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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 50.13㎡ 〜 80.01㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ベリスタ二子玉川は、東京都世田谷区鎌田に位置する集合住宅です。このマンションは、都心から程よい距離にありながら自然豊かな環境に囲まれています。最寄り駅である二子玉川駅へは徒歩約25分かかりますが、駅周辺には多彩な商業施設やレストラン、一流のショッピングモールが位置しており、住民にとって利便性の高い立地です。
外観はモダンなデザインで、周囲の雰囲気に溶け込みつつも存在感のある建物です。建物の資産価値は、東京都内の人気エリアである世田谷区内という条件も相まって比較的安定しており、投資としての魅力も持ち合わせています。しかし、都心から距離があるため通勤や通学には時間とコストがかかる可能性があります。
所有リスクに関しては、東京都内の集合住宅で一般的に指摘される地震や老朽化などのリスクがありますが、特にこのエリアでは地価の下落リスクは低いとされるため、長期的な保有を考慮しても安心感があります。築年数や全体の管理状況について具体的なデータは得られませんでしたが、地域や建物の評価から推測して、通常の集合住宅と同等の管理状態が保たれていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.83㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.52㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.83㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.62㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 67.09㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 67.09㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 68.35㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 71.96㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.83㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.83㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 50.13㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 50.49㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.83㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.76㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 67.09㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 67.09㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 68.35㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 71.96㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.83㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.83㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 50.13㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 50.49㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.83㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.76㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 67.09㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 67.09㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 68.35㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 71.96㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.83㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.83㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.62㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 50.13㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 50.49㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.83㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.76㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 67.09㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 67.09㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 68.35㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.83㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.83㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.62㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 50.13㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 50.49㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.83㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.76㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 67.09㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 67.09㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 68.35㎡ | 514を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,750万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2015年10月 | 57.6㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 105.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ | 1986年12月 | 63.76㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川II | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３ | 2017年10月 | 60.13㎡〜 | 6,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目２−２１ | 1984年5月 | 60.08㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンヴェルディア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田４丁目５−１６ | 2004年5月 | 68.1㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２ | 2015年10月 | 57.6㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックT玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−４ | 1984年10月 | 33.44㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ | 2007年9月 | 55.12㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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