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二子玉川ロイヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,876万円 〜 5,208万円 （261万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
二子玉川ロイヤルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「二子玉川ロイヤルマンション」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩8分の場所に建てられています。総戸数は38戸で、地上5階建てのマンションです。1979年08月に竣工され、長い歴史を持つマンションとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニには、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンが徒歩で数分の距離にあります。スーパーも近くにあり、北野エースフーズブティックや中島水産、サンフレッシュが玉川高島屋S・C店で利用できます。また、飲食店も沢山あり、のんきやスップル、Gelato 9.（ジェラート ナイン）、鮨逸喜優、魚仙など様々なジャンルのお店があります。
さらに、近くには病院や薬局も揃っています。エンジェル歯科や医療法人社団聖和厚生会玉川中央歯科クリニック、かせクリニックが近くに位置しており、安心して医療サービスを利用できます。薬局も花みずき薬局や佐々浪薬局、ココカラファインが徒歩圏内にあります。
さらに、商業施設や公共施設も多くあります。キュープラザ二子玉川や二子玉川ライズドッグウッドプラザ、二子玉川ライズステーションマーケットなどの商業施設が周辺にあり、お買い物や楽しみを見つけることができます。公園も谷川緑道が近くにあり、自然に触れることもできます。また、二子玉川地区会館や世田谷区立二子玉川複合施設、玉川警察署瀬田交番などの公共施設も利用できます。
さらに、教育施設も充実しています。世田谷区立二子玉川小学校や民間学童えすこーと二子玉川校、まいらぼキッズなどの学校や保育園・幼稚園が周辺にあります。
二子玉川ロイヤルマンションは、周囲の施設が充実しており、生活に便利で快適さを感じることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
二子玉川ロイヤルマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
二子玉川ロイヤルマンションの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二子玉川ロイヤルマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.71㎡
3階 北
2LDK
61.71㎡
5階 北
2LDK
61.71㎡
5階 南西
3LDK
61.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.71㎡ | 北 | 1階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.71㎡ | 北 | 3階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.71㎡ | 北 | 5階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.71㎡ | 南西 | 5階 南西(61.71㎡)を無料査定する |
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二子玉川ロイヤルマンションの存在する東京都世田谷区玉川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,200万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 92.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 1983年5月 | 71.7㎡ | 118.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2010年5月 | 61.64㎡ | 219.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2010年5月 | 61.64㎡ | 219.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,490万円 | 1983年5月 | 71.7㎡ | 118.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,880万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 232.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,880万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 232.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,700万円 | 2019年1月 | 77.1㎡ | 242.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,980万円 | 2010年5月 | 92.04㎡ | 282.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 25,980万円 | 2010年5月 | 92.04㎡ | 282.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1976年2月 | 46.12㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1976年2月 | 46.12㎡ | 55.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2010年7月 | 79.23㎡ | 249.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 76.05㎡ | 170.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 76.05㎡ | 170.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年1月 | 64.93㎡ | 192.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 34,000万円 | 2019年1月 | 127.2㎡ | 267.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,530万円 | 2024年7月 | 68.89㎡ | 269.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 17,220万円 | 2024年7月 | 67.39㎡ | 255.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 20,000万円 | 2024年7月 | 66.6㎡ | 300.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2008年9月 | 94.37㎡ | 174.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2008年9月 | 94.37㎡ | 174.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,900万円 | 2010年5月 | 73.62㎡ | 216.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,900万円 | 2010年5月 | 73.62㎡ | 216.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 203.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 203.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2002年1月 | 54.1㎡ | 116.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,420万円 | 1999年3月 | 55.49㎡ | 151.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2010年5月 | 65.49㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2010年5月 | 65.49㎡ | 229.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,380万円 | 2008年9月 | 69.4㎡ | 149.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,180万円 | 2019年1月 | 61.54㎡ | 197.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,380万円 | 2008年9月 | 69.4㎡ | 149.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,490万円 | 1983年2月 | 82.86㎡ | 102.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2002年1月 | 76.65㎡ | 108.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 41.08㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1981年6月 | 41.08㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 24,800万円 | 2010年7月 | 94.32㎡ | 262.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 110.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 20,490万円 | 2010年7月 | 79.23㎡ | 258.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1976年2月 | 32.65㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1976年2月 | 32.65㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,180万円 | 2019年1月 | 56.15㎡ | 199.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2010年5月 | 52.16㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2010年5月 | 52.16㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1996年12月 | 55.63㎡ | 143.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,880万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 243.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,880万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 243.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,980万円 | 2024年10月 | 73.92㎡ | 270.