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グランエクレール岡本B棟は、東京都世田谷区岡本3丁目の閑静な住宅街に位置しています。1988年5月に竣工したこのマンションは、高台に建つため、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。周囲には富裕層向けの邸宅が立ち並び、安全で静かな地域として知られています。アクセス面では、東急田園都市線の用賀駅が最寄りであり、都心へのアクセスも良好です。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、年月が経過しているにもかかわらず、管理状況が良好で建物の美観が保たれています。資産性に関しては、立地条件の良さと閑静な環境が相まって、中長期的な価値が見込めます。また、マンションの築年数を考慮すると、設備の更新やメンテナンスのニーズも想定されますが、その分、リフォームやリノベーションを施して資産価値をさらに高める余地があります。所有リスクについては、東京都心部に近い立地で大きな変動が少ないため、安定した投資対象といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,950万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2002年2月 | 100.03㎡ | 89.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 81.84㎡ | 103.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 74.49㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セルバ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵６丁目１８−７ | 1984年3月 | 54.55㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本C棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本F棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本E棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 77.92㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本G棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本A棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本D棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５ | 1988年5月 | 136.57㎡〜 | 9,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本H棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目２５−３ | 1988年5月 | 116.73㎡〜 | 8,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本タウンハウス | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−５ | 1974年5月 | 107.59㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷岡本ホームズ | 東京都世田谷区岡本３丁目２６−２０ | 1997年5月 | 85.84㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２４−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リジェ岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目１−１３ | 2001年7月 | 172.89㎡〜 | 1億7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック砧公園 | 東京都世田谷区岡本３丁目１８−１５ | 1991年4月 | 22.92㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目３６−１４ | 2006年2月 | 61.67㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール岡本Ａ棟 | 東京都世田谷区岡本３丁目 | 1988年5月 | 99.89㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本サンハイツ | 東京都世田谷区岡本３丁目４１−１１ | 1980年9月 | 57.37㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー岡本 | 東京都世田谷区岡本３丁目２７−１３ | 2004年3月 | 90.31㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井世田谷岡本マンション | 東京都世田谷区岡本３丁目３９−４ | 1978年3月 | 63.02㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー世田谷の杜 | 東京都世田谷区大蔵４丁目２−２０ | 2003年10月 | 72.97㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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