ライフレビュー世田谷の杜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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5,203万円 8,400万円
坪単価 help_outline
236万円 250万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区大蔵4丁目2−20
築年月2003年10月
総階数6階
総戸数21戸
専有面積72.97㎡ 〜 110.92㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約214円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社株式会社リビングライフ
施工会社新日本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
TES床暖房
低風換気システム
LAN配線
ホルム対策
フラットフロア
スロップシンク
CATV
全戸分トランクルーム
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ライフレビュー世田谷の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフレビュー世田谷の杜」は、東京都世田谷区大蔵に位置するマンションであり、その地域は静かで住宅に適した環境が広がっています。周辺には公園や学校、スーパーなどが揃い、ファミリー層やシングルの双方に利便性が高く人気のエリアです。外観は現代的なデザインで、耐震性や機能性に優れたつくりとなっており、住民の安全を重視しています。

資産性の面では、世田谷区という立地の良さから、中古でも高い資産価値を保持する傾向があります。この地域の不動産市場は比較的安定しており、将来的な資産の目減りリスクも低めと考えられます。しかし、立地や物件の特性から、固定資産税の負担は他地域よりもやや高くなる可能性があります。築年数については情報が散見されていますが、継続的な管理がなされており、建物のメンテナンス状況は良好とされ、その点でも評価が高いマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライフレビュー世田谷の杜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

ライフレビュー世田谷の杜の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフレビュー世田谷の杜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価694.3万円に比べて、築40年以上では232.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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304 3LDK 72.97㎡ 304を無料査定する
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ライフレビュー世田谷の杜の存在する東京都世田谷区大蔵4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円1980年11月84.24㎡76.9万円44LDK
2025年4月6,480万円1980年11月84.24㎡76.9万円44LDK
2025年4月5,338万円1999年8月72.96㎡73.2万円22LDK
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2025年1月2,480万円1979年8月39.6㎡62.6万円61LDK
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2025年1月3,980万円1984年1月58.42㎡68.1万円32LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区大蔵6丁目18−7
築年月:1984年3月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都世田谷区大蔵5丁目17−9
築年月:1975年11月
専有面積:73.66㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−5
築年月:1994年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,098万円
東京都世田谷区鎌田2丁目10−8
築年月:2005年5月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:5,398万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−22
築年月:1997年2月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:4,908万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−21
築年月:1997年3月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:3,773万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−5
築年月:1997年4月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:4,465万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−19
築年月:1987年4月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都世田谷区鎌田2丁目20−20
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区鎌田2丁目10−4
築年月:1998年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:4,843万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−12
築年月:2012年6月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:5,086万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−11
築年月:1986年12月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:4,688万円
東京都世田谷区鎌田2丁目12−10
築年月:1985年2月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都世田谷区鎌田2丁目25−12
築年月:2009年7月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,315万円
東京都世田谷区鎌田2丁目23−5
築年月:1998年3月
専有面積:63.46㎡〜
相場価格:5,483万円
東京都世田谷区鎌田2丁目22−16
築年月:1998年3月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:4,834万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−16
築年月:1986年6月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都世田谷区鎌田2丁目13−3
築年月:2017年10月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都世田谷区喜多見8丁目18−4
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区喜多見8丁目15−3
築年月:1982年5月
専有面積:32.61㎡〜
相場価格:1,896万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セルバ大蔵東京都世田谷区大蔵6丁目18−71984年3月54.55㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ成城東京都世田谷区大蔵5丁目17−91975年11月73.66㎡〜3,018万円このマンションの相場を見る
NDマンション東京都世田谷区鎌田2丁目15−51994年12月28.08㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田2丁目10−82005年5月70.32㎡〜5,398万円このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川イーストウィング東京都世田谷区鎌田2丁目15−221997年2月64.04㎡〜4,908万円このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川ウエストウイング東京都世田谷区鎌田2丁目15−211997年3月50.61㎡〜3,773万円このマンションの相場を見る
マノアール二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−51997年4月58.17㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
サニーハイツ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−191987年4月52.42㎡〜3,719万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二子玉川園東京都世田谷区鎌田2丁目20−201984年10月----このマンションの相場を見る
グランベルク二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目10−41998年3月58.28㎡〜4,843万円このマンションの相場を見る
ルネサンス二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−122012年6月56.3㎡〜5,086万円このマンションの相場を見る
シティホーム二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−111986年12月63.76㎡〜4,688万円このマンションの相場を見る
グレイス二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目12−101985年2月42.6㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
ベリスタ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目25−122009年7月50.13㎡〜4,315万円このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ1東京都世田谷区鎌田2丁目23−51998年3月63.46㎡〜5,483万円このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ2東京都世田谷区鎌田2丁目22−161998年3月61.74㎡〜4,834万円このマンションの相場を見る
コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田2丁目15−161986年6月59.74㎡〜3,475万円このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田2丁目13−32017年10月60.13㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目18−42015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目15−31982年5月32.61㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る

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