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2002年1月 | 58.27㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1983年5月 | 42.88㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1983年5月 | 42.88㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1999年4月 | 62.27㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 41.89㎡ | 214.4万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 41.89㎡ | 214.4万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年8月 | 21,000万円 | 2005年12月 | 81.25㎡ | 258.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1999年3月 | 44.21㎡ | 112.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,349万円 | 1962年3月 | 50.97㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2010年7月 | 46.4㎡ | 176.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2010年7月 | 46.4㎡ | 176.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年8月 | 17,180万円 | 2010年5月 | 78.89㎡ | 217.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,180万円 | 2010年5月 | 78.89㎡ | 217.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年5月 | 60.66㎡ | 143.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 21,000万円 | 2010年7月 | 73.23㎡ | 286.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 21,000万円 | 2010年7月 | 73.23㎡ | 286.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 203.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2010年5月 | 70.74㎡ | 226.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 203.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,000万円 | 2010年5月 | 70.74㎡ | 226.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2008年9月 | 69.75㎡ | 143.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2008年9月 | 69.75㎡ | 143.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 31,800万円 | 2010年7月 | 111.52㎡ | 285.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年7月 | 31,800万円 | 2010年7月 | 111.52㎡ | 285.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,480万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 237.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,480万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 237.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 92.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,900万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 92.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 2002年5月 | 60.66㎡ | 143.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 1999年3月 | 70.0㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1962年3月 | 50.97㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 2005年12月 | 63.75㎡ | 197.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,498万円 | 1979年8月 | 61.71㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 2010年4月 | 75.92㎡ | 237.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2005年12月 | 81.75㎡ | 242.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2010年5月 | 41.89㎡ | 202.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2010年5月 | 41.89㎡ | 202.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2024年6月 | 80.93㎡ | 244.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 217.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,980万円 | 2010年7月 | 73.62㎡ | 217.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1962年1月 | 44.4㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 50.7㎡ | 117.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2002年5月 | 56.31㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2010年5月 | 63.34㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2010年5月 | 63.34㎡ | 220.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2015年3月 | 56.15㎡ | 176.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2015年3月 | 56.15㎡ | 176.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 183.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2010年5月 | 65.24㎡ | 183.6万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライエ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２０−２９ | 1991年3月 | 57.62㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目１４−３ | 2008年1月 | 32.57㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２２−９ | 1962年3月 | 44.4㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川弐番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−２ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３ | 2017年7月 | 85.68㎡〜 | 1億2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１０ | 1978年1月 | 53.21㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３−６ | 2002年1月 | 67.92㎡〜 | 8,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０ | 1999年4月 | 55.23㎡〜 | 5,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−１８ | 2016年11月 | 42.16㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８ | 2002年2月 | 54.1㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川グリーンハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０ | 1976年2月 | 32.65㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１９ | 2002年5月 | 41.13㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川トレサージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９ | 2010年2月 | 30.6㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川壱番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−１ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川レジデンス | 東京都世田谷区玉川４丁目３−１０ | 2005年7月 | 55.88㎡〜 | 7,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート二子玉川園 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１６ | 1999年3月 | 53.82㎡〜 | 5,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第1 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川3丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子テラス | 東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９ | 2005年3月 | 70.31㎡〜 | 7,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ | 2015年1月 | 37.98㎡〜 | 6,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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