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シティホーム二子玉川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,271万円 〜 4,474万円 （221万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティホーム二子玉川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティホーム二子玉川」は、1986年12月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東急田園都市線「二子玉川」駅からは徒歩22分の距離に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。お買い物に便利なコンビニは徒歩数分の場所にファミリーマートやローソン、セブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあります。Bon Visage砧店やまいばすけっと世田谷鎌田3丁目店、JA東京中央ファーマーズマーケット二子玉川などが徒歩数分から数百メートルの距離に位置しています。
飲食店も充実しており、道とん堀二子玉川店、不二家レストラン世田谷砧店、不二家世田谷砧店、梅屋そば店、らあめん花月嵐多摩堤通り店などが近くにあります。
医療施設はグランダ二子玉川や萩原歯科クリニック、向後整骨院などが徒歩数百メートルの距離にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。宇奈根公園や鎌田前耕地緑道、丸子川親水公園などをはじめ、国際自然療法機構二子玉川本校や世田谷区立砧南中学校、鎌田児童館などが近隣に位置しています。
全体を通じて、シティホーム二子玉川は周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シティホーム二子玉川の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
シティホーム二子玉川の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホーム二子玉川は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.76㎡ | 北 | 2階 北(63.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.64㎡ | 北 | 4階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.99㎡ | 北 | 4階 北(64.99㎡)を無料査定する |
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シティホーム二子玉川の存在する東京都世田谷区鎌田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 76.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 76.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 76.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年5月 | 79.4㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年5月 | 79.4㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 103.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 111.4㎡ | 80.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2009年7月 | 71.76㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,710万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 75.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1986年6月 | 82.39㎡ | 54.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 60.5㎡ | 115.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1986年6月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1997年3月 | 64.04㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1997年3月 | 64.04㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1997年3月 | 64.04㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 45.76㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,199万円 | 1985年1月 | 42.66㎡ | 75.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 2004年5月 | 81.34㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2007年7月 | 55.12㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1984年8月 | 44.24㎡ | 58.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1985年1月 | 46.87㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 72.55㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1984年9月 | 57.28㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 84.12㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 56.46㎡ | 88.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 56.46㎡ | 88.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 56.46㎡ | 88.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 60.08㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 60.08㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 60.08㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 52.44㎡ | 75.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 52.44㎡ | 75.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 52.44㎡ | 75.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 68.59㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 68.59㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 68.59㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2005年6月 | 70.32㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2005年6月 | 70.32㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2017年9月 | 75.59㎡ | 81.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2005年6月 | 70.32㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年5月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,170万円 | 1997年3月 | 64.04㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 2004年5月 | 80.76㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年10月 | 45.76㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1998年3月 | 75.36㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 52.42㎡ | 56.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1994年12月 | 67.75㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,440万円 | 1986年5月 | 66.51㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 69.53㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2017年9月 | 66.06㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,000万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 76.3万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 7,000万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 76.3万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 7,000万円 | 2005年6月 | 91.76㎡ | 76.3万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年10月 | 47.26㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 56.79㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 56.79㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 56.79㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,050万円 | 1994年12月 | 58.82㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,050万円 | 1994年12月 | 58.83㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2004年5月 | 88.13㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2005年6月 | 75.85㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2005年6月 | 75.85㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2005年6月 | 75.85㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 87.55㎡ | 60.3万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 87.55㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 71.01㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,770万円 | 2004年5月 | 76.54㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.71㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.71㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.71㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,200万円 | 1996年7月 | 62.22㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 50.61㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 50.61㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 50.61㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,490万円 | 2017年9月 | 75.55㎡ | 99.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2017年9月 | 60.13㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1986年6月 | 59.74㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 70.81㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 70.81㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ | 2009年7月 | 50.13㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川II | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３ | 2017年10月 | 60.13㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目２−２１ | 1984年5月 | 60.08㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンヴェルディア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目５−１６ | 2004年5月 | 68.1㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２ | 2015年10月 | 57.6㎡〜 | 5,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックT玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−４ | 1984年10月 | 33.44㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ | 2007年9月 | 55.12㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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