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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 83.55㎡ 〜 156.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産住宅サービス |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークコート二子玉川弐番館」は東京都世田谷区玉川の閑静な住宅街に位置する集合住宅です。最寄り駅は東急田園都市線の「二子玉川駅」で、徒歩約13分という利便性に富んだ立地が魅力です。このマンションは周囲に二子玉川ライズショッピングセンターがあり、買い物や飲食を楽しむには最適です。また、周辺には多摩川が流れており、自然豊かな環境が魅力的です。
外観は落ち着いた色調で、植栽や緑が多く配置されているため、居住者にリラックスした雰囲気を提供しています。設計や建材に凝ったデザインも相まって、高級感があります。
資産性においては、人気の高い世田谷区であることから資産価値は比較的安定していますが、周辺の市場動向によります。他方、都心へのアクセスの良さから将来的な価値維持が期待できます。
所有リスクとしては、東京都心から少し離れる立地であるため、交通利便性が多少の課題となる可能性がありますが、生活環境の質が高いため、居住満足度が高いのがメリットとして挙げられます。築年数や管理については、情報収集をしっかり行った上で購入判断を行うのが良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 102.04㎡ | 101を無料査定する |
| 101 | 3LDK | 102.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 90.8㎡ | 102を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 84.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 110.32㎡ | 103を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 110.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 124.25㎡ | 104を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 124.25㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 97.64㎡ | 105を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 97.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 108.11㎡ | 106を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 108.11㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 102.04㎡ | 201を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 102.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 90.8㎡ | 202を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 84.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 110.32㎡ | 203を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 110.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 124.25㎡ | 204を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 124.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 95.75㎡ | 205を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 95.75㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 92.43㎡ | 206を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 92.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 98.9㎡ | 207を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 98.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 83.55㎡ | 208を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 83.55㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 97.96㎡ | 209を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 97.96㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 95.33㎡ | 210を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 95.33㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 102.04㎡ | 301を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 122.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 90.8㎡ | 302を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 110.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 110.32㎡ | 303を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 124.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 124.25㎡ | 304を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 95.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 95.75㎡ | 305を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 92.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 92.43㎡ | 306を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 98.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 98.9㎡ | 307を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 83.55㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 83.55㎡ | 308を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 97.96㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 97.96㎡ | 309を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 95.33㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 95.33㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 129.59㎡ | 401を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 88.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 110.32㎡ | 402を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 110.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 124.25㎡ | 403を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 124.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 95.75㎡ | 404を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 95.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 92.43㎡ | 405を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 92.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 98.9㎡ | 406を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 98.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 83.55㎡ | 407を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 83.55㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 97.96㎡ | 408を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 97.96㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 95.33㎡ | 409を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 95.33㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 113.28㎡ | 501を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 115.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 156.79㎡ | 502を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 150.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 119.46㎡ | 503を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 111.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 128.12㎡ | 504を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 139.25㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 117.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 138.48㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,700万円 | 2024年10月 | 63.48㎡ | 263.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,200万円 | 2010年7月 | 87.67㎡ | 241.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,900万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 89.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1978年1月 | 70.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,850万円 | 1999年3月 | 70.13㎡ | 183.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライエ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２０−２９ | 1991年3月 | 57.62㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目１４−３ | 2008年1月 | 32.57㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２２−９ | 1962年3月 | 44.4㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３ | 2017年7月 | 85.68㎡〜 | 1億3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１０ | 1978年1月 | 53.21㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３−６ | 2002年1月 | 67.92㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０ | 1999年4月 | 55.23㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 東京都世田谷区玉川４丁目９−２７ | 1979年8月 | 61.71㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−１８ | 2016年11月 | 42.16㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８ | 2002年2月 | 54.1㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川グリーンハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０ | 1976年2月 | 32.65㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１９ | 2002年5月 | 41.13㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川トレサージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９ | 2010年2月 | 30.6㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川壱番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−１ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川レジデンス | 東京都世田谷区玉川４丁目３−１０ | 2005年7月 | 55.88㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン二子玉川園 | 東京都世田谷区岡本２丁目２−１１ | 2000年11月 | 94.53㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン玉川岡本レジデンス | 東京都世田谷区岡本２丁目１１−１０ | 2014年2月 | 66.44㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル瀬田ビレジ1号棟 | 東京都世田谷区岡本２丁目２４−１９ | 1977年3月 | 78.14㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン世田谷岡本 | 東京都世田谷区岡本２丁目１０−１９ | 2002年3月 | 87.67㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアクラウド二子玉川 ウエスト | 東京都世田谷区岡本２丁目１６−１２ | 2016年2月 | 54.48㎡〜 | 6,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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