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ベリスタ二子玉川

ベリスタ二子玉川の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
4,294万円 〜 6,994万円
（281万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２
築年月2009年7月
総階数5階
総戸数72戸
専有面積50.13㎡ 〜 80.01㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
外壁ｴｺﾀｲﾙ
設計･建設性能評価書

ベリスタ二子玉川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベリスタ二子玉川は、2009年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は72戸です。マンションの敷地内は緑が豊かに植えられており、管理体制もしっかりしているため、住民は心地よい環境で暮らすことができます。

周辺には、徒歩圏内に多くの便利な施設があります。例えば、135m先にあるファミリーマート 天神森橋店、153m先のセブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店、350m先のファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店など、コンビニエンスストアが充実しています。また、食事や買い物に便利なスーパーも多く、133m先にあるBon Visage 砧店や727m先のJA東京中央 ファーマーズマーケット 二子玉川などがあります。

さらに、周辺には美味しい飲食店が点在しています。例えば、120m先にある不二家レストラン 世田谷砧店や131m先の道とん堀 二子玉川店などがあり、食事には困りません。また、115m先の小森医院や153m先のホウキ歯科医院など、病院や歯医者も近くにあります。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、安心して子育てができる環境です。

交通面では、最寄り駅である東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩25分となっています。この距離は少し長いですが、周辺の豊富な施設に恵まれており、暮らしやすさは十分です。

