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藤和世田谷岡本ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,350万円 〜 6,792万円 （245万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区岡本３丁目２６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｺﾐｭﾆﾃｨｶﾞｰﾃﾞﾝ
ﾗｳﾝｼﾞ
ﾙｰﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
藤和世田谷岡本ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和世田谷岡本ホームズ」は、1997年5月に竣工したマンションで、地上4階建ての全19戸からなります。マンションは小田急線「成城学園前」駅から徒歩27分という好立地に位置しています。
藤和世田谷岡本ホームズの魅力は、周辺の豊富な生活施設にあります。コンビニでは、ファミリーマート鎌田水神橋店まで344m、ローソン大蔵運動公園前店まで558m、ローソンLTF大蔵六丁目店まで568mの距離にあり、便利に利用することができます。また、近くにはスーパーマーケットも多くあり、Bon Visage砧店まで629m、まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで787m、まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店まで945mの距離にあります。
飲食店も充実しており、かつ久まで290m、タマクーヘン世田谷ファクトリーまで375m、らあめん花月嵐多摩堤通り店まで573mの距離にあります。また、世田谷鎌田肉流通センターやドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店も、マンションから歩いて行ける距離にあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、グループホーム花みず木まで170m、ケアハウス世田谷大蔵まで383m、ニチイケアセンター世田谷大蔵まで391mの距離です。薬局も充実しており、ファーマシィ薬局大蔵や日本調剤砧薬局、ファーマシィ薬局砧世田谷通りまで徒歩圏内にあります。
公共施設も近くにあり、成城警察署岡本駐在所まで413m、世田谷区立鎌田図書館まで523m、岡本地区会館まで597mです。また、公園や学校も近くにあり、岡本西小緑地や岡本三丁目小緑地は徒歩数分の距離にあります。世田谷区立砧南小学校や世田谷区立砧南中学校も徒歩圏内にあるため、子育て世代にとっても便利な環境です。
最寄り駅からは徒歩でのアクセスとなりますが、交通の便も良く、マンションは周辺の生活施設に恵まれた場所に位置しています。藤和世田谷岡本ホームズでは、暮らしやすさと利便性の両方を追求したマンション生活を楽しむことができます。
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藤和世田谷岡本ホームズの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
藤和世田谷岡本ホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
藤和世田谷岡本ホームズの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和世田谷岡本ホームズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和世田谷岡本ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 85.84㎡ | 南西 | 2階 南西(85.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.84㎡ | 南西 | 3階 南西(85.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.44㎡ | 南西 | 4階 南西(88.44㎡)を無料査定する |
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藤和世田谷岡本ホームズの存在する東京都世田谷区岡本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 103.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 103.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 103.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 109.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2014年2月 | 81.84㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 109.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 90.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 90.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 90.31㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 90.31㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1988年5月 | 77.92㎡ | 71.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1988年5月 | 77.92㎡ | 71.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年5月 | 88.44㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年5月 | 88.44㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年5月 | 88.44㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年5月 | 88.44㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 100.03㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 100.3㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 95.93㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 106.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 78.37㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2010年10月 | 78.47㎡ | 159.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2010年10月 | 71.55㎡ | 118.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2007年11月 | 127.0㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2007年11月 | 127.0㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 75.54㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 75.54㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 94.53㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2007年11月 | 88.5㎡ | 103.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2007年11月 | 88.5㎡ | 103.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,250万円 | 2007年11月 | 88.5㎡ | 138.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,250万円 | 2007年11月 | 88.5㎡ | 138.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 97.66㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 97.66㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 45.04㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 45.04㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 45.04㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1986年6月 | 40.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1986年6月 | 40.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1986年6月 | 40.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 76.11㎡ | 98.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 76.11㎡ | 98.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 76.11㎡ | 98.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 57.37㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 57.37㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 57.37㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 57.37㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1974年4月 | 94.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1974年4月 | 94.6㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 1988年5月 | 136.57㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2002年3月 | 100.03㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 80.07㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 80.07㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1988年5月 | 116.73㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 1988年5月 | 116.73㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2000年11月 | 97.66㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2000年11月 | 97.66㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1986年6月 | 55.45㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,790万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,790万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 80.07㎡ | 108.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 80.07㎡ | 108.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,850万円 | 2010年10月 | 80.43㎡ | 97.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,750万円 | 2002年3月 | 100.3㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,250万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 106.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,250万円 | 2016年1月 | 77.19㎡ | 106.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,790万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,790万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,780万円 | 1979年3月 | 99.46㎡ | 78.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 70.36㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,780万円 | 1979年3月 | 99.46㎡ | 78.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 7,990万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 7,990万円 | 2000年12月 | 94.66㎡ | 84.4万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 40.1㎡ | 69.3万円 | 3 | 1LDK |
藤和世田谷岡本ホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セルバ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵６丁目１８−７ | 1984年3月 | 54.55㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本C棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本F棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本タウンハウス | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−５ | 1974年5月 | 107.59㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２４−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本E棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 77.92㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本G棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本A棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リジェ岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目１−１３ | 2001年7月 | 172.89㎡〜 | 1億6,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック砧公園 | 東京都世田谷区岡本３丁目１８−１５ | 1991年4月 | 22.92㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本D棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | 136.57㎡〜 | 8,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−１４ | 2006年2月 | 61.67㎡〜 | 6,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本Ａ棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目 | 1988年5月 | 99.89㎡〜 | 6,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本B棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本サンハイツ | 東京都世田谷区岡本３丁目４１−１１ | 1980年9月 | 57.37㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本H棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 116.73㎡〜 | 7,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２７−１３ | 2004年3月 | 90.31㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井世田谷岡本マンション | 東京都世田谷区岡本３丁目３９−４ | 1978年3月 | 63.02㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー世田谷の杜 | 東京都世田谷区大蔵４丁目２−２０ | 2003年10月 | 72.97㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 東京都世田谷区岡本２−８ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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