リムテラス世田谷喜多見売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区喜多見8丁目18−4
築年月2015年7月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

リムテラス世田谷喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラス世田谷喜多見」は東京都世田谷区に位置するマンションで、周辺の環境は非常に好ましいです。最寄り駅から近く、生活の利便性が高いと評価されています。周辺には商店街があり、スーパーマーケットや薬局など日常の買い物施設はほぼ揃っています。治安も良好で、ファミリー層にも適している地域です。マンションの外観はモダンで高級感があり、築年数が浅ければ真新しい印象を与えます。資産価値の観点からは、物件が良好な状態で維持されている場合、その価値は高いと評価されることが多いです。ただし、長期的な資産価値については市場の変化や管理状況などに依存するため、購入前の調査が求められます。所有リスクとしては、一般的な不動産のハイリスクローリターンの側面や、地震エリアでの建築基準などを考慮する必要があります。購入時には地元の活動やコミュニティ情報も参考にすることが重要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リムテラス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス世田谷喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス世田谷喜多見は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.5万円に比べて、築40年以上では149.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月880万円1988年7月18.04㎡48.8万円11R
2025年5月2,230万円1977年9月46.66㎡47.8万円11LDK
2025年5月2,230万円1977年9月46.66㎡47.8万円11LDK
2025年4月2,600万円1994年6月51.3㎡50.7万円32LDK
2025年4月2,600万円1994年6月51.3㎡50.7万円32LDK
2025年4月2,600万円1994年6月51.3㎡50.7万円32LDK
2025年4月2,600万円1994年6月51.3㎡50.7万円32LDK
2025年4月3,299万円1986年4月47.8㎡69.0万円42LDK
2025年4月2,380万円1977年9月42.5㎡56.0万円12LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区喜多見8丁目15−3
築年月:1982年5月
専有面積:32.61㎡〜
相場価格:1,896万円
東京都世田谷区喜多見8丁目12−13
築年月:1987年3月
専有面積:74.51㎡〜
相場価格:4,688万円
東京都世田谷区喜多見8丁目22−9
築年月:2015年3月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:4,972万円
東京都世田谷区喜多見8丁目16−20
築年月:1980年10月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:3,698万円
東京都世田谷区喜多見8丁目11−19
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,113万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−18
築年月:1977年7月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,510万円
東京都世田谷区喜多見9丁目3−7
築年月:1988年7月
専有面積:18.04㎡〜
相場価格:1,303万円
東京都世田谷区喜多見9丁目10−26
築年月:2000年3月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都世田谷区喜多見9丁目11−9
築年月:2022年1月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:1576万円
東京都世田谷区喜多見9丁目8−22
築年月:1988年6月
専有面積:82.44㎡〜
相場価格:6,300万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−23
築年月:2005年6月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:4,420万円
東京都世田谷区喜多見9丁目2−18
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区喜多見9丁目10−21
築年月:2001年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:4,864万円
東京都狛江市岩戸北2丁目11−1
築年月:2015年7月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:6,414万円
東京都狛江市岩戸北2丁目11−10
築年月:2017年2月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:7,462万円
東京都狛江市岩戸北2丁目11−15
築年月:2019年1月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:6,570万円
東京都狛江市岩戸北3丁目9−9
築年月:1999年2月
専有面積:77.15㎡〜
相場価格:5,105万円
東京都狛江市岩戸北3丁目9−8
築年月:1987年1月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都狛江市岩戸北3丁目18−8
築年月:1996年3月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都狛江市岩戸北3丁目6−17
築年月:1975年6月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:3,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目15−31982年5月32.61㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目12−131987年3月74.51㎡〜4,688万円このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目22−92015年3月45.2㎡〜4,972万円このマンションの相場を見る
ファミール喜多見東京都世田谷区喜多見8丁目16−201980年10月75.23㎡〜3,698万円このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西東京都世田谷区喜多見8丁目11−191986年3月18.59㎡〜1,113万円このマンションの相場を見る
喜多見城和ハイツ東京都世田谷区喜多見9丁目2−181977年7月32.4㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
スカイコート喜多見東京都世田谷区喜多見9丁目3−71988年7月18.04㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
サンクタス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見9丁目10−262000年3月54.11㎡〜4,786万円このマンションの相場を見る
世田谷喜多見ザテラス東京都世田谷区喜多見9丁目11−92022年1月59.1㎡〜1576万円このマンションの相場を見る
パークハイム世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見9丁目8−221988年6月82.44㎡〜6,300万円このマンションの相場を見る
ブリリア世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見9丁目2−232005年6月46.86㎡〜4,420万円このマンションの相場を見る
城和ハイツ東京都世田谷区喜多見9丁目2−181977年8月----このマンションの相場を見る
レクセルマンション喜多見東京都世田谷区喜多見9丁目10−212001年5月62.02㎡〜4,864万円このマンションの相場を見る
プレイスガーデン喜多見東京都狛江市岩戸北2丁目11−12015年7月58.69㎡〜6,414万円このマンションの相場を見る
プレイスヴィラ喜多見東京都狛江市岩戸北2丁目11−102017年2月66.31㎡〜7,462万円このマンションの相場を見る
プレイスコート喜多見東京都狛江市岩戸北2丁目11−152019年1月57.12㎡〜6,570万円このマンションの相場を見る
喜多見クレストヒルズ東京都狛江市岩戸北3丁目9−91999年2月77.15㎡〜5,105万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見東京都狛江市岩戸北3丁目9−81987年1月58.88㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ東京都狛江市岩戸北3丁目18−81996年3月55.72㎡〜3,977万円このマンションの相場を見る
メゾン喜多見東京都狛江市岩戸北3丁目6−171975年6月64.1㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る

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