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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.12㎡ 〜 101.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'グランセ二子玉川」は、東京都世田谷区鎌田3丁目33-11に位置する地上4階地下1階建てのマンションです。2007年7月に建設され、これにより築年数は約16年です。最寄駅から徒歩約23分で、都市部に近いながらも静かな住宅地に佇んでいます。また、周辺には公園や商業施設が点在し、居住環境としては穏やかで利便性も兼ね備えています。
マンションの外観はモダンで洗練されており、ディテールにこだわったデザインが特徴です。また、このエリアは東京都内でも人気のある地域であるため、中古マンションとしての資産性は比較的高いと考えられます。ただし、築年数が経過しているため、一部の設備更新や修繕が今後必要になる可能性があります。
所有リスクに関しては、地震に対する耐久性や周辺環境の変化が考慮されるべき点ですが、地震対策が施された建物である場合、そのリスクは低いでしょう。この地域の人気と需要を考慮すると、不動産としての売却時にも一定の需要が期待できそうです。管理状況による資産価値の変化も考慮に入れた方が良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.88㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.85㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.88㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.08㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.08㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 101.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 100.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 84.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.08㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,750万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2015年10月 | 57.6㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 105.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランエクレール岡本C棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本F棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本E棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 77.92㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本G棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本A棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本D棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | 136.57㎡〜 | 9,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本B棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本H棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 116.73㎡〜 | 8,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本タウンハウス | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−５ | 1974年5月 | 107.59㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷岡本ホームズ | 東京都世田谷区岡本３丁目２６−２０ | 1997年5月 | 85.84㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２４−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リジェ岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目１−１３ | 2001年7月 | 172.89㎡〜 | 1億7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック砧公園 | 東京都世田谷区岡本３丁目１８−１５ | 1991年4月 | 22.92㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−１４ | 2006年2月 | 61.67㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本Ａ棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目 | 1988年5月 | 99.89㎡〜 | 7,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本サンハイツ | 東京都世田谷区岡本３丁目４１−１１ | 1980年9月 | 57.37㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２７−１３ | 2004年3月 | 90.31㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井世田谷岡本マンション | 東京都世田谷区岡本３丁目３９−４ | 1978年3月 | 63.02㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目２−２１ | 1984年5月 | 60.08㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンヴェルディア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目５−１６ | 2004年5月 | 68.1㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
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