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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ブリス |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブリシア二子玉川II」は、東京都世田谷区鎌田2丁目13-3に位置するマンションで、2017年10月に竣工された比較的新しい物件です。デザインはダークグレーのタイル貼りが施された外観に加え、ベランダにはクリアパネルが使われており、モダンでスタイリッシュな印象を与えます。周辺環境としては、住宅地に位置し静かで穏やかな雰囲気が漂っており、周囲には戸建て住宅や緑豊かな場所が多く、落ち着いた住環境が魅力です。また、近隣にはショッピング施設や公園なども存在し、利便性にも優れています。
資産性の面では、竣工が2017年と比較的新しく、設備や内装の劣化も少ないことで価値の維持が期待されます。世田谷区という人気の高いエリアに位置しているため、中古市場における取引も活発で、価格の安定性が見込まれます。一方で所有リスクとしては、都市部であるため地震や火災などのリスク管理が重要となりますが、最新の耐震基準を満たしている建物と思われます。全体として、安定した価値を持ち、落ち着いた環境で生活を楽しむことができる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.06㎡ | 北東 | 1階 北東(66.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.59㎡ | 北東 | 1階 北東(75.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.13㎡ | 北 | 2階 北(60.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.02㎡ | 南 | 2階 南(65.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.59㎡ | 北東 | 3階 北東(75.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 65.02㎡ | 北 | 3階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.21㎡ | 北東 | 3階 北東(72.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.06㎡ | 北 | 4階 北(66.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.55㎡ | 東 | 5階 東(75.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.53㎡ | 西 | 5階 西(61.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,750万円 | 2009年7月 | 50.49㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2015年10月 | 57.6㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 70.83㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 49.68㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年7月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 55.61㎡ | 105.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 61.28㎡ | 97.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NDマンション | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−５ | 1994年12月 | 28.08㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−８ | 2005年5月 | 70.32㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川イーストウィング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２２ | 1997年2月 | 64.04㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノアール二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−５ | 1997年4月 | 58.17㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ | 1986年12月 | 63.76㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ | 2009年7月 | 50.13㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２ | 2015年10月 | 57.6㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュックT玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目１−４ | 1984年10月 | 33.44㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１ | 2007年9月 | 55.12㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田３丁目２−１８ | 2002年10月 | 44.09㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田３丁目４−１ | 1996年7月 | 52.44㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
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