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最終更新日:
住所 | 東京都世田谷区岡本3丁目26−20 |
---|---|
築年月 | 1997年5月 |
総階数 | 4階 |
総戸数 | 19戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約232円/㎡ |
管理費 | 約345円/㎡ |
分譲会社 | 藤和不動産株式会社エフティー都市開発株式会社 |
施工会社 | 株式会社フジタ |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「藤和世田谷岡本ホームズ」は東京都世田谷区岡本に位置する低層階マンションで、20戸からなる静かな住宅地にあります。周辺は緑豊かで、静かな住環境に恵まれているため、落ち着いた生活を好む方に人気のエリアです。外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、建物の一部には緑が取り入れられており、自然との調和が感じられます。
物件の資産性については、地価が安定している世田谷区という立地の利点が一因となっており、総じて良好です。物件そのものは20戸の小規模マンションであることから、市場での流通性は限定的であるものの、閑静な立地を活かした需要が期待できます。また、管理状態が良好であるため、資産として安心感がありますが、それでも全体的な経年劣化の懸念や、大規模修繕時のコストは検討が必要です。
所有リスクについては、日勤の管理人による管理形態は信頼性があり、所有者にとっての大きなリスクを軽減していると言えます。ただし、建ぺい率と容積率の制限によって将来的な建物の増改築には一定の制約があることを念頭に置いておくと良いでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 943,664 | 100.0 |
2025年 | 946,010 | 100.2 |
2030年 | 964,718 | 102.2 |
2035年 | 979,143 | 103.8 |
2040年 | 987,357 | 104.6 |
2045年 | 989,492 | 104.9 |
2050年 | 987,144 | 104.6 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 2LDK | 85.84㎡ | 南西 | 2階 南西(85.84㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 85.84㎡ | 南西 | 3階 南西(85.84㎡)を無料査定する |
4 | 3LDK | 88.44㎡ | 南西 | 4階 南西(88.44㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5,980万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
2025年4月 | 8,990万円 | 2002年2月 | 100.03㎡ | 89.9万円 | 1 | 4LDK |
2025年4月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 81.84㎡ | 103.6万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
2025年3月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 45.04㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
セルバ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵6丁目18−7 | 1984年3月 | 54.55㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本C棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本F棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25−3 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本E棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25−3 | 1988年5月 | 77.92㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本G棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25−3 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本A棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本D棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25 | 1988年5月 | 136.57㎡〜 | 9,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本B棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本H棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目25−3 | 1988年5月 | 116.73㎡〜 | 8,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
岡本タウンハウス | 東京都世田谷区岡本3丁目36−5 | 1974年5月 | 107.59㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリュック岡本 | 東京都世田谷区岡本3丁目24−11 | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リジェ岡本 | 東京都世田谷区岡本3丁目1−13 | 2001年7月 | 172.89㎡〜 | 1億7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
リック砧公園 | 東京都世田谷区岡本3丁目18−15 | 1991年4月 | 22.92㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランスイート岡本 | 東京都世田谷区岡本3丁目36−14 | 2006年2月 | 61.67㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランエクレール岡本A棟 | 東京都世田谷区岡本3丁目 | 1988年5月 | 99.89㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
岡本サンハイツ | 東京都世田谷区岡本3丁目41−11 | 1980年9月 | 57.37㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンビュー岡本 | 東京都世田谷区岡本3丁目27−13 | 2004年3月 | 90.31㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
日商岩井世田谷岡本マンション | 東京都世田谷区岡本3丁目39−4 | 1978年3月 | 63.02㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライフレビュー世田谷の杜 | 東京都世田谷区大蔵4丁目2−20 | 2003年10月 | 72.97㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 東京都世田谷区岡本2−8 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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