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イニシアクラウド二子玉川　ウエスト

イニシアクラウド二子玉川　ウエストの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
6,395万円 〜 7,821万円
（329万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区岡本２丁目１６−１２
築年月2016年2月
総階数4階
総戸数26戸
専有面積54.48㎡ 〜 79.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
屋上ﾃﾗｽ
性能評価書

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

イニシアクラウド二子玉川　ウエストの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

イニシアクラウド二子玉川　ウエストの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアクラウド二子玉川　ウエストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアクラウド二子玉川　ウエストの存在する東京都世田谷区岡本２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月9,080万円2014年2月81.84㎡110.9万円22LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
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2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
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2024年7月7,480万円2002年3月100.03㎡74.8万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月100.3㎡74.6万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月95.93㎡78.0万円13LDK
2024年6月8,980万円2002年12月84.51㎡106.3万円22LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月6,480万円2009年2月78.37㎡82.7万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年10月78.47㎡159.3万円122LDK
2024年6月8,480万円2010年10月71.55㎡118.5万円63LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
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2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
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2024年5月8,180万円2016年1月77.19㎡106.0万円23LDK
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2024年4月9,180万円2007年11月88.5㎡103.7万円12LDK
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2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
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2024年3月8,300万円2016年1月77.19㎡107.5万円33LDK
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2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
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2024年2月8,580万円2000年11月97.66㎡87.9万円13LDK
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2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
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2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
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2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
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2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
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2023年11月3,580万円1974年4月94.6㎡37.8万円23LDK
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2023年11月5,980万円1977年3月78.14㎡76.5万円23LDK
2023年11月5,780万円1977年3月78.14㎡74.0万円13LDK
2023年11月8,380万円1988年5月136.57㎡61.4万円43LDK
2023年11月7,880万円2002年3月100.03㎡78.8万円43LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
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2023年8月7,480万円1988年5月116.73㎡64.1万円52LDK
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2023年8月7,790万円2000年11月97.66㎡79.8万円13LDK
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2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
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2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
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2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
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2023年4月7,850万円2010年10月80.43㎡97.6万円112LDK
2023年4月8,750万円2002年3月100.3㎡87.2万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
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2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
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2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年12月6,780万円2014年2月70.36㎡96.4万円33LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
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