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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉川４丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.92㎡ 〜 91.42㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「パークハウス二子玉川」は東京都世田谷区玉川４丁目に位置し、東急田園都市線の二子玉川駅から徒歩7分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺環境は二子玉川ライズや高島屋ショッピングセンターなど商業施設が充実しており、買い物や外食に便利な地域です。また、多摩川沿いに近いことから自然も豊かで、散策やジョギングにも最適な環境が整っています。
外観は高級感を醸し出すタイル張りの落ち着いたデザインで、地上4階建ての総戸数20戸という小規模ながらも親しみやすさがあります。居住空間もプライバシーが守られた設計となっており、静かな住環境が魅力です。
資産性に関しては、人気のある二子玉川エリアに位置することで、高い需要が見込まれ、安定した資産価値が期待できます。ただし、小規模マンション特有の管理リスクや流動性の問題による市場変動の影響は考慮に入れる必要があるでしょう。
所有リスクについては、都心に位置し交通アクセスが良好な点が特徴ですが、築年数による老朽化や大規模修繕の有無など管理状況には注意が必要です。築年数や管理体制については、具体的な情報を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.92㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.53㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.53㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.92㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.46㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.92㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.46㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 85.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 85.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.46㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 91.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 91.42㎡ | 402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,480万円 | 2024年7月 | 57.3㎡ | 235.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2008年9月 | 65.22㎡ | 176.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,500万円 | 2008年9月 | 65.22㎡ | 176.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,200万円 | 2010年7月 | 87.67㎡ | 241.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,700万円 | 2024年10月 | 63.48㎡ | 263.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,900万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 89.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1978年1月 | 70.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライエ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２０−２９ | 1991年3月 | 57.62㎡〜 | 6,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目１４−３ | 2008年1月 | 32.57㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２２−９ | 1962年3月 | 44.4㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川弐番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−２ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３ | 2017年7月 | 85.68㎡〜 | 1億3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１０ | 1978年1月 | 53.21㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０ | 1999年4月 | 55.23㎡〜 | 5,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 東京都世田谷区玉川４丁目９−２７ | 1979年8月 | 61.71㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−１８ | 2016年11月 | 42.16㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８ | 2002年2月 | 54.1㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川グリーンハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０ | 1976年2月 | 32.65㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１９ | 2002年5月 | 41.13㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川トレサージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９ | 2010年2月 | 30.6㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川壱番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−１ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川レジデンス | 東京都世田谷区玉川４丁目３−１０ | 2005年7月 | 55.88㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート二子玉川園 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１６ | 1999年3月 | 53.82㎡〜 | 7,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第1 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川3丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子テラス | 東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９ | 2005年3月 | 70.31㎡〜 | 8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ | 2015年1月 | 37.98㎡〜 | 6,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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