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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 旭化成工業株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設（株）東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ナビウス二子玉川園は、東京都世田谷区鎌田に位置する比較的モダンなマンションです。この場所は公共交通機関のアクセスも良く、二子玉川駅から徒歩圏内にあるため、利便性が高いと言えるでしょう。周囲は緑豊かで静かな住宅地として知られており、居住環境には定評があります。
建物の外観は新しいデザインを採用しており、都会的でありながら地域の自然と調和する優れた建筑です。構造は鉄筋コンクリート造で、耐震性や耐久性にも配慮されています。
資産性の面では、二子玉川駅周辺の地価が安定して高いことから、中長期的には価値の維持も期待できるマンションです。しかし、世田谷区というブランドは確かですが、市場の不透明感があるため、価格変動リスクは注意が必要です。
所有リスクについては、管理組合の体制やマンション自体の維持管理状況を確認することが重要です。特に、共有スペースや設備の老朽化、および将来的な大規模修繕の計画をチェックすることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 62.22㎡ | 東 | 1階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.22㎡ | 東 | 1階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.18㎡ | 北 | 1階 北(71.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 67.78㎡ | 北東 | 1階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.94㎡ | 北 | 1階 北(58.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.44㎡ | 南東 | 2階 南東(52.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.44㎡ | 南東 | 3階 南東(52.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.22㎡ | 東 | 3階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.22㎡ | 東 | 3階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.22㎡ | 東 | 4階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.22㎡ | 北東 | 4階 北東(62.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 62.22㎡ | 東 | 4階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.78㎡ | 東 | 5階 東(67.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.89㎡ | 北 | 5階 北(87.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,750万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2015年10月 | 57.6㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 105.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２ | 2015年10月 | 57.6㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックT玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−４ | 1984年10月 | 33.44㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ | 2007年9月 | 55.12㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目２−１８ | 2002年10月 | 44.09㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目２２−２３ | 2004年2月 | 55.26㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目 | 2019年6月 | 60.02㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川3 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−２ | 1984年9月 | 57.28㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン二子玉川園 | 東京都世田谷区岡本２丁目２−１１ | 2000年11月 | 94.53㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン玉川岡本レジデンス | 東京都世田谷区岡本２丁目１１−１０ | 2014年2月 | 66.44㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル瀬田ビレジ1号棟 | 東京都世田谷区岡本２丁目２４−１９ | 1977年3月 | 78.14㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン世田谷岡本 | 東京都世田谷区岡本２丁目１０−１９ | 2002年3月 | 87.67㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアクラウド二子玉川 ウエスト | 東京都世田谷区岡本２丁目１６−１２ | 2016年2月 | 54.48㎡〜 | 7,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ岡本公園 | 東京都世田谷区岡本２丁目１４−１０ | 1999年5月 | 103.34㎡〜 | 9,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ビレジ | 東京都世田谷区岡本２丁目２４−１７ | 1977年3月 | 78.14㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本パークハウス | 東京都世田谷区岡本２丁目２５−１５ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール世田谷 | 東京都世田谷区岡本２丁目３５−１ | 1974年4月 | 93.7㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本レジデンス | 東京都世田谷区岡本２丁目２９−１８ | 2007年11月 | 88.5㎡〜 | 1億252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアクラウド二子玉川イースト | 東京都世田谷区岡本２丁目１４−６ | 2016年1月 | 77.19㎡〜 | 8,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス玉川岡本 | 東京都世田谷区岡本２丁目８−１２ | 2009年2月 | 76.47㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川プルミエ | 東京都世田谷区鎌田１丁目１８−５ | 2005年2月 | 65.76㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
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