.66㎡87.9万円13LDK
2024年2月8,580万円2000年11月97.66㎡87.9万円13LDK
2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
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2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
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2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年11月3,580万円1974年4月94.6㎡37.8万円23LDK
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2023年11月5,980万円1977年3月78.14㎡76.5万円23LDK
2023年11月5,780万円1977年3月78.14㎡74.0万円13LDK
2023年11月8,380万円1988年5月136.57㎡61.4万円43LDK
2023年11月7,880万円2002年3月100.03㎡78.8万円43LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
2023年8月7,480万円1988年5月116.73㎡64.1万円52LDK
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2023年8月7,790万円2000年11月97.66㎡79.8万円13LDK
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2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
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2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
2023年4月7,850万円2010年10月80.43㎡97.6万円112LDK
2023年4月8,750万円2002年3月100.3㎡87.2万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年12月6,780万円2014年2月70.36㎡96.4万円33LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
もっと見る(全100件)

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瀬田ビレジ東京都世田谷区岡本２丁目２４−１７1977年3月78.14㎡〜5,514万円〜このマンションの相場を見る
岡本パークハウス東京都世田谷区岡本２丁目２５−１５1987年4月----このマンションの相場を見る
ドミール世田谷東京都世田谷区岡本２丁目３５−１1974年4月93.7㎡〜4,198万円〜このマンションの相場を見る
岡本レジデンス東京都世田谷区岡本２丁目２９−１８2007年11月88.5㎡〜9,353万円〜このマンションの相場を見る
イニシアクラウド二子玉川イースト東京都世田谷区岡本２丁目１４−６2016年1月77.19㎡〜7,601万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス玉川岡本東京都世田谷区岡本２丁目８−１２2009年2月76.47㎡〜6,632万円〜このマンションの相場を見る
NDマンション東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５1994年12月28.08㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
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