ベリスタ二子玉川は、魅力的な周辺環境とともに、管理体制や住戸の充実した設備といった点から、高い利便性と快適な暮らしを提供するマンションと言えます。ぜひ、この魅力あるマンションでの暮らしを体験してみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベリスタ二子玉川の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ二子玉川の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ二子玉川は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ二子玉川の存在する東京都世田谷区鎌田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2005年6月76.43㎡78.2万円33LDK
2024年11月5,980万円2005年6月76.43㎡78.2万円33LDK
2024年11月5,980万円2005年6月76.43㎡78.2万円33LDK
2024年11月5,280万円2009年7月70.83㎡74.5万円13LDK
2024年10月4,780万円2004年5月79.4㎡60.2万円33LDK
2024年10月4,780万円2004年5月79.4㎡60.2万円13LDK
2024年10月7,450万円2017年10月72.21㎡103.2万円34LDK
2024年10月8,980万円2005年2月111.4㎡80.6万円24LDK
2024年10月6,480万円2009年7月71.76㎡90.3万円53LDK
2024年10月5,710万円2007年7月75.85㎡75.3万円13LDK
2024年10月4,480万円1986年6月82.39㎡54.4万円24LDK
2024年9月6,980万円2015年10月60.5㎡115.4万円11LDK
2024年9月4,580万円2004年2月55.61㎡82.4万円32LDK
2024年9月3,980万円1986年6月66.51㎡59.8万円32LDK
2024年8月4,980万円2009年7月50.49㎡98.6万円32LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月5,699万円1997年3月64.04㎡89.0万円53LDK
2024年8月3,580万円1984年10月45.76㎡78.2万円31LDK
2024年8月5,680万円2007年7月75.85㎡74.9万円32LDK
2024年8月3,199万円1985年1月42.66㎡75.0万円21LDK
2024年8月4,990万円2004年5月81.34㎡61.3万円13LDK
2024年7月4,380万円2007年7月55.12㎡79.5万円22LDK
2024年6月2,580万円1984年8月44.24㎡58.3万円31LDK
2024年5月5,850万円2009年7月70.83㎡82.6万円43LDK
2024年4月2,890万円1985年1月46.87㎡61.7万円22LDK
2024年4月6,180万円2009年7月72.55㎡85.2万円13LDK
2024年4月3,680万円1984年9月57.28㎡64.2万円32LDK
2024年4月7,280万円2005年2月84.12㎡86.5万円43LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,980万円2012年6月56.46㎡88.2万円22LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月4,199万円1997年3月60.08㎡69.9万円43LDK
2024年2月6,180万円2009年7月71.76㎡86.1万円34LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年2月3,980万円1996年7月52.44㎡75.9万円31LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月4,680万円1998年3月68.59㎡68.2万円43LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月6,190万円2017年9月75.59㎡81.9万円34LDK
2024年1月5,290万円2005年6月70.32㎡75.2万円33LDK
2024年1月5,480万円2004年5月71.4㎡76.8万円13LDK
2024年1月3,170万円1997年3月64.04㎡49.5万円53LDK
2023年12月5,000万円2004年5月80.76㎡61.9万円13LDK
2023年10月3,280万円1984年10月45.76㎡71.7万円31LDK
2023年9月4,200万円1998年3月75.36㎡55.7万円33LDK
2023年9月2,980万円1987年4月52.42㎡56.8万円11LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月5,080万円1996年7月62.22㎡81.6万円43LDK
2023年9月3,980万円2007年8月55.12㎡72.2万円22LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月6,200万円2005年6月91.76㎡67.6万円32LDK
2023年6月2,850万円1994年12月67.75㎡42.1万円13LDK
2023年6月3,440万円1986年5月66.51㎡51.7万円22LDK
2023年5月3,980万円1997年4月69.53㎡57.2万円33LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年4月4,980万円2012年6月61.28㎡81.3万円12LDK
2023年3月6,490万円2017年9月66.06㎡98.2万円43LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月7,000万円2005年6月91.76㎡76.3万円2LDK
2023年2月3,680万円2002年10月47.26㎡77.9万円41LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年2月4,280万円1997年3月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年1月3,050万円1994年12月58.82㎡51.9万円33LDK
2023年1月3,050万円1994年12月58.83㎡51.8万円33LDK
2023年1月5,280万円2004年5月88.13㎡59.9万円13LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2023年1月5,180万円2005年6月75.85㎡68.3万円23LDK
2022年12月5,280万円2004年6月87.55㎡60.3万円2LDK
2022年12月5,280万円2004年6月87.55㎡60.3万円12LDK
2022年12月6,480万円2004年2月71.01㎡91.3万円13LDK
2022年11月4,770万円2004年5月76.54㎡62.3万円13LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年11月3,980万円1998年3月68.71㎡57.9万円22LDK
2022年10月5,200万円1996年7月62.22㎡83.6万円33LDK
2022年10月5,200万円1996年7月62.22㎡83.6万円33LDK
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2022年8月3,480万円1997年3月50.61㎡68.8万円32LDK
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2022年8月3,480万円1997年3月50.61㎡68.8万円32LDK
2022年8月7,490万円2017年9月75.55㎡99.1万円53LDK
2022年8月5,580万円2017年9月60.13㎡92.8万円23LDK
2022年7月3,680万円1986年6月59.74㎡61.6万円22LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年7月4,480万円2012年6月60.0㎡74.7万円32LDK
2022年6月4,980万円2005年6月70.81㎡70.3万円23LDK
2022年6月4,980万円2005年6月70.81㎡70.3万円23LDK
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ルネサンス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２2012年6月56.3㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
シティホーム二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１1986年12月63.76㎡〜4,271万円〜このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川ウエストウイング東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１1997年3月50.61㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
グレイス二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０1985年2月42.6㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ1東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５1998年3月63.46㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川II東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３2017年10月60.13㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
コスモ二子玉川東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６1986年6月59.74㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ツインステージ二子玉川園ステージ2東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６1998年3月61.74㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
カルム二子玉川東京都世田谷区鎌田４丁目２−２１1984年5月60.08㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
セボンヴェルディア二子玉川東京都世田谷区鎌田４丁目５−１６2004年5月68.1㎡〜4,474万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２2015年10月57.6㎡〜5,956万円〜このマンションの相場を見る
グリュックT玉川東京都世田谷区鎌田３丁目１−４1984年10月33.44㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ二子玉川東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１2007年9月55.12㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
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