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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田３丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 44.09㎡ 〜 72.84㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルス、東栄不動産販売株式会社 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクチュアリ二子玉川」は東京都世田谷区鎌田3丁目に位置するマンションで、その立地は都内でも人気の高い二子玉川エリアにあります。周辺は豊かな自然環境と利便性を兼ね備えており、多摩川沿いの開放感や、ショッピングが楽しめる二子玉川ライズや高島屋が徒歩圏内にある点が魅力です。交通の便も良く、二子玉川駅から都心へのアクセスも快適です。外観はモダンながら、周囲の景観と調和した考えられたデザインが特徴で、バリアフリー設計が全体に施されているため、ペットや高齢者にも優しい設計になっています。
天井が高い設計になっており、部屋内には解放感があります。また、住宅内にはデザインに配慮しつつ機能性を備えたトイレや洗面台も魅力の一つです。資産性においては、やはり二子玉川という人気エリアにある点から売買や賃貸に出しやすい優れた資産性を持ち、長期的な価値を期待できるでしょう。
所有リスクとしては、豪雨時には河川近くの地域特有のリスクも想定されますが、基本的に立地により資産価値のマイナス面は少ないでしょう。しっかりした管理体制が整っていると、さらに資産として保有するメリットが高まる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.81㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 47.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 51.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.09㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 51.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 47.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.09㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 51.9㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 50.9㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,750万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2015年10月 | 57.6㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 105.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライエ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２０−２９ | 1991年3月 | 57.62㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目１４−３ | 2008年1月 | 32.57㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２２−９ | 1962年3月 | 44.4㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川弐番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−２ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３ | 2017年7月 | 85.68㎡〜 | 1億3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１０ | 1978年1月 | 53.21㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３−６ | 2002年1月 | 67.92㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０ | 1999年4月 | 55.23㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 東京都世田谷区玉川４丁目９−２７ | 1979年8月 | 61.71㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−１８ | 2016年11月 | 42.16㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８ | 2002年2月 | 54.1㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川グリーンハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０ | 1976年2月 | 32.65㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１９ | 2002年5月 | 41.13㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川トレサージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９ | 2010年2月 | 30.6㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川壱番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−１ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川レジデンス | 東京都世田谷区玉川４丁目３−１０ | 2005年7月 | 55.88㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２ | 2015年10月 | 57.6㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックT玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−４ | 1984年10月 | 33.44㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ | 2007年9月 | 55.12㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田３丁目４−１ | 1996年7月 | 52.44㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
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